東京都|市区町村別 地盤・実質土地コスト診断書

東京都練馬区の地盤スコア・微地形マップ・町丁目ランキング

練馬区 平均スコア
83/100点 Aランク

東京都練馬区(全202町丁目)の平均地盤スコアは83点(Aランク)、安定した高台・微高地の平均面積比率は89.1%です。区市内で最も地盤評価が高い町丁目は「豊玉上一丁目」(87点)、地盤スコアと実質土地価格のバランスに優れた注目エリアは「大泉町二丁目」(30坪実質総額2,568万円)です。

収録町丁目数 202 町丁目
台地・安定地盤面積比率 89.1 %
平均 基準坪単価 162 万円/坪
想定地盤改良費 平均 + 32 万円
30坪実質土地総額(平均) 4,900 万円
練馬区の「地盤が強い×30坪実質総額が安い」穴場町丁目ベスト12

高台・安定地盤でありながら区市内で坪単価が抑えられており、地盤改良費を含めた総予算で有利になる注目エリアです。

順位 町丁目名 地盤スコア 基準坪単価 想定改良費 30坪実質土地 注文住宅総額目安
1位 練馬区大泉町二丁目 S (85点) 85万円/坪 +18万円 2,568万円 5,818万円
2位 練馬区大泉学園町九丁目 S (86点) 90万円/坪 +17万円 2,717万円 5,997万円
3位 練馬区大泉学園町六丁目 S (85点) 87万円/坪 +18万円 2,628万円 5,908万円
4位 練馬区西大泉四丁目 A (84点) 86万円/坪 +27万円 2,607万円 5,857万円
5位 練馬区大泉学園町四丁目 S (85点) 93万円/坪 +18万円 2,808万円 6,118万円
6位 練馬区大泉学園町五丁目 S (85点) 93万円/坪 +18万円 2,808万円 6,118万円
7位 練馬区土支田三丁目 S (86点) 98万円/坪 +17万円 2,957万円 6,297万円
8位 練馬区西大泉六丁目 S (85点) 95万円/坪 +18万円 2,868万円 6,178万円
9位 練馬区大泉学園町八丁目 A (84点) 91万円/坪 +27万円 2,757万円 6,037万円
10位 練馬区大泉学園町七丁目 A (84点) 93万円/坪 +27万円 2,817万円 6,127万円
11位 練馬区西大泉五丁目 S (85点) 98万円/坪 +18万円 2,958万円 6,298万円
12位 練馬区土支田二丁目 S (87点) 109万円/坪 +16万円 3,286万円 6,686万円
東京都練馬区 3D地盤ランク境界マップ&ピンポイント標高診断

町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所(検討中の物件位置)をタップすると、その区画が「坂上(高台)か坂下(谷底)か」と想定改良費を即座に判定します。

マップの色分け(地盤の安心度と改良費目安):
Sランク(緑):強固な台地(改良0円目安) Aランク(青):安定地盤(0〜80万円目安) Bランク(黄/橙):谷筋・傾斜(80〜150万円目安) Cランク(赤):軟弱・盛土注意(130万円〜)
物件ピンポイント診断 地図上の気になる区画や道路をクリック(タップ)すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 22.5 m エリア内レンジ:5m 〜 40m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ(中腹エリア) 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 32 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
練馬区の町名(エリア)別 地盤スコア&1丁目〜N丁目横断比較

町名をクリックすると、その町内の「1丁目〜N丁目のうち何丁目が一番地盤が強く割安か」を比較できます。

豊玉上 S (87点)
全2丁目 30坪実質 6,886万円
中村北 S (86点)
全4丁目 30坪実質 6,887万円
谷原 S (86点)
全6丁目 30坪実質 3,848万円
立野町 S (86点)
