緑が丘駅（標高22.5m・目黒区）の徒歩圏における平均地盤スコアは75点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は68.8%、谷底低地・盛土等の割合は26.2%となっており、駅の出口・方角別では「北側エリア」（平均スコア78点・代表町丁目：南三丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約336万円/坪（実勢売出目安：約397万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約70万円）を含めた30坪実質土地総額は約10,150万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 目黒区緑が丘三丁目 | 徒歩4分（289m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -3.1m | C (52点) 深さ約7.6m | +152万円 | 8,552万円 | 12,852万円 |
| 目黒区大岡山二丁目 | 徒歩4分（325m） 東側エリア（高台側） | +4.9m | A (70点) 深さ約2.7m | +120万円 | 8,610万円 | 12,940万円 |
| 目黒区緑が丘一丁目 | 徒歩5分（383m） 北側エリア（高台側） | +5.7m | A (81点) 深さ約0.7m | +35万円 | 10,385万円 | 15,045万円 |
| 世田谷区奥沢二丁目 | 徒歩5分（410m） 西側エリア（高台側） | +3.1m | A (81点) 深さ約0.7m | +35万円 | 12,665万円 | 17,745万円 |
| 世田谷区奥沢一丁目 | 徒歩7分（529m） 南側エリア（平坦側） | -0.5m | A (75点) 深さ約1.4m | +49万円 | 8,509万円 | 12,839万円 |
| 目黒区大岡山一丁目 | 徒歩7分（570m） 北側エリア（高台側） | +9.1m | A (75点) 深さ約2.2m | +67万円 | 9,487万円 | 13,997万円 |
| 大田区石川町一丁目 | 徒歩8分（613m） 南側エリア（平坦側） | +1.9m | A (73点) 深さ約2.4m | +54万円 | 7,404万円 | 11,524万円 |
| 目黒区緑が丘二丁目 | 徒歩8分（670m） 西側エリア（高台側） | +7.1m | B (69点) 深さ約6.1m | +119万円 | 15,179万円 | 20,679万円 |
| 世田谷区奥沢三丁目 | 徒歩9分（719m） 南側エリア（高台側） | +5.0m | A (83点) 深さ約0.4m | +30万円 | 8,700万円 | 13,060万円 |
| 大田区北千束一丁目 | 徒歩11分（886m） 東側エリア（高台側） | +15.3m | A (82点) 深さ約1.5m | +32万円 | 8,672万円 | 13,032万円 |
| 目黒区中根二丁目 | 徒歩11分（916m） 北側エリア（高台側） | +8.2m | B (65点) 深さ約6.4m | +120万円 | 10,920万円 | 15,670万円 |
| 大田区石川町二丁目 | 徒歩12分（935m） 南側エリア（平坦側） | -1.0m | B (63点) 深さ約6.8m | +149万円 | 7,169万円 | 11,229万円 |
| 目黒区平町二丁目 | 徒歩12分（936m） 北側エリア（高台側） | +8.1m | A (78点) 深さ約2m | +42万円 | 10,512万円 | 15,202万円 |
| 目黒区自由が丘一丁目 | 徒歩12分（942m） 西側エリア（高台側） | +7.6m | B (69点) 深さ約6.1m | +119万円 | 17,009万円 | 22,839万円 |
| 目黒区南三丁目 | 徒歩12分（954m） 北側エリア（高台側） | +15.1m | A (83点) 深さ約1.4m | +30万円 | 9,330万円 | 13,810万円 |
| 世田谷区東玉川一丁目 | 徒歩14分（1082m） 南側エリア（平坦側） | +0.5m | A (81点) 深さ約0.7m | +35万円 | 6,965万円 | 11,025万円 |
| 目黒区中根一丁目 | 徒歩15分（1167m） 北側エリア（高台側） | +10.5m | A (82点) 深さ約0.4m | +32万円 | 12,062万円 | 17,022万円 |
| 目黒区平町一丁目 | 徒歩16分（1250m） 北側エリア（高台側） | +7.5m | A (82点) 深さ約0.5m | +32万円 | 10,802万円 | 15,552万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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