東京都|市区町村別 地盤・実質土地コスト診断書

東京都大田区の地盤スコア・微地形マップ・町丁目ランキング

大田区 平均スコア
53/100点 Cランク

東京都大田区(全221町丁目)の平均地盤スコアは53点(Cランク)、安定した高台・微高地の平均面積比率は32.3%です。区市内で最も地盤評価が高い町丁目は「東嶺町」(85点)、地盤スコアと実質土地価格のバランスに優れた注目エリアは「東嶺町」(30坪実質総額6,258万円)です。

収録町丁目数 221 町丁目
台地・安定地盤面積比率 32.3 %
平均 基準坪単価 205 万円/坪
想定地盤改良費 平均 + 133 万円
30坪実質土地総額(平均) 6,285 万円
大田区の「地盤が強い×30坪実質総額が安い」穴場町丁目ベスト12

高台・安定地盤でありながら区市内で坪単価が抑えられており、地盤改良費を含めた総予算で有利になる注目エリアです。

順位 町丁目名 地盤スコア 基準坪単価 想定改良費 30坪実質土地 注文住宅総額目安
1位 大田区東嶺町 S (85点) 208万円/坪 +18万円 6,258万円 10,168万円
2位 大田区東雪谷四丁目 A (82点) 196万円/坪 +32万円 5,912万円 9,762万円
3位 大田区久が原一丁目 A (82点) 202万円/坪 +32万円 6,092万円 9,972万円
4位 大田区上池台一丁目 A (82点) 202万円/坪 +32万円 6,092万円 9,972万円
5位 大田区西馬込二丁目 A (79点) 196万円/坪 +39万円 5,919万円 9,769万円
6位 大田区久が原六丁目 A (84点) 222万円/坪 +27万円 6,687万円 10,687万円
7位 大田区上池台二丁目 A (79点) 202万円/坪 +39万円 6,099万円 9,979万円
8位 大田区久が原三丁目 S (85点) 229万円/坪 +18万円 6,888万円 10,918万円
9位 大田区東雪谷一丁目 A (79点) 205万円/坪 +39万円 6,189万円 10,099万円
10位 大田区南馬込一丁目 A (75点) 189万円/坪 +49万円 5,719万円 9,539万円
11位 大田区久が原四丁目 A (82点) 218万円/坪 +32万円 6,572万円 10,542万円
12位 大田区南久が原二丁目 A (82点) 219万円/坪 +32万円 6,602万円 10,572万円
東京都大田区 3D地盤ランク境界マップ&ピンポイント標高診断

町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所(検討中の物件位置)をタップすると、その区画が「坂上(高台)か坂下(谷底)か」と想定改良費を即座に判定します。

マップの色分け(地盤の安心度と改良費目安):
Sランク(緑):強固な台地(改良0円目安) Aランク(青):安定地盤(0〜80万円目安) Bランク(黄/橙):谷筋・傾斜(80〜150万円目安) Cランク(赤):軟弱・盛土注意(130万円〜)
物件ピンポイント診断 地図上の気になる区画や道路をクリック(タップ)すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 22.5 m エリア内レンジ:5m 〜 40m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ(中腹エリア) 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 133 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
大田区の町名(エリア)別 地盤スコア&1丁目〜N丁目横断比較