全1丁目 30坪実質 4,397万円
栄町 S (85点)
全1丁目 30坪実質 8,448万円
豊玉北 S (85点)
全6丁目 30坪実質 7,011万円
光が丘 S (85点)
全7丁目 30坪実質 4,864万円
土支田 S (85点)
全4丁目 30坪実質 3,269万円
3原台 S (85点)
全3丁目 30坪実質 3,798万円
大泉学園町 S (85点)
全9丁目 30坪実質 2,981万円
旭丘 A (84点)
全2丁目 30坪実質 6,699万円
小竹町 A (84点)
全2丁目 30坪実質 6,458万円
平和台 A (84点)
全4丁目 30坪実質 5,162万円
早宮 A (84点)
全4丁目 30坪実質 5,364万円
春日町 A (84点)
全6丁目 30坪実質 4,813万円
石神井台 A (84点)
全8丁目 30坪実質 4,165万円
上石神井南町 A (84点)
全1丁目 30坪実質 5,127万円
関町北 A (84点)
全5丁目 30坪実質 5,052万円
関町南 A (84点)
全4丁目 30坪実質 4,587万円
西大泉 A (84点)
全6丁目 30坪実質 3,029万円
南大泉 A (84点)
全6丁目 30坪実質 3,498万円
中村 A (83点)
全3丁目 30坪実質 6,080万円
中村南 A (83点)
全3丁目 30坪実質 5,179万円
桜台 A (83点)
全6丁目 30坪実質 5,870万円
貫井 A (83点)
全5丁目 30坪実質 5,262万円
高松 A (83点)
全6丁目 30坪実質 4,801万円
田柄 A (83点)
全5丁目 30坪実質 4,660万円
富士見台 A (83点)
全4丁目 30坪実質 4,611万円
石神井町 A (83点)
全8丁目 30坪実質 5,628万円
上石神井 A (83点)
全4丁目 30坪実質 4,493万円
関町東 A (83点)
全2丁目 30坪実質 5,160万円
東大泉 A (83点)
全7丁目 30坪実質 4,659万円
練馬 A (82点)
全4丁目 30坪実質 6,794万円
北町 A (82点)
全8丁目 30坪実質 5,410万円
南田中 A (82点)
全5丁目 30坪実質 4,555万円
下石神井 A (82点)
全6丁目 30坪実質 4,792万円
西大泉町 A (82点)
全1丁目 30坪実質 2,882万円
向山 A (81点)
全4丁目 30坪実質 5,031万円
旭町 A (81点)
全3丁目 30坪実質 5,085万円
大泉町 A (81点)
全6丁目 30坪実質 2,989万円
氷川台 A (80点)
全4丁目 30坪実質 5,336万円
羽沢 A (79点)
全3丁目 30坪実質 5,812万円
豊玉中 A (79点)
全4丁目 30坪実質 6,546万円
高野台 A (79点)
全5丁目 30坪実質 4,727万円
錦 A (78点)
全2丁目 30坪実質 4,796万円
豊玉南 A (75点)
全3丁目 30坪実質 6,167万円
練馬区内の鉄道駅 地盤スコア・30坪実質コスト比較
駅名 駅徒歩圏スコア 駅標高 基準坪単価 想定改良費 30坪実質総額
武蔵関駅 A (84点) 49.2m 144万円/坪 +28万円 4,348万円
大泉学園駅 A (84点) 47.2m 137万円/坪 +26万円 4,136万円
上井草駅 A (83点) 49.1m 177万円/坪 +27万円 5,337万円
上石神井駅 A (83点) 51.7m 164万円/坪 +29万円 4,949万円
練馬駅 A (83点) 40.1m 207万円/坪 +35万円 6,245万円
石神井公園駅 A (83点) 45.3m 162万円/坪 +33万円 4,893万円
江古田駅 A (83点) 35.1m 218万円/坪 +31万円 6,571万円
中村橋駅 A (83点) 40.4m 182万円/坪 +33万円 5,493万円
桜台駅 A (83点) 36.3m 216万円/坪 +30万円 6,510万円
練馬高野台駅 A (82点) 40.0m 158万円/坪 +41万円 4,781万円
練馬区 全202町丁目の地盤スコア・軟弱層厚・実質土地総額一覧
