東京都｜市区町村別 地盤・実質土地コスト診断書
東京都目黒区の地盤スコア・微地形マップ・町丁目ランキング
目黒区 平均スコア
79/100点 Aランク
東京都目黒区（全88町丁目）の平均地盤スコアは79点（Aランク）、安定した高台・微高地の平均面積比率は79.4%です。区市内で最も地盤評価が高い町丁目は「駒場二丁目」（85点）、地盤スコアと実質土地価格のバランスに優れた注目エリアは「祐天寺二丁目」（30坪実質総額7,458万円）です。
収録町丁目数 88 町丁目
台地・安定地盤面積比率 79.4 %
平均 基準坪単価 422 万円/坪
想定地盤改良費 平均 + 53 万円
30坪実質土地総額（平均） 12,728 万円
目黒区の「地盤が強い×30坪実質総額が安い」穴場町丁目ベスト12
高台・安定地盤でありながら区市内で坪単価が抑えられており、地盤改良費を含めた総予算で有利になる注目エリアです。
| 順位 | 町丁目名 | 地盤スコア | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 目黒区祐天寺二丁目 | S (85点) | 248万円/坪 | +18万円 | 7,458万円 | 11,608万円 |
| 2位 | 目黒区中町一丁目 | A (84点) | 281万円/坪 | +27万円 | 8,457万円 | 12,787万円 |
| 3位 | 目黒区東が丘一丁目 | A (84点) | 291万円/坪 | +27万円 | 8,757万円 | 13,117万円 |
| 4位 | 目黒区東が丘二丁目 | S (85点) | 304万円/坪 | +18万円 | 9,138万円 | 13,588万円 |
| 5位 | 目黒区五本木一丁目 | A (84点) | 300万円/坪 | +27万円 | 9,027万円 | 13,447万円 |
| 6位 | 目黒区洗足二丁目 | A (83点) | 299万円/坪 | +30万円 | 9,000万円 | 13,420万円 |
| 7位 | 目黒区目黒本町二丁目 | S (85点) | 312万円/坪 | +18万円 | 9,378万円 | 13,858万円 |
| 8位 | 目黒区目黒本町五丁目 | A (83点) | 305万円/坪 | +30万円 | 9,180万円 | 13,630万円 |
| 9位 | 目黒区南一丁目 | A (83点) | 307万円/坪 | +30万円 | 9,240万円 | 13,690万円 |
| 10位 | 目黒区南三丁目 | A (83点) | 310万円/坪 | +30万円 | 9,330万円 | 13,810万円 |
| 11位 | 目黒区中町二丁目 | A (82点) | 311万円/坪 | +32万円 | 9,362万円 | 13,842万円 |
| 12位 | 目黒区八雲五丁目 | A (82点) | 316万円/坪 | +32万円 | 9,512万円 | 14,022万円 |
東京都目黒区 3D地盤ランク境界マップ＆ピンポイント標高診断
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
物件ピンポイント診断
地図上の気になる区画や道路をクリック（タップ）すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 22.5 m エリア内レンジ：5m 〜 40m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ（中腹エリア） 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 53 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
目黒区の町名（エリア）別 地盤スコア＆1丁目〜N丁目横断比較
町名をクリックすると、その町内の「1丁目〜N丁目のうち何丁目が一番地盤が強く割安か」を比較できます。
5本木 A (84点)
祐天寺 A (84点)
目黒本町 A (84点)
碑文谷 A (84点)
東が丘 A (84点)
中町 A (83点)
中央町 A (83点)
南 A (83点)
鷹番 A (83点)
駒場 A (82点)
東山 A (82点)
洗足 A (82点)
柿の木坂 A (82点)
平町 A (80点)
大橋 A (78点)
8雲 A (78点)
上目黒 A (77点)
3田 A (77点)
下目黒 A (77点)
原町 A (76点)
青葉台 A (75点)
中目黒 A (75点)
自由が丘 A (75点)
目黒 A (74点)
中根 A (74点)
大岡山 A (72点)
緑が丘 B (67点)
目黒区内の鉄道駅 地盤スコア・30坪実質コスト比較
| 駅名 | 駅徒歩圏スコア | 駅標高 | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質総額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 学芸大学駅 | A (84点) | 30.6m | 334万円/坪 | +27万円 | 10,047万円 |