町名をクリックすると、その町内の「1丁目〜N丁目のうち何丁目が一番地盤が強く割安か」を比較できます。

東嶺町 S (85点)
全1丁目 30坪実質 6,258万円
雪谷大塚町 S (85点)
全1丁目 30坪実質 7,488万円
北嶺町 A (84点)
全1丁目 30坪実質 7,257万円
南久が原 A (82点)
全2丁目 30坪実質 6,754万円
北馬込 A (79点)
全2丁目 30坪実質 6,669万円
南千束 A (79点)
全3丁目 30坪実質 6,936万円
西嶺町 A (77点)
全1丁目 30坪実質 6,104万円
南雪谷 A (77点)
全5丁目 30坪実質 7,198万円
久が原 A (77点)
全6丁目 30坪実質 6,589万円
北千束 A (77点)
全3丁目 30坪実質 7,936万円
東雪谷 A (76点)
全5丁目 30坪実質 6,237万円
上池台 A (76点)
全5丁目 30坪実質 6,390万円
中馬込 A (74点)
全3丁目 30坪実質 6,303万円
田園調布本町 A (74点)
全1丁目 30坪実質 6,489万円
田園調布 A (74点)
全5丁目 30坪実質 8,817万円
西馬込 A (72点)
全2丁目 30坪実質 6,155万円
山王 A (70点)
全4丁目 30坪実質 7,737万円
南馬込 B (69点)
全6丁目 30坪実質 5,909万円
石川町 B (68点)
全2丁目 30坪実質 7,286万円
東馬込 B (67点)
全2丁目 30坪実質 6,456万円
仲池上 C (54点)
全2丁目 30坪実質 5,936万円
田園調布南 C (53点)
全1丁目 30坪実質 6,252万円
千鳥 C (52点)
全3丁目 30坪実質 6,530万円
下丸子 C (52点)
全4丁目 30坪実質 5,444万円
矢口 C (52点)
全3丁目 30坪実質 5,703万円
中央 C (51点)
全8丁目 30坪実質 6,024万円
池上 C (51点)
全8丁目 30坪実質 5,975万円
鵜の木 C (50点)
全3丁目 30坪実質 5,754万円
多摩川河川敷(上流) C (50点)
全1丁目 30坪実質 6,089万円
大森西 C (48点)
全7丁目 30坪実質 6,693万円
大森北 C (48点)
全6丁目 30坪実質 8,293万円
南6郷 C (48点)
全3丁目 30坪実質 4,945万円
平和の森公園 C (47点)
全1丁目 30坪実質 7,232万円
本羽田 C (47点)
全3丁目 30坪実質 5,256万円
羽田 C (47点)
全6丁目 30坪実質 6,352万円
西6郷 C (47点)
全4丁目 30坪実質 5,542万円
多摩川 C (47点)
全2丁目 30坪実質 6,974万円
羽田沖水面及び中央防波堤外側付近 C (47点)
全1丁目 30坪実質 2,880万円
多摩川河川敷(下流) C (47点)
全1丁目 30坪実質 6,510万円
北糀谷 C (46点)
全2丁目 30坪実質 5,613万円
西糀谷 C (46点)
全4丁目 30坪実質 5,913万円
萩中 C (46点)
全3丁目 30坪実質 5,662万円
東蒲田 C (46点)
全2丁目 30坪実質 7,488万円
大森中 C (45点)
全3丁目 30坪実質 5,513万円
南蒲田 C (45点)
全3丁目 30坪実質 8,132万円
蒲田 C (45点)
全5丁目 30坪実質 12,059万円
東6郷 C (44点)
全3丁目 30坪実質 5,596万円
新蒲田 C (44点)
全3丁目 30坪実質 5,915万円
蒲田本町 C (44点)
全2丁目 30坪実質 9,212万円
大森東 C (43点)
全5丁目 30坪実質 4,752万円
仲6郷 C (43点)
全4丁目 30坪実質 5,619万円
東矢口 C (43点)
全3丁目 30坪実質 6,215万円
ふるさとの浜辺公園 C (43点)
全1丁目 30坪実質 4,682万円
大森本町 C (42点)
全2丁目 30坪実質 7,232万円
東糀谷 C (42点)
全6丁目 30坪実質 5,513万円
羽田旭町 C (42点)
全1丁目 30坪実質 5,597万円
西蒲田 C (42点)
全8丁目 30坪実質 9,731万円
平和島 C (41点)
全6丁目 30坪実質 6,895万円
昭和島 C (41点)
全2丁目 30坪実質 3,595万円
大森南 C (40点)
全5丁目 30坪実質 3,444万円
羽田空港 C (40点)
全3丁目 30坪実質 3,866万円
京浜島 C (40点)
全3丁目 30坪実質 3,415万円
東海 C (39点)
全6丁目 30坪実質 4,440万円
令和島 C (37点)
全2丁目 30坪実質 3,596万円
城南島 C (35点)
全7丁目 30坪実質 2,736万円
大田区内の鉄道駅 地盤スコア・30坪実質コスト比較
駅名 駅徒歩圏スコア 駅標高 基準坪単価 想定改良費 30坪実質総額
北千束駅 A (80点) 35.9m 277万円/坪 +47万円 8,357万円
雪が谷大塚駅 A (78点) 25.2m 231万円/坪 +51万円 6,981万円
田園調布駅 A (76点) 33.5m 309万円/坪 +58万円 9,328万円
石川台駅 A (75点) 18.0m 233万円/坪 +62万円 7,052万円
長原駅 A (75点) 31.2m 225万円/坪 +68万円 6,818万円