町丁目名 地盤スコア 支持層深さ目安 標高 (最低〜最高) 基準坪単価 改良費期待値 30坪実質総額
土支田二丁目 S (87点) 約0.3m 37.4〜40.4m 109万円 +16万円 3,286万円
高松六丁目 S (87点) 約0.3m 39.4〜43.0m 141万円 +16万円 4,246万円
光が丘三丁目 S (87点) 約0.3m 38.6〜39.7m 149万円 +16万円 4,486万円
光が丘六丁目 S (87点) 約0.3m 39.7〜40.9m 161万円 +16万円 4,846万円
光が丘七丁目 S (87点) 約0.3m 39.6〜41.0m 165万円 +16万円 4,966万円
高松五丁目 S (87点) 約0.3m 40.4〜41.7m 186万円 +16万円 5,596万円
豊玉上一丁目 S (87点) 約0.3m 35.5〜35.8m 221万円 +16万円 6,646万円
豊玉上二丁目 S (87点) 約0.3m 35.9〜38.8m 237万円 +16万円 7,126万円
大泉学園町九丁目 S (86点) 約0.3m 39.9〜40.5m 90万円 +17万円 2,717万円
土支田三丁目 S (86点) 約0.3m 39.2〜40.9m 98万円 +17万円 2,957万円
大泉学園町三丁目 S (86点) 約0.3m 45.3〜50.0m 105万円 +17万円 3,167万円
谷原四丁目 S (86点) 約0.3m 41.7〜43.9m 113万円 +17万円 3,407万円
三原台二丁目 S (86点) 約0.3m 41.0〜45.0m 115万円 +17万円 3,467万円
土支田一丁目 S (86点) 約0.3m 37.7〜39.6m 126万円 +17万円 3,797万円
関町北五丁目 S (86点) 約0.3m 52.1〜53.8m 129万円 +17万円 3,887万円
谷原五丁目 S (86点) 約0.3m 43.5〜44.4m 132万円 +17万円 3,977万円
立野町 S (86点) 約0.3m 51.7〜55.1m 146万円 +17万円 4,397万円
高野台五丁目 S (86点) 約0.3m 43.2〜45.0m 147万円 +17万円 4,427万円
谷原一丁目 S (86点) 約0.3m 39.4〜42.3m 147万円 +17万円 4,427万円
石神井台三丁目 S (86点) 約0.3m 46.6〜48.5m 150万円 +17万円 4,517万円
田柄五丁目 S (86点) 約0.3m 36.0〜40.0m 151万円 +17万円 4,547万円
早宮四丁目 S (86点) 約0.3m 35.6〜36.9m 160万円 +17万円 4,817万円
北町四丁目 S (86点) 約0.3m 29.7〜33.8m 165万円 +17万円 4,967万円
平和台三丁目 S (86点) 約0.3m 33.6〜35.2m 167万円 +17万円 5,027万円
中村南一丁目 S (86点) 約0.3m 38.9〜39.9m 169万円 +17万円 5,087万円
光が丘一丁目 S (86点) 約0.3m 35.4〜35.8m 169万円 +17万円 5,087万円
中村南三丁目 S (86点) 約0.3m 40.5〜41.8m 171万円 +17万円 5,147万円
中村北二丁目 S (86点) 約0.3m 40.3〜40.8m 179万円 +17万円 5,387万円
光が丘四丁目 S (86点) 約0.3m 35.9〜39.9m 184万円 +17万円 5,537万円
向山一丁目 S (86点) 約0.3m 40.1〜40.6m 184万円 +17万円 5,537万円
関町南四丁目 S (86点) 約0.3m 55.1〜56.3m 189万円 +17万円 5,687万円
東大泉一丁目 S (86点) 約0.3m 46.0〜47.6m 191万円 +17万円 5,747万円
平和台四丁目 S (86点) 約0.3m 33.9〜35.2m 192万円 +17万円 5,777万円
早宮二丁目 S (86点) 約0.3m 35.0〜36.7m 196万円 +17万円 5,897万円