| 駒場東大前駅 | A (81点) | 30.8m | 502万円/坪 | +42万円 | 15,102万円 |
| 池尻大橋駅 | A (81点) | 17.0m | 440万円/坪 | +39万円 | 13,239万円 |
| 祐天寺駅 | A (81点) | 27.7m | 430万円/坪 | +39万円 | 12,939万円 |
| 洗足駅 | A (81点) | 36.1m | 317万円/坪 | +42万円 | 9,552万円 |
| 都立大学駅 | A (79点) | 27.6m | 366万円/坪 | +50万円 | 11,030万円 |
| 中目黒駅 | A (78点) | 9.8m | 678万円/坪 | +58万円 | 20,398万円 |
| 大岡山駅 | A (77点) | 34.8m | 300万円/坪 | +53万円 | 9,053万円 |
| 緑が丘駅 | A (75点) | 22.5m | 336万円/坪 | +70万円 | 10,150万円 |
目黒区 全88町丁目の地盤スコア・軟弱層厚・実質土地総額一覧
| 町丁目名 | 地盤スコア | 支持層深さ目安 | 標高 (最低〜最高) | 基準坪単価 | 改良費期待値 | 30坪実質総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 祐天寺二丁目 | S (85点) | 約0.3m | 26.4〜29.2m | 248万円 | +18万円 | 7,458万円 |
| 東が丘二丁目 | S (85点) | 約0.3m | 35.1〜37.7m | 304万円 | +18万円 | 9,138万円 |
| 目黒本町二丁目 | S (85点) | 約0.3m | 27.2〜28.7m | 312万円 | +18万円 | 9,378万円 |
| 碑文谷四丁目 | S (85点) | 約0.3m | 29.0〜35.1m | 332万円 | +18万円 | 9,978万円 |
| 碑文谷三丁目 | S (85点) | 約0.3m | 26.9〜35.5m | 333万円 | +18万円 | 10,008万円 |
| 八雲四丁目 | S (85点) | 約0.3m | 35.5〜36.7m | 338万円 | +18万円 | 10,158万円 |
| 碑文谷五丁目 | S (85点) | 約0.3m | 29.4〜35.8m | 352万円 | +18万円 | 10,578万円 |
| 碑文谷二丁目 | S (85点) | 約0.3m | 26.9〜29.6m | 358万円 | +18万円 | 10,758万円 |
| 駒場二丁目 | S (85点) | 約0.3m | 30.6〜39.5m | 376万円 | +18万円 | 11,298万円 |
| 東山二丁目 | S (85点) | 約0.3m | 17.2〜30.8m | 416万円 | +18万円 | 12,498万円 |
| 中町一丁目 | A (84点) | 約0.3m | 25.2〜26.0m | 281万円 | +27万円 | 8,457万円 |
| 東が丘一丁目 | A (84点) | 約0.3m | 30.4〜38.0m | 291万円 | +27万円 | 8,757万円 |
| 五本木一丁目 | A (84点) | 約0.3m | 24.3〜31.5m | 300万円 | +27万円 | 9,027万円 |
| 五本木二丁目 | A (84点) | 約0.3m | 29.1〜31.0m | 332万円 | +27万円 | 9,987万円 |
| 碑文谷一丁目 | A (84点) | 約0.3m | 25.1〜26.7m | 332万円 | +27万円 | 9,987万円 |
| 柿の木坂二丁目 | A (84点) | 約0.3m | 29.9〜35.4m | 335万円 | +27万円 | 10,077万円 |
| 五本木三丁目 | A (84点) | 約0.3m | 30.1〜31.6m | 353万円 | +27万円 | 10,617万円 |
| 目黒本町一丁目 | A (84点) | 約0.3m | 24.9〜27.6m | 365万円 | +27万円 | 10,977万円 |
| 下目黒六丁目 | A (84点) | 約0.3m | 23.5〜25.4m | 377万円 | +27万円 | 11,337万円 |
| 洗足二丁目 | A (83点) | 約1.4m | 30.5〜36.1m | 299万円 | +30万円 | 9,000万円 |
| 目黒本町五丁目 | A (83点) | 約0.3m | 24.1〜25.2m | 305万円 | +30万円 | 9,180万円 |
| 南一丁目 | A (83点) | 約1.4m | 27.8〜37.4m | 307万円 | +30万円 | 9,240万円 |
| 南三丁目 | A (83点) | 約1.4m | 36.4〜38.9m | 310万円 | +30万円 | 9,330万円 |
| 目黒本町六丁目 | A (83点) | 約0.3m | 24.9〜25.4m | 321万円 | +30万円 | 9,660万円 |