洗足池駅 A (75点) 21.0m 225万円/坪 +60万円 6,810万円
御嶽山駅 A (73点) 20.5m 219万円/坪 +68万円 6,638万円
久が原駅 A (70点) 15.3m 210万円/坪 +86万円 6,386万円
多摩川駅 B (65点) 13.9m 247万円/坪 +97万円 7,507万円
鵜の木駅 B (63点) 6.0m 194万円/坪 +114万円 5,934万円
下丸子駅 B (60点) 6.4m 196万円/坪 +125万円 6,005万円
千鳥町駅 B (59点) 8.9m 203万円/坪 +124万円 6,214万円
沼部駅 B (58点) 9.1m 256万円/坪 +122万円 7,802万円
武蔵新田駅 C (53点) 6.0m 201万円/坪 +144万円 6,174万円
池上駅 C (49点) 5.0m 229万円/坪 +150万円 7,020万円
矢口渡駅 C (46点) 4.8m 232万円/坪 +160万円 7,120万円
蓮沼駅 C (44点) 4.0m 269万円/坪 +161万円 8,231万円
蒲田駅 C (44点) 3.6m 279万円/坪 +161万円 8,531万円
大田区 全221町丁目の地盤スコア・軟弱層厚・実質土地総額一覧
町丁目名 地盤スコア 支持層深さ目安 標高 (最低〜最高) 基準坪単価 改良費期待値 30坪実質総額
東嶺町 S (85点) 約0.3m 13.7〜19.9m 208万円 +18万円 6,258万円
久が原三丁目 S (85点) 約0.3m 15.6〜18.1m 229万円 +18万円 6,888万円
雪谷大塚町 S (85点) 約0.3m 24.4〜25.4m 249万円 +18万円 7,488万円
久が原六丁目 A (84点) 約0.4m 10.4〜13.2m 222万円 +27万円 6,687万円
南雪谷四丁目 A (84点) 約0.4m 19.5〜24.1m 239万円 +27万円 7,197万円
北嶺町 A (84点) 約0.5m 13.3〜24.5m 241万円 +27万円 7,257万円
南雪谷二丁目 A (84点) 約0.5m 21.7〜25.2m 291万円 +27万円 8,757万円
東雪谷四丁目 A (82点) 約1.5m 16.2〜25.3m 196万円 +32万円 5,912万円
久が原一丁目 A (82点) 約0.7m 9.4〜16.8m 202万円 +32万円 6,092万円
上池台一丁目 A (82点) 約1.6m 25.4〜32.3m 202万円 +32万円 6,092万円
久が原四丁目 A (82点) 約0.6m 9.9〜16.6m 218万円 +32万円 6,572万円
南久が原二丁目 A (82点) 約0.6m 9.4〜15.5m 219万円 +32万円 6,602万円
南千束三丁目 A (82点) 約1.6m 28.9〜34.4m 229万円 +32万円 6,902万円
北千束一丁目 A (82点) 約1.5m 34.5〜41.0m 288万円 +32万円 8,672万円
上池台四丁目 A (81点) 約1.6m 19.9〜30.9m 228万円 +35万円 6,875万円
南久が原一丁目 A (81点) 約0.7m 9.9〜15.1m 229万円 +35万円 6,905万円
田園調布三丁目 A (80点) 約0.6m 29.0〜40.1m 375万円 +37万円 11,287万円
西馬込二丁目 A (79点) 約1.8m 12.5〜20.7m 196万円 +39万円 5,919万円
上池台二丁目 A (79点) 約1.9m 19.5〜30.2m 202万円 +39万円 6,099万円
東雪谷一丁目 A (79点) 約2m 19.8〜30.0m 205万円 +39万円 6,189万円
北馬込一丁目 A (79点) 約1.8m 19.8〜33.3m 221万円 +39万円 6,669万円
北馬込二丁目 A (79点) 約1.7m 19.0〜24.5m 221万円 +39万円 6,669万円
南雪谷一丁目 A (79点) 約1m 16.7〜24.5m 239万円 +39万円 7,209万円
南千束二丁目 A (78点) 約1.9m 23.3〜30.7m 229万円 +42万円 6,912万円
田園調布一丁目 A (78点) 約0.7m 10.1〜25.4m 240万円 +42万円 7,242万円
山王一丁目 A (78点) 約1.9m 9.9〜19.9m 296万円 +42万円 8,922万円
西嶺町 A (77点) 約1.1m 9.8〜13.6m 202万円 +44万円 6,104万円
山王二丁目 A (77点) 約1.9m 10.8〜20.3m 277万円 +44万円 8,354万円
中馬込一丁目 A (76点) 約2m 19.0〜30.8m 209万円 +65万円 6,335万円
南雪谷三丁目 A (76点) 約1.3m 9.9〜21.7m 218万円 +47万円 6,587万円
南千束一丁目 A (76点) 約2.4m 26.1〜30.5m 231万円 +65万円 6,995万円
南馬込一丁目 A (75点) 約2m 9.9〜20.1m 189万円 +49万円 5,719万円
東雪谷三丁目 A (75点) 約2.3m 11.7〜30.1m 212万円 +49万円 6,409万円
久が原五丁目 A (75点) 約1.7m 6.7〜11.2m 216万円 +49万円 6,529万円
北千束三丁目 A (75点) 約2m 29.6〜35.7m 257万円 +67万円 7,777万円
