東京都｜市区町村別 地盤・実質土地コスト診断書
東京都品川区の地盤スコア・微地形マップ・町丁目ランキング
品川区 平均スコア
68/100点 Bランク
東京都品川区（全130町丁目）の平均地盤スコアは68点（Bランク）、安定した高台・微高地の平均面積比率は60.0%です。区市内で最も地盤評価が高い町丁目は「荏原一丁目」（85点）、地盤スコアと実質土地価格のバランスに優れた注目エリアは「西大井一丁目」（30坪実質総額7,980万円）です。
収録町丁目数 130 町丁目
台地・安定地盤面積比率 60.0 %
平均 基準坪単価 383 万円/坪
想定地盤改良費 平均 + 87 万円
30坪実質土地総額（平均） 11,580 万円
品川区の「地盤が強い×30坪実質総額が安い」穴場町丁目ベスト12
高台・安定地盤でありながら区市内で坪単価が抑えられており、地盤改良費を含めた総予算で有利になる注目エリアです。
| 順位 | 町丁目名 | 地盤スコア | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 品川区西大井一丁目 | A (83点) | 265万円/坪 | +30万円 | 7,980万円 | 12,220万円 |
| 2位 | 品川区西大井五丁目 | A (79点) | 250万円/坪 | +39万円 | 7,539万円 | 11,689万円 |
| 3位 | 品川区西大井三丁目 | A (80点) | 261万円/坪 | +37万円 | 7,867万円 | 12,077万円 |
| 4位 | 品川区西大井二丁目 | A (80点) | 264万円/坪 | +37万円 | 7,957万円 | 12,197万円 |
| 5位 | 品川区西大井四丁目 | A (77点) | 255万円/坪 | +44万円 | 7,694万円 | 11,874万円 |
| 6位 | 品川区平塚二丁目 | A (83点) | 281万円/坪 | +30万円 | 8,460万円 | 12,790万円 |
| 7位 | 品川区旗の台六丁目 | A (83点) | 285万円/坪 | +30万円 | 8,580万円 | 12,910万円 |
| 8位 | 品川区旗の台五丁目 | A (74点) | 251万円/坪 | +69万円 | 7,599万円 | 11,749万円 |
| 9位 | 品川区豊町四丁目 | A (80点) | 281万円/坪 | +37万円 | 8,467万円 | 12,797万円 |
| 10位 | 品川区中延一丁目 | A (84点) | 298万円/坪 | +27万円 | 8,967万円 | 13,387万円 |
| 11位 | 品川区平塚一丁目 | A (79点) | 279万円/坪 | +57万円 | 8,427万円 | 12,727万円 |
| 12位 | 品川区平塚三丁目 | A (84点) | 303万円/坪 | +27万円 | 9,117万円 | 13,567万円 |
東京都品川区 3D地盤ランク境界マップ＆ピンポイント標高診断
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
物件ピンポイント診断
地図上の気になる区画や道路をクリック（タップ）すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 22.5 m エリア内レンジ：5m 〜 40m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ（中腹エリア） 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 87 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
品川区の町名（エリア）別 地盤スコア＆1丁目〜N丁目横断比較
町名をクリックすると、その町内の「1丁目〜N丁目のうち何丁目が一番地盤が強く割安か」を比較できます。
小山台 A (84点)
荏原 A (83点)
小山 A (83点)
西中延 A (83点)
東中延 A (83点)
平塚 A (82点)
戸越 A (81点)
大井 A (79点)
豊町 A (79点)
上大崎 A (78点)
西大井 A (78点)
西品川 A (75点)
中延 A (74点)
旗の台 A (70点)
西5反田 B (68点)
2葉 B (66点)
大崎 B (65点)
東5反田 B (64点)
東大井 B (63点)
北品川 B (61点)
広町 B (60点)
南品川 C (51点)
南大井 C (47点)
8潮 C (41点)
勝島 C (40点)
東品川 C (40点)
東八潮 C (35点)
品川区内の鉄道駅 地盤スコア・30坪実質コスト比較