東大泉五丁目 S (86点) 約0.3m 47.7〜49.5m 197万円 +17万円 5,927万円
中村北一丁目 S (86点) 約0.3m 40.0〜40.3m 213万円 +17万円 6,407万円
豊玉北六丁目 S (86点) 約0.3m 40.1〜40.3m 239万円 +17万円 7,187万円
豊玉北三丁目 S (86点) 約0.3m 35.2〜36.9m 251万円 +17万円 7,547万円
北町六丁目 S (86点) 約0.3m 34.7〜35.8m 262万円 +17万円 7,877万円
中村北四丁目 S (86点) 約0.3m 40.4〜41.3m 277万円 +17万円 8,327万円
大泉町二丁目 S (85点) 約0.3m 34.1〜40.9m 85万円 +18万円 2,568万円
大泉学園町六丁目 S (85点) 約0.3m 42.2〜45.3m 87万円 +18万円 2,628万円
大泉学園町四丁目 S (85点) 約0.3m 43.9〜45.8m 93万円 +18万円 2,808万円
大泉学園町五丁目 S (85点) 約0.3m 42.2〜46.0m 93万円 +18万円 2,808万円
西大泉六丁目 S (85点) 約0.3m 47.2〜51.2m 95万円 +18万円 2,868万円
西大泉五丁目 S (85点) 約0.3m 48.6〜51.5m 98万円 +18万円 2,958万円
西大泉三丁目 S (85点) 約0.3m 44.6〜50.0m 108万円 +18万円 3,258万円
石神井台六丁目 S (85点) 約0.3m 49.8〜50.7m 110万円 +18万円 3,318万円
東大泉七丁目 S (85点) 約0.3m 44.3〜50.8m 110万円 +18万円 3,318万円
谷原六丁目 S (85点) 約0.3m 41.1〜43.3m 112万円 +18万円 3,378万円
南大泉一丁目 S (85点) 約0.3m 50.0〜53.0m 113万円 +18万円 3,408万円
南大泉六丁目 S (85点) 約0.3m 45.9〜50.6m 113万円 +18万円 3,408万円
東大泉六丁目 S (85点) 約0.3m 46.5〜50.2m 114万円 +18万円 3,438万円
南大泉二丁目 S (85点) 約0.3m 51.2〜53.7m 114万円 +18万円 3,438万円
石神井台八丁目 S (85点) 約0.3m 49.4〜51.1m 118万円 +18万円 3,558万円
南大泉四丁目 S (85点) 約0.3m 44.8〜51.2m 118万円 +18万円 3,558万円
谷原二丁目 S (85点) 約0.3m 42.5〜43.9m 124万円 +18万円 3,738万円
大泉学園町二丁目 S (85点) 約0.3m 41.3〜49.8m 125万円 +18万円 3,768万円
三原台一丁目 S (85点) 約0.3m 43.2〜45.1m 131万円 +18万円 3,948万円
三原台三丁目 S (85点) 約0.3m 44.4〜45.8m 132万円 +18万円 3,978万円
谷原三丁目 S (85点) 約0.3m 42.5〜43.8m 138万円 +18万円 4,158万円
高野台四丁目 S (85点) 約0.3m 40.1〜44.0m 140万円 +18万円 4,218万円
春日町六丁目 S (85点) 約0.3m 39.4〜40.1m 147万円 +18万円 4,428万円
春日町四丁目 S (85点) 約0.3m 36.7〜39.2m 148万円 +18万円 4,458万円
富士見台一丁目 S (85点) 約0.3m 44.3〜45.0m 150万円 +18万円 4,518万円
高松四丁目 S (85点) 約0.3m 39.9〜40.4m 151万円 +18万円 4,548万円
春日町二丁目 S (85点) 約0.3m 35.0〜37.0m 154万円 +18万円 4,638万円
関町北四丁目 S (85点) 約0.3m 48.7〜53.8m 162万円 +18万円 4,878万円
石神井町八丁目 S (85点) 約0.3m 45.2〜47.5m 166万円 +18万円 4,998万円