中央五丁目 A (74点) 約2.2m 8.3〜21.0m 188万円 +51万円 5,691万円
東雪谷五丁目 A (74点) 約2.2m 9.6〜24.5m 188万円 +51万円 5,691万円
中馬込二丁目 A (74点) 約2.4m 18.2〜20.0m 204万円 +51万円 6,171万円
田園調布本町 A (74点) 約1.1m 9.9〜22.0m 214万円 +69万円 6,489万円
北千束二丁目 A (74点) 約2.7m 29.9〜36.0m 243万円 +69万円 7,359万円
田園調布四丁目 A (74点) 約0.8m 13.6〜40.0m 293万円 +69万円 8,859万円
田園調布二丁目 A (74点) 約1.5m 19.8〜25.8m 297万円 +69万円 8,979万円
南馬込二丁目 A (73点) 約2.3m 9.9〜20.9m 194万円 +54万円 5,874万円
中馬込三丁目 A (73点) 約2.6m 18.0〜22.3m 211万円 +72万円 6,402万円
南馬込五丁目 A (73点) 約2.3m 9.9〜20.0m 213万円 +54万円 6,444万円
上池台五丁目 A (73点) 約2.1m 10.1〜30.8m 216万円 +72万円 6,552万円
山王四丁目 A (73点) 約2.5m 8.4〜20.3m 228万円 +54万円 6,894万円
石川町一丁目 A (73点) 約2.4m 18.4〜30.4m 245万円 +54万円 7,404万円
東馬込一丁目 A (72点) 約2.3m 15.8〜20.6m 210万円 +56万円 6,356万円
東雪谷二丁目 A (72点) 約2.4m 16.0〜30.0m 231万円 +56万円 6,986万円
池上一丁目 A (70点) 約2.7m 7.3〜35.3m 187万円 +100万円 5,710万円
南馬込六丁目 B (67点) 約2.7m 9.5〜20.1m 209万円 +120万円 6,390万円
上池台三丁目 B (65点) 約6.3m 10.0〜29.8m 207万円 +120万円 6,330万円
西馬込一丁目 B (64点) 約6.5m 9.9〜20.5m 209万円 +121万円 6,391万円
南馬込四丁目 B (63点) 約6.4m 8.4〜20.2m 186万円 +120万円 5,700万円
石川町二丁目 B (63点) 約6.8m 17.6〜25.4m 234万円 +149万円 7,169万円
南雪谷五丁目 B (62点) 約6.9m 9.5〜20.1m 203万円 +149万円 6,239万円
東馬込二丁目 B (62点) 約10.8m 9.9〜15.6m 213万円 +165万円 6,555万円
田園調布五丁目 B (62点) 約3.9m 7.0〜40.0m 253万円 +126万円 7,716万円
南馬込三丁目 B (61点) 約10.8m 8.0〜20.8m 172万円 +165万円 5,325万円
仲池上一丁目 B (56点) 約7.3m 6.7〜20.7m 177万円 +173万円 5,483万円
鵜の木一丁目 B (56点) 約9.5m 8.3〜10.0m 202万円 +160万円 6,220万円
久が原二丁目 B (55点) 約11.5m 8.6〜10.3m 220万円 +168万円 6,768万円
下丸子三丁目 C (54点) 約10.1m 5.1〜6.2m 179万円 +162万円 5,532万円
矢口三丁目 C (53点) 約10.1m 4.6〜5.5m 184万円 +162万円 5,682万円
羽田三丁目 C (53点) 約9.9m 2.2〜2.6m 194万円 +162万円 5,982万円
田園調布南 C (53点) 約10m 7.8〜17.2m 203万円 +162万円 6,252万円
千鳥三丁目 C (53点) 約6.8m 5.8〜10.2m 210万円 +149万円 6,449万円
下丸子四丁目 C (52点) 約10.6m 5.0〜5.8m 174万円 +165万円 5,385万円
矢口二丁目 C (52点) 約10.2m 4.3〜5.6m 182万円 +163万円 5,623万円
矢口一丁目 C (52点) 約10.3m 4.9〜6.5m 188万円 +163万円 5,803万円
池上二丁目 C (52点) 約11.5m 8.4〜20.4m 206万円 +168万円 6,348万円
仲池上二丁目 C (52点) 約12.1m 6.2〜9.8m 207万円 +180万円 6,390万円
山王三丁目 C (52点) 約6.7m 3.5〜20.0m 221万円 +148万円 6,778万円
千鳥一丁目 C (52点) 約6.9m 7.8〜10.2m 237万円 +149万円 7,259万円
南六郷一丁目 C (51点) 約10.4m 2.3〜2.7m 159万円 +164万円 4,934万円
中央六丁目 C (51点) 約6.8m 4.9〜20.6m 177万円 +149万円 5,459万円
羽田二丁目 C (51点) 約10.3m 2.0〜2.5m 215万円 +163万円 6,613万円
下丸子二丁目 C (50点) 約10.9m 4.3〜7.3m 168万円 +166万円 5,206万円
下丸子一丁目 C (50点) 約10.5m 4.9〜5.3m 183万円 +164万円 5,654万円
千鳥二丁目 C (50点) 約7.4m 5.7〜7.2m 191万円 +151万円 5,881万円