| 南二丁目 | A (83点) | 約1.4m | 28.6〜36.6m | 322万円 | +30万円 | 9,690万円 |
| 目黒本町四丁目 | A (83点) | 約0.3m | 25.1〜26.6m | 332万円 | +30万円 | 9,990万円 |
| 中央町一丁目 | A (83点) | 約0.3m | 26.3〜30.0m | 334万円 | +30万円 | 10,050万円 |
| 祐天寺一丁目 | A (83点) | 約0.3m | 19.4〜26.6m | 338万円 | +30万円 | 10,170万円 |
| 目黒本町三丁目 | A (83点) | 約0.3m | 25.1〜25.2m | 339万円 | +30万円 | 10,200万円 |
| 上目黒五丁目 | A (83点) | 約0.3m | 19.9〜30.1m | 346万円 | +30万円 | 10,410万円 |
| 中目黒五丁目 | A (83点) | 約0.3m | 19.9〜26.1m | 347万円 | +30万円 | 10,440万円 |
| 中央町二丁目 | A (83点) | 約0.3m | 28.4〜30.4m | 347万円 | +30万円 | 10,440万円 |
| 下目黒五丁目 | A (83点) | 約0.3m | 18.5〜25.7m | 351万円 | +30万円 | 10,560万円 |
| 碑文谷六丁目 | A (83点) | 約0.3m | 29.9〜32.3m | 378万円 | +30万円 | 11,370万円 |
| 鷹番一丁目 | A (83点) | 約0.3m | 29.2〜30.1m | 380万円 | +30万円 | 11,430万円 |
| 鷹番三丁目 | A (83点) | 約0.3m | 30.4〜30.9m | 389万円 | +30万円 | 11,700万円 |
| 下目黒四丁目 | A (83点) | 約0.3m | 17.0〜25.2m | 400万円 | +30万円 | 12,030万円 |
| 鷹番二丁目 | A (83点) | 約0.3m | 30.0〜30.4m | 401万円 | +30万円 | 12,060万円 |
| 駒場四丁目 | A (83点) | 約0.3m | 35.5〜40.7m | 444万円 | +30万円 | 13,350万円 |
| 青葉台四丁目 | A (83点) | 約1.4m | 24.2〜32.4m | 721万円 | +30万円 | 21,660万円 |
| 中町二丁目 | A (82点) | 約0.3m | 24.1〜30.0m | 311万円 | +32万円 | 9,362万円 |
| 八雲五丁目 | A (82点) | 約0.7m | 30.3〜36.3m | 316万円 | +32万円 | 9,512万円 |
| 柿の木坂三丁目 | A (82点) | 約0.3m | 29.9〜36.0m | 318万円 | +32万円 | 9,572万円 |
| 洗足一丁目 | A (82点) | 約1.4m | 26.8〜31.8m | 322万円 | +32万円 | 9,692万円 |
| 平町一丁目 | A (82点) | 約0.5m | 25.0〜35.0m | 359万円 | +32万円 | 10,802万円 |
| 上目黒四丁目 | A (82点) | 約0.3m | 16.1〜25.4m | 368万円 | +32万円 | 11,072万円 |
| 中根一丁目 | A (82点) | 約0.4m | 26.7〜39.4m | 401万円 | +32万円 | 12,062万円 |
| 大橋二丁目 | A (82点) | 約0.4m | 17.5〜31.9m | 404万円 | +32万円 | 12,152万円 |
| 緑が丘一丁目 | A (81点) | 約0.7m | 22.8〜33.6m | 345万円 | +35万円 | 10,385万円 |
| 柿の木坂一丁目 | A (81点) | 約0.3m | 27.7〜36.2m | 364万円 | +35万円 | 10,955万円 |
| 八雲三丁目 | A (81点) | 約0.8m | 29.9〜34.8m | 405万円 | +35万円 | 12,185万円 |
| 自由が丘三丁目 | A (81点) | 約0.6m | 28.2〜35.8m | 537万円 | +35万円 | 16,145万円 |
| 目黒四丁目 | A (80点) | 約0.3m | 19.3〜25.6m | 352万円 | +37万円 | 10,597万円 |
| 駒場一丁目 | A (80点) | 約0.3m | 28.9〜32.1m | 378万円 | +37万円 | 11,377万円 |
| 東山三丁目 | A (80点) | 約0.3m | 14.2〜30.7m | 384万円 | +37万円 | 11,557万円 |
| 駒場三丁目 | A (80点) | 約1.2m | 30.2〜37.6m | 433万円 | +55万円 | 13,045万円 |
| 東山一丁目 | A (80点) | 約0.3m | 11.4〜27.5m | 615万円 | +37万円 | 18,487万円 |