石神井町四丁目 S (85点) 約0.3m 44.5〜45.7m 171万円 +18万円 5,148万円
向山二丁目 S (85点) 約0.3m 39.9〜40.5m 172万円 +18万円 5,178万円
氷川台四丁目 S (85点) 約0.3m 32.7〜36.7m 183万円 +18万円 5,508万円
石神井町七丁目 S (85点) 約0.3m 45.3〜47.8m 188万円 +18万円 5,658万円
石神井町二丁目 S (85点) 約0.3m 44.3〜45.6m 189万円 +18万円 5,688万円
石神井町六丁目 S (85点) 約0.3m 44.6〜46.0m 198万円 +18万円 5,958万円
桜台四丁目 S (85点) 約0.3m 35.5〜38.5m 204万円 +18万円 6,138万円
桜台五丁目 S (85点) 約0.3m 35.1〜38.6m 205万円 +18万円 6,168万円
中村一丁目 S (85点) 約0.3m 40.1〜40.5m 208万円 +18万円 6,258万円
桜台一丁目 S (85点) 約0.3m 35.1〜36.3m 211万円 +18万円 6,348万円
中村三丁目 S (85点) 約0.3m 41.2〜41.8m 218万円 +18万円 6,558万円
小竹町二丁目 S (85点) 約0.3m 31.0〜35.1m 222万円 +18万円 6,678万円
練馬三丁目 S (85点) 約0.3m 39.5〜40.4m 222万円 +18万円 6,678万円
旭丘一丁目 S (85点) 約0.3m 34.9〜35.5m 226万円 +18万円 6,798万円
羽沢一丁目 S (85点) 約0.3m 34.9〜35.8m 229万円 +18万円 6,888万円
中村北三丁目 S (85点) 約0.3m 40.6〜41.0m 247万円 +18万円 7,428万円
豊玉中四丁目 S (85点) 約0.3m 38.7〜40.3m 248万円 +18万円 7,458万円
豊玉北五丁目 S (85点) 約0.3m 38.7〜40.1m 256万円 +18万円 7,698万円
豊玉北四丁目 S (85点) 約0.3m 37.0〜39.8m 260万円 +18万円 7,818万円
栄町 S (85点) 約0.3m 34.9〜35.7m 281万円 +18万円 8,448万円
練馬一丁目 S (85点) 約0.3m 38.6〜40.1m 314万円 +18万円 9,438万円
西大泉四丁目 A (84点) 約0.3m 40.0〜50.0m 86万円 +27万円 2,607万円
大泉学園町八丁目 A (84点) 約0.3m 40.2〜45.5m 91万円 +27万円 2,757万円
大泉学園町七丁目 A (84点) 約0.3m 39.9〜45.6m 93万円 +27万円 2,817万円
大泉学園町一丁目 A (84点) 約0.3m 42.2〜46.5m 111万円 +27万円 3,357万円
大泉町五丁目 A (84点) 約0.3m 36.1〜45.0m 116万円 +27万円 3,507万円
南大泉五丁目 A (84点) 約0.3m 44.1〜51.5m 118万円 +27万円 3,567万円
石神井台五丁目 A (84点) 約0.3m 50.1〜50.4m 127万円 +27万円 3,837万円
旭町一丁目 A (84点) 約0.3m 38.6〜40.0m 128万円 +27万円 3,867万円
南田中四丁目 A (84点) 約0.3m 44.4〜45.1m 136万円 +27万円 4,107万円
東大泉二丁目 A (84点) 約0.3m 34.3〜46.4m 137万円 +27万円 4,137万円
下石神井一丁目 A (84点) 約0.3m 44.9〜45.6m 143万円 +27万円 4,317万円
上石神井一丁目 A (84点) 約0.3m 51.5〜53.8m 145万円 +27万円 4,377万円
南田中一丁目 A (84点) 約0.3m 45.2〜45.8m 147万円 +27万円 4,437万円
南田中二丁目 A (84点) 約0.3m 44.6〜45.3m 151万円 +27万円 4,557万円