多摩川河川敷(上流) C (50点) 約6.8m 5.6〜7.3m 198万円 +149万円 6,089万円
萩中三丁目 C (50点) 約7.8m 2.0〜2.2m 202万円 +153万円 6,213万円
西六郷四丁目 C (49点) 約10.2m 3.0〜3.8m 161万円 +163万円 4,993万円
大森西二丁目 C (49点) 約7.8m 2.4〜3.3m 173万円 +153万円 5,343万円
大森西三丁目 C (49点) 約7.8m 2.0〜3.5m 188万円 +153万円 5,793万円
中央一丁目 C (49点) 約7.6m 4.2〜7.8m 195万円 +152万円 6,002万円
西糀谷三丁目 C (49点) 約7.5m 2.0〜2.2m 199万円 +152万円 6,122万円
中央三丁目 C (49点) 約11m 4.1〜4.6m 199万円 +166万円 6,136万円
中央二丁目 C (49点) 約7.6m 3.5〜4.1m 205万円 +152万円 6,302万円
大森北五丁目 C (49点) 約7.7m 2.5〜3.2m 207万円 +152万円 6,362万円
大森北四丁目 C (49点) 約7.8m 2.2〜4.3m 219万円 +153万円 6,723万円
多摩川一丁目 C (49点) 約10.4m 4.4〜5.3m 232万円 +164万円 7,124万円
大森北二丁目 C (49点) 約7.8m 2.0〜2.4m 348万円 +153万円 10,593万円
大森北一丁目 C (49点) 約7.7m 2.4〜8.5m 355万円 +152万円 10,802万円
本羽田一丁目 C (48点) 約10.8m 2.1〜2.5m 149万円 +165万円 4,635万円
池上八丁目 C (48点) 約7.5m 4.8〜6.8m 198万円 +152万円 6,092万円
大森西一丁目 C (48点) 約7.7m 3.0〜4.1m 201万円 +152万円 6,182万円
大森西四丁目 C (48点) 約7.7m 3.3〜4.2m 204万円 +152万円 6,272万円
羽田一丁目 C (48点) 約7.8m 2.1〜2.4m 259万円 +153万円 7,923万円
大森西七丁目 C (48点) 約7.7m 3.3〜3.9m 309万円 +152万円 9,422万円
羽田沖水面及び中央防波堤外側付近 C (47点) 約7.1m 0.0〜8.0m 91万円 +150万円 2,880万円
西糀谷四丁目 C (47点) 約7.8m 2.3〜2.8m 160万円 +153万円 4,953万円
南六郷二丁目 C (47点) 約10.9m 2.5〜3.3m 161万円 +166万円 4,996万円
平和島五丁目 C (47点) 約7.4m 5.7〜9.5m 162万円 +151万円 5,011万円
鵜の木二丁目 C (47点) 約10.9m 5.0〜6.5m 178万円 +166万円 5,506万円
池上五丁目 C (47点) 約7.5m 4.7〜5.7m 179万円 +152万円 5,522万円
大森中一丁目 C (47点) 約7.8m 1.9〜2.2m 180万円 +153万円 5,553万円
西蒲田二丁目 C (47点) 約7.6m 4.2〜4.6m 181万円 +152万円 5,582万円
池上四丁目 C (47点) 約7.5m 4.8〜8.8m 183万円 +152万円 5,642万円
西六郷二丁目 C (47点) 約10.2m 3.9〜4.9m 189万円 +163万円 5,833万円
中央七丁目 C (47点) 約11m 4.6〜4.8m 191万円 +166万円 5,896万円
東糀谷一丁目 C (47点) 約7.8m 1.8〜2.3m 195万円 +153万円 6,003万円
池上六丁目 C (47点) 約7.6m 4.3〜5.0m 197万円 +152万円 6,062万円
池上七丁目 C (47点) 約7.5m 4.7〜4.9m 199万円 +152万円 6,122万円
池上三丁目 C (47点) 約7.5m 5.1〜8.8m 205万円 +152万円 6,302万円
本羽田三丁目 C (47点) 約11.2m 2.2〜2.6m 209万円 +167万円 6,437万円
大森西五丁目 C (47点) 約7.8m 2.2〜3.0m 211万円 +153万円 6,483万円
多摩川河川敷(下流) C (47点) 約7.1m 3.3〜5.6m 212万円 +150万円 6,510万円
大森北六丁目 C (47点) 約7.8m 2.2〜3.0m 212万円 +153万円 6,513万円
東蒲田一丁目 C (47点) 約7.8m 2.4〜2.6m 216万円 +153万円 6,633万円
平和の森公園 C (47点) 約7.5m 5.1〜7.7m 236万円 +152万円 7,232万円
大森西六丁目 C (47点) 約7.8m 2.4〜3.1m 240万円 +153万円 7,353万円
南蒲田一丁目 C (47点) 約7.7m 2.5〜2.8m 351万円 +152万円 10,682万円
本羽田二丁目 C (46点) 約11.2m 2.1〜2.5m 151万円 +167万円 4,697万円
大森南一丁目 C (46点) 約7.8m 2.1〜2.4m 171万円 +153万円 5,283万円
鵜の木三丁目 C (46点) 約10.8m 6.3〜9.0m 179万円 +165万円 5,535万円
北糀谷一丁目 C (46点) 約7.8m 2.3〜2.8m 180万円 +153万円 5,553万円