| 上目黒三丁目 | A (79点) | 約0.3m | 9.9〜26.1m | 418万円 | +39万円 | 12,579万円 |
| 目黒三丁目 | A (79点) | 約0.4m | 9.5〜24.3m | 444万円 | +39万円 | 13,359万円 |
| 平町二丁目 | A (78点) | 約2m | 25.3〜36.0m | 349万円 | +42万円 | 10,512万円 |
| 中目黒四丁目 | A (77点) | 約0.5m | 8.3〜25.1m | 427万円 | +44万円 | 12,854万円 |
| 中目黒三丁目 | A (77点) | 約0.5m | 9.6〜25.3m | 434万円 | +62万円 | 13,082万円 |
| 三田二丁目 | A (77点) | 約2.1m | 5.9〜31.6m | 459万円 | +44万円 | 13,814万円 |
| 三田一丁目 | A (77点) | 約2m | 20.0〜31.2m | 509万円 | +62万円 | 15,332万円 |
| 原町二丁目 | A (76点) | 約5.3m | 26.6〜31.0m | 310万円 | +114万円 | 9,414万円 |
| 原町一丁目 | A (76点) | 約5.3m | 24.5〜26.2m | 338万円 | +114万円 | 10,254万円 |
| 八雲一丁目 | A (76点) | 約1.2m | 28.6〜35.2m | 363万円 | +65万円 | 10,955万円 |
| 大岡山一丁目 | A (75点) | 約2.2m | 26.9〜36.2m | 314万円 | +67万円 | 9,487万円 |
| 青葉台二丁目 | A (75点) | 約1.7m | 10.3〜31.8m | 707万円 | +67万円 | 21,277万円 |
| 自由が丘二丁目 | A (74点) | 約5.5m | 27.0〜36.2m | 546万円 | +115万円 | 16,495万円 |
| 上目黒二丁目 | A (74点) | 約5.3m | 12.4〜25.0m | 666万円 | +114万円 | 20,094万円 |
| 大橋一丁目 | A (73点) | 約5.4m | 12.3〜20.2m | 469万円 | +115万円 | 14,185万円 |
| 下目黒三丁目 | A (72点) | 約5.7m | 6.4〜20.5m | 490万円 | +116万円 | 14,816万円 |
| 青葉台三丁目 | A (71点) | 約5.4m | 11.2〜31.2m | 521万円 | +115万円 | 15,745万円 |
| 中目黒二丁目 | A (71点) | 約5.6m | 7.8〜30.4m | 542万円 | +116万円 | 16,376万円 |
| 下目黒一丁目 | A (71点) | 約2.2m | 5.3〜32.8m | 741万円 | +97万円 | 22,327万円 |
| 大岡山二丁目 | A (70点) | 約2.7m | 19.7〜35.1m | 283万円 | +120万円 | 8,610万円 |
| 青葉台一丁目 | A (70点) | 約5.4m | 9.9〜31.4m | 879万円 | +115万円 | 26,485万円 |
| 緑が丘二丁目 | B (69点) | 約6.1m | 23.8〜35.4m | 502万円 | +119万円 | 15,179万円 |
| 目黒二丁目 | B (69点) | 約5.9m | 6.3〜9.1m | 515万円 | +117万円 | 15,567万円 |
| 自由が丘一丁目 | B (69点) | 約6.1m | 24.4〜35.9m | 563万円 | +119万円 | 17,009万円 |
| 目黒一丁目 | B (68点) | 約5.9m | 5.3〜24.6m | 586万円 | +117万円 | 17,697万円 |
| 上目黒一丁目 | B (68点) | 約5.4m | 9.8〜15.9m | 1,504万円 | +115万円 | 45,235万円 |
| 下目黒二丁目 | B (67点) | 約6m | 5.1〜7.5m | 484万円 | +118万円 | 14,638万円 |
| 中根二丁目 | B (65点) | 約6.4m | 25.1〜36.3m | 360万円 | +120万円 | 10,920万円 |
| 中目黒一丁目 | B (65点) | 約5.6m | 9.7〜30.1m | 1,184万円 | +136万円 | 35,656万円 |
| 八雲二丁目 | B (64点) | 約6.6m | 29.5〜31.6m | 333万円 | +148万円 | 10,138万円 |
| 緑が丘三丁目 | C (52点) | 約7.6m | 18.4〜20.5m | 280万円 | +152万円 | 8,552万円 |
東京都目黒区 実質土地コスト・注文住宅総額＆月々ローン計算機
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実質土地総額（実勢土地＋改良費） 15,023 万円
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