下石神井二丁目 A (84点) 約0.3m 44.9〜46.2m 154万円 +27万円 4,647万円
関町東一丁目 A (84点) 約0.3m 51.9〜54.9m 155万円 +27万円 4,677万円
関町南三丁目 A (84点) 約0.3m 54.0〜55.2m 157万円 +27万円 4,737万円
錦二丁目 A (84点) 約0.3m 28.5〜30.7m 158万円 +27万円 4,767万円
春日町三丁目 A (84点) 約0.3m 35.0〜37.9m 158万円 +27万円 4,767万円
上石神井二丁目 A (84点) 約0.3m 48.7〜51.6m 158万円 +27万円 4,767万円
平和台一丁目 A (84点) 約0.3m 27.7〜33.0m 162万円 +27万円 4,887万円
関町南一丁目 A (84点) 約0.3m 51.3〜54.2m 166万円 +27万円 5,007万円
上石神井南町 A (84点) 約0.3m 49.9〜51.6m 170万円 +27万円 5,127万円
石神井町一丁目 A (84点) 約0.4m 41.8〜45.3m 172万円 +27万円 5,187万円
下石神井五丁目 A (84点) 約0.3m 46.3〜49.0m 172万円 +27万円 5,187万円
下石神井四丁目 A (84点) 約0.3m 45.8〜49.7m 173万円 +27万円 5,217万円
貫井一丁目 A (84点) 約0.3m 36.9〜40.4m 176万円 +27万円 5,307万円
桜台二丁目 A (84点) 約0.4m 34.9〜35.2m 177万円 +27万円 5,337万円
氷川台一丁目 A (84点) 約0.3m 28.4〜30.3m 177万円 +27万円 5,337万円
春日町一丁目 A (84点) 約0.3m 33.6〜36.9m 195万円 +27万円 5,877万円
豊玉北一丁目 A (84点) 約0.3m 35.2〜36.0m 199万円 +27万円 5,997万円
関町北一丁目 A (84点) 約0.3m 51.9〜54.7m 199万円 +27万円 5,997万円
関町北二丁目 A (84点) 約0.3m 49.1〜55.1m 200万円 +27万円 6,027万円
小竹町一丁目 A (84点) 約0.3m 29.9〜35.1m 207万円 +27万円 6,237万円
西大泉二丁目 A (83点) 約0.3m 43.0〜49.9m 95万円 +30万円 2,880万円
大泉町四丁目 A (83点) 約0.3m 32.2〜42.9m 98万円 +30万円 2,970万円
石神井台二丁目 A (83点) 約0.3m 44.9〜50.0m 134万円 +30万円 4,050万円
上石神井四丁目 A (83点) 約0.3m 47.4〜54.9m 142万円 +30万円 4,290万円
田柄三丁目 A (83点) 約0.3m 34.9〜37.9m 146万円 +30万円 4,410万円
富士見台二丁目 A (83点) 約0.3m 42.1〜43.9m 148万円 +30万円 4,470万円
田柄一丁目 A (83点) 約0.3m 34.3〜37.3m 150万円 +30万円 4,530万円
光が丘五丁目 A (83点) 約0.3m 36.5〜38.8m 150万円 +30万円 4,530万円
貫井三丁目 A (83点) 約0.3m 38.5〜42.3m 154万円 +30万円 4,650万円
高野台三丁目 A (83点) 約0.3m 43.2〜45.2m 154万円 +30万円 4,650万円
石神井台一丁目 A (83点) 約0.4m 44.1〜47.3m 154万円 +30万円 4,650万円
北町七丁目 A (83点) 約0.3m 33.5〜35.0m 155万円 +30万円 4,680万円
春日町五丁目 A (83点) 約0.3m 34.4〜39.9m 156万円 +30万円 4,710万円
高松一丁目 A (83点) 約0.3m 35.5〜40.1m 158万円 +30万円 4,770万円
貫井四丁目 A (83点) 約0.3m 37.3〜41.3m 165万円 +30万円 4,980万円
