久が原駅（標高15.3m・大田区）の徒歩圏における平均地盤スコアは70点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は62.0%、谷底低地・盛土等の割合は36.5%となっており、駅の出口・方角別では「北側エリア」（平均スコア79点・代表町丁目：東嶺町）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約210万円/坪（実勢売出目安：約248万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約86万円）を含めた30坪実質土地総額は約6,386万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大田区南久が原二丁目 | 徒歩3分（257m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.9m | A (82点) 深さ約0.6m | +32万円 | 6,602万円 | 10,572万円 |
| 大田区東嶺町 | 徒歩5分（407m） 北側エリア（平坦側） | +1.5m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 6,258万円 | 10,168万円 |
| 大田区久が原三丁目 | 徒歩5分（424m） 東側エリア（平坦側） | +1.6m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 6,888万円 | 10,918万円 |
| 大田区南久が原一丁目 | 徒歩6分（450m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.8m | A (81点) 深さ約0.7m | +35万円 | 6,905万円 | 10,935万円 |
| 大田区鵜の木一丁目 | 徒歩6分（478m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -6.1m | B (56点) 深さ約9.5m | +160万円 | 6,220万円 | 10,100万円 |
| 大田区西嶺町 | 徒歩7分（535m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -3.6m | A (77点) 深さ約1.1m | +44万円 | 6,104万円 | 9,984万円 |
| 大田区久が原四丁目 | 徒歩8分（623m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.1m | A (82点) 深さ約0.6m | +32万円 | 6,572万円 | 10,542万円 |
| 大田区鵜の木三丁目 | 徒歩10分（821m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -7.6m | C (46点) 深さ約10.8m | +165万円 | 5,535万円 | 9,295万円 |
| 大田区久が原一丁目 | 徒歩10分（822m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.2m | A (82点) 深さ約0.7m | +32万円 | 6,092万円 | 9,972万円 |
| 大田区久が原六丁目 | 徒歩10分（830m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -3.5m | A (84点) 深さ約0.4m | +27万円 | 6,687万円 | 10,687万円 |
| 大田区鵜の木二丁目 | 徒歩11分（842m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -9.5m | C (47点) 深さ約10.9m | +166万円 | 5,506万円 | 9,266万円 |
| 大田区千鳥三丁目 | 徒歩11分（858m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -7.3m | C (53点) 深さ約6.8m | +149万円 | 6,449万円 | 10,389万円 |
| 大田区北嶺町 | 徒歩11分（883m） 北側エリア（高台側） | +3.6m | A (84点) 深さ約0.5m | +27万円 | 7,257万円 | 11,347万円 |
| 大田区田園調布南 | 徒歩12分（937m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -2.8m | C (53点) 深さ約10m | +162万円 | 6,252万円 | 10,162万円 |
| 大田区久が原二丁目 | 徒歩13分（1024m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -5.9m | B (55点) 深さ約11.5m | +168万円 | 6,768万円 | 10,768万円 |
| 大田区南雪谷四丁目 | 徒歩14分（1084m） 北側エリア（高台側） | +6.5m | A (84点) 深さ約0.4m | +27万円 | 7,197万円 | 11,287万円 |
| 大田区南雪谷五丁目 | 徒歩14分（1102m） 北側エリア（平坦側） | -0.5m | B (62点) 深さ約6.9m | +149万円 | 6,239万円 | 10,149万円 |
| 大田区久が原五丁目 | 徒歩14分（1102m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -6.4m | A (75点) 深さ約1.7m | +49万円 | 6,529万円 | 10,499万円 |
| 大田区下丸子四丁目 | 徒歩14分（1140m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -9.9m | C (52点) 深さ約10.6m | +165万円 | 5,385万円 | 9,115万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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