西六郷三丁目 C (46点) 約10.6m 3.3〜4.4m 182万円 +165万円 5,625万円
北糀谷二丁目 C (46点) 約7.8m 2.4〜2.5m 184万円 +153万円 5,673万円
西六郷一丁目 C (46点) 約10.7m 4.1〜5.1m 185万円 +165万円 5,715万円
新蒲田二丁目 C (46点) 約10.3m 4.0〜4.3m 196万円 +163万円 6,043万円
中央四丁目 C (46点) 約7.5m 4.4〜9.2m 197万円 +152万円 6,062万円
中央八丁目 C (46点) 約11m 4.1〜4.9m 216万円 +166万円 6,646万円
東矢口二丁目 C (46点) 約10.8m 4.5〜4.9m 219万円 +165万円 6,735万円
蒲田二丁目 C (46点) 約7.7m 2.6〜3.2m 282万円 +152万円 8,612万円
蒲田三丁目 C (46点) 約7.7m 2.6〜3.2m 366万円 +152万円 11,132万円
蒲田一丁目 C (46点) 約7.7m 3.3〜3.7m 479万円 +152万円 14,522万円
南六郷三丁目 C (45点) 約11m 2.9〜3.4m 158万円 +166万円 4,906万円
大森東二丁目 C (45点) 約11.2m 1.9〜2.9m 159万円 +167万円 4,937万円
萩中二丁目 C (45点) 約11.2m 2.3〜2.6m 167万円 +167万円 5,177万円
大森東一丁目 C (45点) 約7.7m 3.2〜7.3m 178万円 +152万円 5,492万円
東糀谷二丁目 C (45点) 約7.8m 1.7〜2.1m 182万円 +153万円 5,613万円
西糀谷一丁目 C (45点) 約7.8m 2.4〜2.6m 199万円 +153万円 6,123万円
西糀谷二丁目 C (45点) 約7.8m 2.0〜2.5m 210万円 +153万円 6,453万円
多摩川二丁目 C (45点) 約10.6m 4.0〜5.1m 222万円 +165万円 6,825万円
南蒲田二丁目 C (45点) 約11.2m 2.5〜2.9m 254万円 +167万円 7,787万円
東蒲田二丁目 C (45点) 約7.8m 2.4〜2.8m 273万円 +153万円 8,343万円
蒲田本町一丁目 C (45点) 約11.1m 3.4〜4.1m 311万円 +167万円 9,497万円
東糀谷六丁目 C (44点) 約7.8m 1.9〜3.2m 99万円 +153万円 3,123万円
京浜島一丁目 C (44点) 約10.9m 5.3〜6.9m 111万円 +166万円 3,496万円
昭和島一丁目 C (44点) 約7.7m 3.3〜5.8m 116万円 +152万円 3,632万円
東六郷三丁目 C (44点) 約10.7m 2.9〜3.6m 171万円 +165万円 5,295万円
大森中二丁目 C (44点) 約7.8m 2.1〜2.4m 184万円 +153万円 5,673万円
新蒲田三丁目 C (44点) 約10.6m 4.0〜4.9m 187万円 +165万円 5,775万円
羽田六丁目 C (44点) 約16.6m 2.5〜3.0m 187万円 +192万円 5,802万円
仲六郷一丁目 C (44点) 約11m 3.3〜4.2m 190万円 +166万円 5,866万円
羽田四丁目 C (44点) 約11.2m 2.4〜3.5m 197万円 +167万円 6,077万円
東矢口三丁目 C (44点) 約10.6m 4.0〜4.2m 199万円 +165万円 6,135万円
東六郷二丁目 C (44点) 約11.1m 3.0〜3.5m 208万円 +167万円 6,407万円
大森本町二丁目 C (44点) 約7.6m 3.5〜6.3m 211万円 +152万円 6,482万円
平和島四丁目 C (44点) 約7.6m 4.0〜9.3m 248万円 +152万円 7,592万円
大森北三丁目 C (44点) 約7.8m 2.1〜2.4m 287万円 +153万円 8,763万円
蒲田本町二丁目 C (44点) 約11.1m 3.0〜3.5m 292万円 +167万円 8,927万円
大森南二丁目 C (43点) 約7.8m 2.2〜2.4m 109万円 +153万円 3,423万円
ふるさとの浜辺公園 C (43点) 約7.6m 3.6〜3.9m 151万円 +152万円 4,682万円
仲六郷四丁目 C (43点) 約10.9m 2.9〜3.4m 157万円 +166万円 4,876万円
仲六郷三丁目 C (43点) 約11.1m 3.2〜3.8m 158万円 +167万円 4,907万円
大森東三丁目 C (43点) 約7.8m 1.9〜3.6m 160万円 +153万円 4,953万円
東六郷一丁目 C (43点) 約11.1m 2.8〜3.3m 164万円 +167万円 5,087万円
大森中三丁目 C (43点) 約7.8m 2.2〜2.4m 172万円 +153万円 5,313万円
東海一丁目 C (43点) 約7.7m 2.7〜4.5m 178万円 +152万円 5,492万円
萩中一丁目 C (43点) 約11.2m 2.4〜2.7m 181万円 +167万円 5,597万円
羽田五丁目 C (43点) 約11.1m 2.7〜5.2m 185万円 +167万円 5,717万円
西蒲田三丁目 C (43点) 約7.6m 4.0〜4.2m 255万円 +152万円 7,802万円