田柄二丁目 A (83点) 約0.3m 34.6〜35.2m 174万円 +30万円 5,250万円
東大泉三丁目 A (83点) 約0.3m 36.5〜47.6m 176万円 +30万円 5,310万円
石神井台七丁目 A (83点) 約0.3m 47.9〜52.5m 177万円 +30万円 5,340万円
貫井二丁目 A (83点) 約0.3m 35.1〜40.9m 186万円 +30万円 5,610万円
豊玉北二丁目 A (83点) 約0.3m 35.0〜36.0m 193万円 +30万円 5,820万円
旭丘二丁目 A (83点) 約0.3m 32.0〜35.0m 219万円 +30万円 6,600万円
石神井町三丁目 A (83点) 約0.3m 43.8〜45.9m 230万円 +30万円 6,930万円
西大泉町 A (82点) 約2.2m 45.5〜46.0m 95万円 +32万円 2,882万円
西大泉一丁目 A (82点) 約0.3m 42.9〜49.4m 119万円 +32万円 3,602万円
石神井台四丁目 A (82点) 約0.3m 45.1〜50.3m 134万円 +32万円 4,052万円
関町北三丁目 A (82点) 約0.3m 49.4〜55.9m 148万円 +32万円 4,472万円
田柄四丁目 A (82点) 約0.3m 34.9〜35.9m 151万円 +32万円 4,562万円
富士見台四丁目 A (82点) 約0.3m 38.9〜46.8m 157万円 +32万円 4,742万円
早宮三丁目 A (82点) 約0.3m 32.1〜36.5m 170万円 +32万円 5,132万円
北町三丁目 A (82点) 約0.7m 29.9〜35.2m 171万円 +32万円 5,162万円
北町五丁目 A (82点) 約0.3m 30.5〜35.0m 182万円 +32万円 5,492万円
旭町二丁目 A (82点) 約0.3m 24.7〜38.8m 184万円 +32万円 5,552万円
早宮一丁目 A (82点) 約0.3m 31.3〜35.4m 186万円 +32万円 5,612万円
関町東二丁目 A (82点) 約0.3m 48.0〜54.9m 187万円 +32万円 5,642万円
豊玉中二丁目 A (82点) 約0.3m 36.5〜38.1m 218万円 +32万円 6,572万円
土支田四丁目 A (81点) 約0.3m 26.9〜36.6m 100万円 +35万円 3,035万円
大泉町六丁目 A (81点) 約0.3m 35.1〜40.3m 122万円 +35万円 3,695万円
北町一丁目 A (81点) 約0.7m 28.3〜30.6m 149万円 +35万円 4,505万円
光が丘二丁目 A (81点) 約0.3m 35.2〜36.8m 152万円 +35万円 4,595万円
富士見台三丁目 A (81点) 約0.3m 39.9〜44.1m 156万円 +35万円 4,715万円
平和台二丁目 A (81点) 約2.2m 31.0〜33.3m 164万円 +35万円 4,955万円
氷川台二丁目 A (81点) 約0.3m 26.9〜31.5m 166万円 +35万円 5,015万円
羽沢二丁目 A (81点) 約0.6m 29.4〜35.2m 176万円 +53万円 5,333万円
貫井五丁目 A (81点) 約0.3m 35.1〜40.8m 191万円 +35万円 5,765万円
関町南二丁目 A (80点) 約2.2m 51.3〜53.6m 96万円 +37万円 2,917万円
南大泉三丁目 A (80点) 約2.2m 49.7〜50.5m 119万円 +37万円 3,607万円
上石神井三丁目 A (80点) 約0.4m 43.6〜50.2m 150万円 +37万円 4,537万円
南田中三丁目 A (80点) 約0.3m 40.9〜44.1m 154万円 +37万円 4,657万円
向山三丁目 A (80点) 約0.8m 34.1〜40.3m 164万円 +55万円 4,975万円
南田中五丁目 A (80点) 約0.4m 41.9〜45.0m 166万円 +37万円 5,017万円