| 駅名 | 駅徒歩圏スコア | 駅標高 | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質総額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西小山駅 | A (82点) | 24.7m | 358万円/坪 | +38万円 | 10,778万円 |
| 武蔵小山駅 | A (82点) | 25.4m | 376万円/坪 | +37万円 | 11,317万円 |
| 戸越銀座駅 | A (80点) | 19.8m | 375万円/坪 | +45万円 | 11,295万円 |
| 荏原中延駅 | A (78点) | 22.9m | 324万円/坪 | +53万円 | 9,773万円 |
| 戸越公園駅 | A (77点) | 20.6m | 315万円/坪 | +59万円 | 9,509万円 |
| 不動前駅 | A (77点) | 9.2m | 511万円/坪 | +61万円 | 15,391万円 |
| 旗の台駅 | A (76点) | 24.8m | 282万円/坪 | +68万円 | 8,528万円 |
| 中延駅 | A (76点) | 21.0m | 285万円/坪 | +64万円 | 8,614万円 |
| 荏原町駅 | A (74点) | 19.8m | 275万円/坪 | +75万円 | 8,325万円 |
| 目黒駅 | A (74点) | 28.3m | 584万円/坪 | +71万円 | 17,591万円 |
| 下神明駅 | A (72点) | 15.4m | 355万円/坪 | +79万円 | 10,729万円 |
| 大崎広小路駅 | A (70点) | 5.8m | 587万円/坪 | +89万円 | 17,699万円 |
| 五反田駅 | B (69点) | 6.7m | 635万円/坪 | +93万円 | 19,143万円 |
| 大崎駅 | B (65点) | 6.2m | 480万円/坪 | +105万円 | 14,505万円 |
| 大井町駅 | B (63点) | 10.2m | 338万円/坪 | +105万円 | 10,245万円 |
品川区 全130町丁目の地盤スコア・軟弱層厚・実質土地総額一覧
| 町丁目名 | 地盤スコア | 支持層深さ目安 | 標高 (最低〜最高) | 基準坪単価 | 改良費期待値 | 30坪実質総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荏原一丁目 | S (85点) | 約0.3m | 21.2〜25.0m | 309万円 | +18万円 | 9,288万円 |
| 荏原二丁目 | S (85点) | 約0.3m | 23.4〜25.1m | 378万円 | +18万円 | 11,358万円 |
| 小山三丁目 | S (85点) | 約0.3m | 25.2〜25.8m | 503万円 | +18万円 | 15,108万円 |
| 中延一丁目 | A (84点) | 約0.3m | 23.8〜25.1m | 298万円 | +27万円 | 8,967万円 |
| 平塚三丁目 | A (84点) | 約0.3m | 20.9〜25.1m | 303万円 | +27万円 | 9,117万円 |
| 小山五丁目 | A (84点) | 約0.3m | 24.6〜25.4m | 322万円 | +27万円 | 9,687万円 |
| 小山台二丁目 | A (84点) | 約0.3m | 24.7〜25.2m | 342万円 | +27万円 | 10,287万円 |
| 大井三丁目 | A (84点) | 約0.3m | 15.4〜16.2m | 357万円 | +27万円 | 10,737万円 |
| 荏原三丁目 | A (84点) | 約0.3m | 25.3〜25.8m | 506万円 | +27万円 | 15,207万円 |
| 上大崎二丁目 | A (84点) | 約1.4m | 21.9〜30.4m | 695万円 | +27万円 | 20,877万円 |
| 西大井一丁目 | A (83点) | 約0.4m | 15.0〜17.8m | 265万円 | +30万円 | 7,980万円 |
| 平塚二丁目 | A (83点) | 約0.3m | 20.1〜23.6m | 281万円 | +30万円 | 8,460万円 |
| 旗の台六丁目 | A (83点) | 約1.5m | 29.1〜35.5m | 285万円 | +30万円 | 8,580万円 |
| 戸越四丁目 | A (83点) | 約0.3m | 21.4〜22.9m | 306万円 | +30万円 | 9,210万円 |
| 戸越五丁目 | A (83点) | 約0.5m | 20.6〜23.3m | 306万円 | +30万円 | 9,210万円 |