西蒲田八丁目 C (43点) 約11.1m 3.6〜4.0m 341万円 +167万円 10,397万円
西蒲田六丁目 C (43点) 約7.6m 4.0〜4.0m 434万円 +152万円 13,172万円
蒲田五丁目 C (43点) 約11.1m 3.2〜3.6m 604万円 +167万円 18,287万円
東海四丁目 C (42点) 約7.8m 1.6〜8.9m 128万円 +153万円 3,993万円
羽田空港二丁目 C (42点) 約11.2m 2.5〜7.5m 144万円 +167万円 4,487万円
大森東四丁目 C (42点) 約7.8m 1.9〜2.6m 160万円 +153万円 4,953万円
東海二丁目 C (42点) 約11.2m 1.9〜4.7m 167万円 +167万円 5,177万円
羽田旭町 C (42点) 約11.1m 2.8〜4.9m 181万円 +167万円 5,597万円
新蒲田一丁目 C (42点) 約11m 3.8〜4.7m 192万円 +166万円 5,926万円
南蒲田三丁目 C (42点) 約11.2m 2.6〜2.8m 192万円 +167万円 5,927万円
仲六郷二丁目 C (42点) 約10.9m 3.5〜4.2m 222万円 +166万円 6,826万円
蒲田四丁目 C (42点) 約7.7m 2.8〜3.3m 253万円 +152万円 7,742万円
東糀谷三丁目 C (42点) 約7.8m 2.2〜2.6m 260万円 +153万円 7,953万円
京浜島三丁目 C (41点) 約11.2m 2.5〜7.2m 108万円 +167万円 3,407万円
大森東五丁目 C (41点) 約7.8m 2.1〜3.4m 109万円 +153万円 3,423万円
令和島 C (41点) 約7.8m 1.8〜4.4m 117万円 +153万円 3,663万円
西蒲田一丁目 C (41点) 約11m 4.0〜4.7m 232万円 +166万円 7,126万円
東矢口一丁目 C (40点) 約11m 4.0〜4.4m 187万円 +166万円 5,776万円
西蒲田四丁目 C (40点) 約11m 3.9〜4.2m 239万円 +166万円 7,336万円
平和島二丁目 C (40点) 約8m 0.2〜3.3m 260万円 +154万円 7,954万円
大森本町一丁目 C (40点) 約7.8m 1.5〜3.7m 261万円 +153万円 7,983万円
西蒲田七丁目 C (40点) 約11.1m 3.6〜4.0m 475万円 +167万円 14,417万円
城南島二丁目 C (39点) 約11.1m 3.0〜5.3m 80万円 +167万円 2,567万円
羽田空港三丁目 C (39点) 約17m 2.6〜8.3m 84万円 +192万円 2,712万円
東糀谷四丁目 C (39点) 約7.9m 1.2〜2.7m 199万円 +153万円 6,123万円
西蒲田五丁目 C (39点) 約11m 3.7〜4.0m 395万円 +166万円 12,016万円
大森南五丁目 C (38点) 約8m 0.1〜2.4m 94万円 +154万円 2,974万円
昭和島二丁目 C (38点) 約11.4m 0.2〜3.6m 113万円 +168万円 3,558万円
東海六丁目 C (38点) 約8m 0.1〜2.2m 118万円 +154万円 3,694万円
東糀谷五丁目 C (38点) 約7.9m 1.2〜2.1m 137万円 +153万円 4,263万円
羽田空港一丁目 C (38点) 約11.4m 0.3〜5.2m 141万円 +168万円 4,398万円
平和島六丁目 C (38点) 約11.4m 0.1〜9.8m 163万円 +168万円 5,058万円
平和島三丁目 C (38点) 約11.3m 0.3〜8.8m 223万円 +167万円 6,857万円
平和島一丁目 C (38点) 約11.3m 0.8〜3.4m 291万円 +167万円 8,897万円
大森南三丁目 C (37点) 約7.8m 1.5〜2.2m 86万円 +153万円 2,733万円
城南島一丁目 C (37点) 約11.3m 0.5〜8.5m 96万円 +167万円 3,047万円
東海三丁目 C (37点) 約11.4m 0.5〜3.2m 140万円 +168万円 4,368万円
城南島六丁目 C (36点) 約11.3m 0.3〜3.5m 84万円 +167万円 2,687万円
大森南四丁目 C (36点) 約11.4m 0.4〜2.4m 88万円 +168万円 2,808万円
城南島七丁目 C (36点) 約11.3m 0.8〜2.4m 95万円 +167万円 3,017万円
京浜島二丁目 C (36点) 約17.1m 1.1〜6.4m 105万円 +193万円 3,343万円
東海五丁目 C (34点) 約17.2m 0.1〜4.7m 124万円 +193万円 3,913万円
令和島 C (33点) 約11.4m 0.5〜3.6m 112万円 +168万円 3,528万円
城南島三丁目 C (32点) 約24.8m 0.7〜3.0m 79万円 +212万円 2,582万円
城南島五丁目 C (32点) 約24.8m 0.4〜3.8m 80万円 +212万円 2,612万円
城南島四丁目 C (32点) 約24.8m 0.0〜3.3m 81万円 +212万円 2,642万円
東京都大田区 実質土地コスト・注文住宅総額&月々ローン計算機