桜台六丁目 A (80点) 約0.3m 29.2〜37.5m 167万円 +37万円 5,047万円
練馬四丁目 A (80点) 約0.5m 31.5〜40.2m 175万円 +55万円 5,305万円
豊玉南一丁目 A (80点) 約0.3m 35.1〜36.1m 188万円 +37万円 5,677万円
北町二丁目 A (79点) 約0.8m 29.4〜35.0m 164万円 +39万円 4,959万円
練馬二丁目 A (79点) 約0.6m 30.8〜40.0m 190万円 +57万円 5,757万円
豊玉中三丁目 A (79点) 約2.2m 37.8〜40.2m 229万円 +39万円 6,909万円
大泉町一丁目 A (78点) 約0.5m 27.5〜42.0m 80万円 +60万円 2,460万円
高松三丁目 A (78点) 約5.3m 36.0〜40.3m 156万円 +114万円 4,794万円
下石神井三丁目 A (78点) 約2.3m 43.6〜45.0m 160万円 +42万円 4,842万円
高松二丁目 A (78点) 約5.3m 35.9〜40.1m 158万円 +114万円 4,854万円
中村南二丁目 A (78点) 約5.3m 39.4〜39.9m 173万円 +114万円 5,304万円
中村二丁目 A (78点) 約5.3m 40.2〜41.2m 177万円 +114万円 5,424万円
桜台三丁目 A (78点) 約0.5m 28.1〜35.0m 204万円 +60万円 6,180万円
大泉町三丁目 A (77点) 約0.5m 30.0〜45.1m 89万円 +62万円 2,732万円
下石神井六丁目 A (77点) 約2.3m 43.0〜46.7m 150万円 +44万円 4,544万円
北町八丁目 A (76点) 約5.3m 32.4〜35.2m 184万円 +114万円 5,634万円
旭町三丁目 A (76点) 約0.9m 14.5〜30.8m 193万円 +47万円 5,837万円
東大泉四丁目 A (75点) 約5.3m 40.1〜48.4m 154万円 +114万円 4,734万円
石神井町五丁目 A (74点) 約5.4m 41.2〜49.7m 178万円 +115万円 5,455万円
豊玉南三丁目 A (74点) 約2.6m 37.0〜40.1m 232万円 +51万円 7,011万円
錦一丁目 A (73点) 約5.3m 26.5〜30.6m 157万円 +114万円 4,824万円
高野台一丁目 A (73点) 約5.4m 39.2〜42.3m 189万円 +115万円 5,785万円
向山四丁目 A (72点) 約5.3m 33.8〜40.4m 144万円 +114万円 4,434万円
羽沢三丁目 A (72点) 約5.3m 25.7〜29.2m 170万円 +114万円 5,214万円
氷川台三丁目 A (72点) 約5.3m 27.0〜33.0m 179万円 +114万円 5,484万円
豊玉南二丁目 A (71点) 約5.3m 35.1〜37.3m 190万円 +114万円 5,814万円
豊玉中一丁目 A (70点) 約5.3m 35.1〜36.5m 171万円 +114万円 5,244万円
高野台二丁目 B (69点) 約5.3m 37.9〜39.6m 148万円 +114万円 4,554万円
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希望の土地面積 30 坪(約 99.2 ㎡)
建物本体+付帯工事予算(注文住宅) 2,800 万円
自己資金(頭金) 0 万円
想定住宅ローン金利(35年返済) 0.85 %
実勢売出ベースの土地価格目安 5,730 万円
想定地盤改良費(Aランク期待値) + 32 万円
実質土地総額(実勢土地+改良費) 5,762 万円
注文住宅コミコミ総額目安(土地+改良費+建物)
8,562 万円
35年ローン月々返済額 月々 235,754 円
無理のない世帯年収目安 年収 1,286 万円〜
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