| 西中延二丁目 | A (83点) | 約0.3m | 22.5〜25.0m | 313万円 | +30万円 | 9,420万円 |
| 東中延一丁目 | A (83点) | 約0.3m | 22.8〜24.7m | 313万円 | +30万円 | 9,420万円 |
| 小山七丁目 | A (83点) | 約1.4m | 30.0〜35.5m | 321万円 | +30万円 | 9,660万円 |
| 豊町六丁目 | A (83点) | 約0.3m | 19.8〜21.6m | 325万円 | +30万円 | 9,780万円 |
| 西五反田六丁目 | A (83点) | 約0.5m | 8.1〜20.5m | 342万円 | +30万円 | 10,290万円 |
| 東中延二丁目 | A (83点) | 約0.3m | 21.6〜23.5m | 347万円 | +30万円 | 10,440万円 |
| 西中延一丁目 | A (83点) | 約0.3m | 24.1〜25.3m | 363万円 | +30万円 | 10,920万円 |
| 荏原五丁目 | A (83点) | 約0.3m | 23.7〜25.3m | 394万円 | +30万円 | 11,850万円 |
| 小山台一丁目 | A (83点) | 約0.3m | 22.3〜25.2m | 411万円 | +30万円 | 12,360万円 |
| 小山二丁目 | A (83点) | 約0.3m | 24.4〜25.4m | 443万円 | +30万円 | 13,320万円 |
| 小山四丁目 | A (83点) | 約0.3m | 25.2〜25.7m | 443万円 | +30万円 | 13,320万円 |
| 荏原四丁目 | A (83点) | 約0.3m | 25.0〜25.7m | 472万円 | +30万円 | 14,190万円 |
| 豊町三丁目 | A (82点) | 約0.5m | 17.6〜20.9m | 297万円 | +32万円 | 8,942万円 |
| 西中延三丁目 | A (82点) | 約0.4m | 20.1〜23.7m | 315万円 | +32万円 | 9,482万円 |
| 小山六丁目 | A (82点) | 約1.4m | 24.0〜30.1m | 331万円 | +32万円 | 9,962万円 |
| 戸越六丁目 | A (82点) | 約0.5m | 19.9〜22.9m | 341万円 | +32万円 | 10,262万円 |
| 大崎四丁目 | A (82点) | 約0.7m | 9.1〜20.5m | 347万円 | +32万円 | 10,442万円 |
| 小山一丁目 | A (82点) | 約0.3m | 20.5〜25.1m | 369万円 | +32万円 | 11,102万円 |
| 荏原六丁目 | A (82点) | 約0.3m | 24.3〜25.2m | 377万円 | +32万円 | 11,342万円 |
| 大井四丁目 | A (82点) | 約0.7m | 8.8〜16.0m | 388万円 | +32万円 | 11,672万円 |
| 西品川三丁目 | A (82点) | 約0.5m | 9.4〜20.4m | 436万円 | +32万円 | 13,112万円 |
| 戸越一丁目 | A (81点) | 約0.5m | 18.3〜22.5m | 297万円 | +35万円 | 8,945万円 |
| 戸越二丁目 | A (81点) | 約0.5m | 17.3〜21.4m | 303万円 | +35万円 | 9,125万円 |
| 東大井四丁目 | A (81点) | 約0.7m | 9.2〜14.6m | 377万円 | +35万円 | 11,345万円 |
| 大井二丁目 | A (81点) | 約0.6m | 13.4〜15.3m | 380万円 | +35万円 | 11,435万円 |
| 西大井三丁目 | A (80点) | 約1.7m | 15.4〜20.3m | 261万円 | +37万円 | 7,867万円 |
| 西大井二丁目 | A (80点) | 約0.7m | 16.8〜19.7m | 264万円 | +37万円 | 7,957万円 |
| 豊町四丁目 | A (80点) | 約0.7m | 17.6〜20.4m | 281万円 | +37万円 | 8,467万円 |
| 大井五丁目 | A (80点) | 約0.8m | 15.4〜16.5m | 293万円 | +37万円 | 8,827万円 |
| 大井六丁目 | A (80点) | 約1.2m | 5.5〜15.9m | 317万円 | +37万円 | 9,547万円 |
