駒場東大前駅（標高30.8m・目黒区）の徒歩圏における平均地盤スコアは81点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は83.1%、谷底低地・盛土等の割合は3.9%となっており、駅の出口・方角別では「西側エリア」（平均スコア84点・代表町丁目：駒場二丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約502万円/坪（実勢売出目安：約592万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約42万円）を含めた30坪実質土地総額は約15,102万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 目黒区駒場三丁目 | 徒歩2分（197m） 北側エリア（高台側） | +3.1m | A (80点) 深さ約1.2m | +55万円 | 13,045万円 | 18,185万円 |
| 目黒区駒場一丁目 | 徒歩4分（291m） 南側エリア（平坦側） | -0.3m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 11,377万円 | 16,217万円 |
| 目黒区駒場二丁目 | 徒歩4分（303m） 西側エリア（高台側） | +4.2m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 11,298万円 | 16,138万円 |
| 渋谷区松涛二丁目 | 徒歩7分（555m） 東側エリア（平坦側） | +0.3m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 17,417万円 | 23,337万円 |
| 目黒区大橋二丁目 | 徒歩7分（578m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -6.1m | A (82点) 深さ約0.4m | +32万円 | 12,152万円 | 17,142万円 |
| 目黒区駒場四丁目 | 徒歩8分（604m） 西側エリア（高台側） | +7.3m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 13,350万円 | 18,550万円 |
| 世田谷区代沢一丁目 | 徒歩8分（654m） 西側エリア（平坦側） | +1.4m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 9,570万円 | 14,080万円 |
| 世田谷区池尻四丁目 | 徒歩9分（698m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -3.7m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 10,507万円 | 15,197万円 |
| 渋谷区富ケ谷二丁目 | 徒歩9分（712m） 北側エリア（高台側） | +3.3m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 15,288万円 | 20,848万円 |
| 目黒区青葉台四丁目 | 徒歩10分（793m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.5m | A (83点) 深さ約1.4m | +30万円 | 21,660万円 | 28,360万円 |
| 渋谷区上原二丁目 | 徒歩10分（797m） 北側エリア（高台側） | +4.3m | A (82点) 深さ約1.4m | +32万円 | 14,702万円 | 20,142万円 |
| 渋谷区神泉町 | 徒歩10分（804m） 東側エリア（平坦側） | -0.2m | A (83点) 深さ約1.4m | +30万円 | 12,510万円 | 17,560万円 |
| 渋谷区松涛一丁目 | 徒歩11分（850m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -3.3m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 21,927万円 | 28,657万円 |
| 渋谷区神山町 | 徒歩11分（890m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -4.4m | A (79点) 深さ約1.4m | +39万円 | 19,239万円 | 25,489万円 |
| 目黒区大橋一丁目 | 徒歩12分（926m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -14.6m | A (73点) 深さ約5.4m | +115万円 | 14,185万円 | 19,505万円 |
| 渋谷区円山町 | 徒歩12分（968m） 東側エリア（平坦側） | -0.5m | A (82点) 深さ約1.4m | +32万円 | 30,272万円 | 38,502万円 |
| 世田谷区池尻三丁目 | 徒歩12分（987m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -8.1m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 12,547万円 | 17,597万円 |
| 渋谷区上原三丁目 | 徒歩13分（1029m） 北側エリア（高台側） | +7.0m | A (76点) 深さ約2.1m | +65万円 | 13,595万円 | 18,825万円 |
| 目黒区青葉台三丁目 | 徒歩13分（1054m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -9.6m | A (71点) 深さ約5.4m | +115万円 | 15,745万円 | 21,365万円 |
| 渋谷区富ケ谷一丁目 | 徒歩13分（1078m） 北側エリア（平坦側） | -1.5m | A (76点) 深さ約0.4m | +65万円 | 18,275万円 | 24,345万円 |
| 目黒区東山三丁目 | 徒歩14分（1084m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -8.4m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 11,557万円 | 16,427万円 |
| 世田谷区池尻二丁目 | 徒歩16分（1262m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -7.0m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 11,880万円 | 16,810万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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