希望の土地面積(坪数)や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費(町丁目・微地形に応じたベタ基礎〜柱状改良:0〜160万円目安)を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。

希望の土地面積 30 坪(約 99.2 ㎡)
建物本体+付帯工事予算(注文住宅) 2,800 万円
自己資金(頭金) 0 万円
想定住宅ローン金利(35年返済) 0.85 %
実勢売出ベースの土地価格目安 7,260 万円
想定地盤改良費(Cランク期待値) + 133 万円
実質土地総額(実勢土地+改良費) 7,393 万円
注文住宅コミコミ総額目安(土地+改良費+建物)
10,193 万円
35年ローン月々返済額 月々 280,663 円
無理のない世帯年収目安 年収 1,531 万円〜
あなたの検討状況に合わせて、失敗しない次の一手を選択してください:
軟弱地盤・改良費対策に対応 所要時間 約3分・完全無料

東京都大田区の土地条件に合わせた「間取り・地盤対策込み資金計画書」を無料一括請求

想定地盤改良費(約133万円)と耐震等級3を含めたハウスメーカー複数社の総額見積もりを比較できます。

  • 大手・地域密着ハウスメーカーから地盤改良費込みの資金計画書が届く
  • 東京都大田区周辺の未公開土地・建築条件なし売地情報も同時リクエスト可能
  • 自宅で3分入力・完全無料(営業電話を控えたい方のメール希望欄あり)
無料で間取り・総額資金計画書を取り寄せる
NTTデータグループ運営・無料オンライン相談 オンライン面談対応・無料

東京都大田区での土地探し+ハウスメーカー選びを専門アドバイザーに無料相談

「東京都大田区の坂上と坂下どちらの区画を買うべきか」「改良費予備費をいくら残すべきか」を中立の立場でシミュレーション。

  • 土地の微地形・高低差リスクを踏まえた予算配分をオンライン診断
  • 建築会社の紹介・お断り代行まで完全無料サポート
家づくりの無料オンライン相談を予約する
建売・中古戸建・注文住宅すべて対応 登録無料・クレカ不要

月々返済目安 280,663円をさらに圧縮|住宅ローン最安金利診断

東京都大田区での購入予算(約10,193万円想定)に対し、全国主要銀行から最も金利が低く団信が手厚い住宅ローンをAI判定。

  • 金利が0.2%下がるだけで35年総返済額が約180万〜260万円軽減(地盤改良費相当を回収可能)
  • 無料で複数銀行の審査通過確率と最安プランを即時比較
住宅ローン最安金利・審査確率を無料診断する
浸水・水災補償の最適化必須エリア 最短3分・完全無料

東京都大田区のハザード特性に備える「火災保険・地震保険・水災補償」一括見積もり

想定最大浸水深0.5m・地盤増幅率を踏まえ、水災・地震特約を付けた場合の保険会社別見積もりを一括比較。

  • 国内主要損保の火災・地震保険プランを1回の入力で一括比較
  • 引き渡し前・既存住宅の見直しどちらも対応
火災・地震保険の最安プランを一括見積もり
東京都大田区の土地・戸建オーナー向け 最大6社一括査定・完全無料

東京都大田区の実勢30坪目安 約7,393万円|不動産売却・土地査定を一括比較

東京都大田区の古家付き土地・戸建てを「更地渡し」「現況渡し」「買取」のどの方法で売るのが最も手残りが多いか最大6社で比較。

  • 地盤の良さ・立地条件を正当に評価する大手〜地域密着不動産会社を厳選比較
  • 相続した実家・古家付き土地の売却相場と建替コストの比較検討にも最適
東京都大田区の土地・戸建て売却査定額を無料比較する