| 荏原七丁目 | A (80点) | 約1.6m | 24.3〜35.2m | 325万円 | +37万円 | 9,787万円 |
| 豊町一丁目 | A (80点) | 約0.7m | 14.9〜20.6m | 329万円 | +37万円 | 9,907万円 |
| 中延四丁目 | A (80点) | 約0.8m | 19.5〜20.8m | 346万円 | +37万円 | 10,417万円 |
| 東大井五丁目 | A (80点) | 約0.9m | 11.2〜14.3m | 505万円 | +37万円 | 15,187万円 |
| 西大井五丁目 | A (79点) | 約1.8m | 15.2〜21.5m | 250万円 | +39万円 | 7,539万円 |
| 平塚一丁目 | A (79点) | 約0.5m | 19.7〜22.9m | 279万円 | +57万円 | 8,427万円 |
| 中延二丁目 | A (79点) | 約0.7m | 21.9〜24.0m | 297万円 | +39万円 | 8,949万円 |
| 北品川四丁目 | A (79点) | 約2.2m | 8.3〜20.0m | 407万円 | +39万円 | 12,249万円 |
| 上大崎四丁目 | A (79点) | 約1.6m | 9.0〜34.2m | 653万円 | +39万円 | 19,629万円 |
| 戸越三丁目 | A (78点) | 約0.8m | 19.8〜22.8m | 292万円 | +60万円 | 8,820万円 |
| 豊町五丁目 | A (78点) | 約1m | 18.0〜20.4m | 297万円 | +42万円 | 8,952万円 |
| 西五反田五丁目 | A (78点) | 約0.9m | 5.9〜21.7m | 332万円 | +42万円 | 10,002万円 |
| 中延三丁目 | A (78点) | 約0.9m | 19.9〜22.0m | 338万円 | +42万円 | 10,182万円 |
| 大崎三丁目 | A (78点) | 約1.6m | 5.1〜20.9m | 415万円 | +42万円 | 12,492万円 |
| 北品川六丁目 | A (78点) | 約1.9m | 9.4〜22.0m | 590万円 | +42万円 | 17,742万円 |
| 西五反田七丁目 | A (78点) | 約1.5m | 5.0〜16.6m | 677万円 | +42万円 | 20,352万円 |
| 西大井四丁目 | A (77点) | 約2.1m | 9.9〜21.0m | 255万円 | +44万円 | 7,694万円 |
| 西五反田四丁目 | A (77点) | 約1m | 5.5〜22.5m | 372万円 | +44万円 | 11,204万円 |
| 上大崎一丁目 | A (76点) | 約1.9m | 15.4〜31.8m | 906万円 | +47万円 | 27,227万円 |
| 西品川一丁目 | A (75点) | 約1.7m | 7.6〜15.2m | 267万円 | +49万円 | 8,059万円 |
| 大井七丁目 | A (75点) | 約2.4m | 11.6〜15.9m | 274万円 | +49万円 | 8,269万円 |
| 上大崎三丁目 | A (75点) | 約2.2m | 12.6〜32.1m | 637万円 | +67万円 | 19,177万円 |
| 東五反田三丁目 | A (75点) | 約2.2m | 9.5〜21.4m | 827万円 | +49万円 | 24,859万円 |
| 旗の台五丁目 | A (74点) | 約2.3m | 23.9〜31.8m | 251万円 | +69万円 | 7,599万円 |
| 南品川六丁目 | A (73点) | 約1.4m | 8.1〜14.8m | 290万円 | +54万円 | 8,754万円 |
| 東五反田四丁目 | A (73点) | 約2.2m | 9.9〜21.4m | 599万円 | +54万円 | 18,024万円 |
| 東五反田五丁目 | A (72点) | 約2.7m | 5.8〜24.2m | 568万円 | +74万円 | 17,114万円 |
| 旗の台三丁目 | A (71点) | 約1.8m | 19.2〜20.6m | 278万円 | +95万円 | 8,435万円 |
| 豊町二丁目 | A (71点) | 約5.9m | 15.2〜20.0m | 312万円 | +117万円 | 9,477万円 |
| 広町二丁目 | A (71点) | 約2.2m | 5.1〜9.8m | 401万円 | +97万円 | 12,127万円 |
| 旗の台一丁目 | A (70点) | 約6m | 21.2〜29.5m | 334万円 | +118万円 | 10,138万円 |
| 二葉一丁目 | A (70点) | 約5.9m | 14.0〜18.8m | 357万円 | +117万円 | 10,827万円 |
| 二葉二丁目 | B (68点) | 約6.1m | 14.8〜17.6m | 268万円 | +119万円 | 8,159万円 |
| 西品川二丁目 | B (68点) | 約6.2m | 10.5〜17.5m | 354万円 | +119万円 | 10,739万円 |
| 大井一丁目 | B (68点) | 約6.2m | 10.8〜15.2m | 513万円 | +119万円 | 15,509万円 |
| 北品川五丁目 | B (67点) | 約2.9m | 8.3〜24.5m | 506万円 | +101万円 | 15,281万円 |
| 西五反田三丁目 | B (67点) | 約5.8m | 6.6〜16.0m | 534万円 | +117万円 | 16,137万円 |
| 西大井六丁目 | B (66点) | 約6.3m | 16.2〜20.7m | 276万円 | +120万円 | 8,400万円 |
| 二葉三丁目 | B (65点) | 約6.4m | 16.6〜20.0m | 278万円 | +120万円 | 8,460万円 |
| 東大井三丁目 | B (65点) | 約2.3m | 3.5〜15.4m | 354万円 | +98万円 | 10,718万円 |
| 東大井六丁目 | B (65点) | 約6.6m | 6.7〜13.4m | 420万円 | +148万円 | 12,748万円 |
| 大崎二丁目 | B (65点) | 約7m | 4.9〜14.9m | 542万円 | +149万円 | 16,409万円 |
| 旗の台四丁目 | B (62点) | 約6.6m | 19.6〜29.1m | 234万円 | +148万円 | 7,168万円 |
| 中延五丁目 | B (62点) | 約6.6m | 19.5〜22.5m | 253万円 | +148万円 | 7,738万円 |
| 中延六丁目 | B (62点) | 約6.6m | 18.5〜21.9m | 354万円 | +148万円 | 10,768万円 |
| 二葉四丁目 | B (61点) | 約6.8m | 19.2〜19.8m | 304万円 | +149万円 | 9,269万円 |
| 旗の台二丁目 | B (60点) | 約7.2m | 19.8〜27.5m | 282万円 | +172万円 | 8,632万円 |
| 南品川五丁目 | B (60点) | 約6.3m | 5.2〜14.8m | 370万円 | +120万円 | 11,220万円 |
| 西五反田八丁目 | B (58点) | 約11.4m | 5.0〜18.5m | 590万円 | +168万円 | 17,868万円 |
| 北品川三丁目 | B (55点) | 約6.8m | 2.5〜12.2m | 299万円 | +149万円 | 9,119万円 |
| 西五反田二丁目 | C (53点) | 約12.2m | 6.0〜9.3m | 887万円 | +180万円 | 26,790万円 |
| 大崎五丁目 | C (51点) | 約12.5m | 5.2〜6.5m | 483万円 | +181万円 | 14,671万円 |
| 大崎一丁目 | C (51点) | 約12.4m | 6.3〜7.8m | 651万円 | +181万円 | 19,711万円 |
| 東五反田一丁目 | C (51点) | 約12m | 5.7〜19.0m | 753万円 | +170万円 | 22,760万円 |
| 東五反田二丁目 | C (51点) | 約12.3m | 6.9〜8.9m | 798万円 | +181万円 | 24,121万円 |
| 広町一丁目 | C (50点) | 約12.6m | 2.7〜9.2m | 288万円 | +182万円 | 8,822万円 |
| 南大井六丁目 | C (50点) | 約7.7m | 2.3〜7.2m | 414万円 | +152万円 | 12,572万円 |
| 西五反田一丁目 | C (50点) | 約12.5m | 5.5〜7.6m | 977万円 | +181万円 | 29,491万円 |
| 南大井三丁目 | C (49点) | 約7.8m | 2.0〜2.4m | 376万円 | +153万円 | 11,433万円 |
| 南大井四丁目 | C (48点) | 約7.8m | 2.2〜4.8m | 325万円 | +153万円 | 9,903万円 |
| 南大井五丁目 | C (46点) | 約7.6m | 2.4〜7.1m | 310万円 | +152万円 | 9,452万円 |
| 南大井二丁目 | C (46点) | 約7.8m | 1.7〜2.6m | 365万円 | +153万円 | 11,103万円 |
| 八潮四丁目 | C (45点) | 約7.6m | 4.3〜5.8m | 211万円 | +152万円 | 6,482万円 |
| 南品川四丁目 | C (45点) | 約8.4m | 2.5〜5.9m | 255万円 | +155万円 | 7,805万円 |
| 東大井二丁目 | C (45点) | 約7.8m | 1.9〜5.0m | 289万円 | +153万円 | 8,823万円 |
| 南大井一丁目 | C (45点) | 約7.8m | 1.8〜2.7m | 292万円 | +153万円 | 8,913万円 |
| 東品川四丁目 | C (44点) | 約7.8m | 2.2〜4.8m | 358万円 | +153万円 | 10,893万円 |
| 北品川一丁目 | C (44点) | 約7.8m | 2.3〜6.7m | 531万円 | +153万円 | 16,083万円 |
| 南品川二丁目 | C (43点) | 約7.7m | 2.6〜4.8m | 261万円 | +152万円 | 7,982万円 |
| 八潮五丁目 | C (43点) | 約7.6m | 4.4〜5.7m | 303万円 | +152万円 | 9,242万円 |
| 南品川三丁目 | C (43点) | 約7.7m | 2.7〜7.6m | 362万円 | +152万円 | 11,012万円 |
| 八潮三丁目 | C (42点) | 約10.9m | 4.4〜17.9m | 159万円 | +166万円 | 4,936万円 |
| 北品川二丁目 | C (41点) | 約7.7m | 2.5〜5.5m | 307万円 | +152万円 | 9,362万円 |
| 南品川一丁目 | C (40点) | 約11.2m | 2.4〜3.6m | 249万円 | +167万円 | 7,637万円 |
| 勝島二丁目 | C (40点) | 約7.9m | 0.6〜3.6m | 304万円 | +153万円 | 9,273万円 |
| 勝島一丁目 | C (40点) | 約8m | 0.2〜1.6m | 312万円 | +154万円 | 9,514万円 |
| 勝島三丁目 | C (40点) | 約7.8m | 1.5〜3.2m | 316万円 | +153万円 | 9,633万円 |
| 東大井一丁目 | C (40点) | 約7.9m | 0.6〜7.6m | 337万円 | +153万円 | 10,263万円 |
| 八潮一丁目 | C (40点) | 約16.9m | 3.7〜5.0m | 347万円 | +192万円 | 10,602万円 |
| 東品川一丁目 | C (40点) | 約11.2m | 2.1〜2.5m | 392万円 | +167万円 | 11,927万円 |
| 東品川三丁目 | C (39点) | 約11.4m | 0.4〜2.7m | 347万円 | +168万円 | 10,578万円 |
| 東品川二丁目 | C (38点) | 約11.4m | 0.2〜2.6m | 385万円 | +168万円 | 11,718万円 |
| 東品川五丁目 | C (38点) | 約11.3m | 0.9〜2.5m | 428万円 | +167万円 | 13,007万円 |
| 八潮二丁目 | C (35点) | 約11.3m | 1.5〜5.6m | 160万円 | +167万円 | 4,967万円 |
| 東八潮 | C (35点) | 約17.1m | 1.4〜4.4m | 364万円 | +193万円 | 11,113万円 |
東京都品川区 実質土地コスト・注文住宅総額＆月々ローン計算機
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（町丁目・微地形に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜160万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
希望の土地面積 30 坪（約 99.2 ㎡）
建物本体＋付帯工事予算（注文住宅） 2,800 万円
自己資金（頭金） 0 万円
想定住宅ローン金利（35年返済） 0.85 %
実勢売出ベースの土地価格目安 13,560 万円
想定地盤改良費（Bランク期待値） + 87 万円
実質土地総額（実勢土地＋改良費） 13,647 万円
注文住宅コミコミ総額目安（土地＋改良費＋建物）
16,447 万円
35年ローン月々返済額 月々 452,867 円
無理のない世帯年収目安 年収 2,470 万円〜
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