中目黒駅（標高9.8m・目黒区）の徒歩圏における平均地盤スコアは78点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は74.0%、谷底低地・盛土等の割合は7.4%となっており、駅の出口・方角別では「西側エリア」（平均スコア81点・代表町丁目：東山二丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約678万円/坪（実勢売出目安：約800万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約58万円）を含めた30坪実質土地総額は約20,398万円です。
駅位置の標高 9.8 m
徒歩圏の高台・安定地盤率 74.0 %
駅周辺の基準坪単価 678 万円/坪
想定地盤改良費 期待値 + 58 万円
30坪実質土地総額（基準） 20,398 万円
中目黒駅の「方角別（北側・南側・東側・西側）」標高差・地盤スコア比較
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
中目黒駅周辺 3D地盤ランク境界マップ＆ピンポイント標高診断
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
物件ピンポイント診断
地図上の気になる区画や道路をクリック（タップ）すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 11.8 m エリア内レンジ：1.8000000000000007m 〜 21.8m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ（中腹エリア） 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 58 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
中目黒駅 徒歩圏の町丁目別 地盤スコア・標高差・実質総額ランキング
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 目黒区上目黒一丁目 | 徒歩2分（177m） 北側エリア（高台側） | +3.1m | B (68点) 深さ約5.4m | +115万円 | 45,235万円 | 56,165万円 |
| 目黒区中目黒一丁目 | 徒歩4分（347m） 東側エリア（高台側） | +10.1m | B (65点) 深さ約5.6m | +136万円 | 35,656万円 | 44,846万円 |
| 目黒区上目黒二丁目 | 徒歩4分（350m） 南側エリア（高台側） | +8.9m | A (74点) 深さ約5.3m | +114万円 | 20,094万円 | 26,494万円 |
| 目黒区上目黒三丁目 | 徒歩5分（370m） 西側エリア（高台側） | +8.2m | A (79点) 深さ約0.3m | +39万円 | 12,579万円 | 17,629万円 |
| 目黒区青葉台一丁目 | 徒歩6分（468m） 北側エリア（高台側） | +10.8m | A (70点) 深さ約5.4m | +115万円 | 26,485万円 | 34,025万円 |
| 目黒区中目黒三丁目 | 徒歩7分（536m） 南側エリア（高台側） | +7.6m | A (77点) 深さ約0.5m | +62万円 | 13,082万円 | 18,222万円 |
| 渋谷区恵比寿南三丁目 | 徒歩8分（610m） 東側エリア（高台側） | +17.3m | A (83点) 深さ約1.4m | +30万円 | 29,520万円 | 37,630万円 |
| 目黒区東山一丁目 | 徒歩8分（657m） 西側エリア（高台側） | +9.6m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 18,487万円 | 24,617万円 |
| 渋谷区猿楽町 | 徒歩9分（708m） 北側エリア（高台側） | +18.7m | A (83点) 深さ約1.4m | +30万円 | 28,590万円 | 36,520万円 |
| 目黒区祐天寺一丁目 | 徒歩9分（717m） 南側エリア（高台側） | +13.2m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 10,170万円 | 14,800万円 |
| 目黒区中目黒二丁目 | 徒歩9分（723m） 東側エリア（高台側） | +9.3m | A (71点) 深さ約5.6m | +116万円 | 16,376万円 | 22,116万円 |
| 渋谷区恵比寿西一丁目 | 徒歩10分（766m） 東側エリア（高台側） | +13.6m | A (83点) 深さ約1.4m | +30万円 | 33,450万円 | 42,280万円 |
| 目黒区青葉台二丁目 | 徒歩10分（809m） 北側エリア（高台側） | +11.3m | A (75点) 深さ約1.7m | +67万円 | 21,277万円 | 27,887万円 |
| 渋谷区鉢山町 | 徒歩10分（819m） 北側エリア（高台側） | +19.6m | A (80点) 深さ約1.8m | +55万円 | 24,685万円 | 31,925万円 |
| 目黒区上目黒四丁目 | 徒歩10分（824m） 西側エリア（高台側） | +11.0m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 11,072万円 | 15,852万円 |
| 渋谷区代官山町 | 徒歩11分（848m） 北側エリア（高台側） | +15.4m | A (76点) 深さ約5.3m | +114万円 | 28,524万円 | 36,424万円 |
| 目黒区中目黒四丁目 | 徒歩11分（872m） 南側エリア（高台側） | +6.9m | A (77点) 深さ約0.5m | +44万円 | 12,854万円 | 17,964万円 |
| 目黒区中目黒五丁目 | 徒歩11分（913m） 南側エリア（高台側） | +13.2m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 10,440万円 | 15,100万円 |
| 渋谷区恵比寿南二丁目 | 徒歩11分（918m） 東側エリア（高台側） | +14.8m | A (82点) 深さ約1.4m | +32万円 | 33,092万円 | 41,832万円 |
| 渋谷区恵比寿西二丁目 | 徒歩12分（923m） 東側エリア（高台側） | +11.3m | A (84点) 深さ約1.4m | +27万円 | 19,857万円 | 26,227万円 |
| 目黒区祐天寺二丁目 | 徒歩12分（988m） 南側エリア（高台側） | +18.0m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 7,458万円 | 11,608万円 |
| 渋谷区恵比寿南一丁目 | 徒歩13分（1005m） 東側エリア（高台側） | +14.1m | A (81点) 深さ約1.4m | +35万円 | 40,205万円 | 50,235万円 |
| 目黒区上目黒五丁目 | 徒歩13分（1016m） 西側エリア（高台側） | +15.2m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 10,410万円 | 15,070万円 |
| 渋谷区鴬谷町 | 徒歩13分（1037m） 北側エリア（高台側） | +15.4m | A (82点) 深さ約1.4m | +32万円 | 36,362万円 | 45,702万円 |
| 目黒区東山二丁目 | 徒歩13分（1040m） 西側エリア（高台側） | +14.2m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 12,498万円 | 17,548万円 |
| 目黒区青葉台三丁目 | 徒歩13分（1048m） 北側エリア（高台側） | +11.4m | A (71点) 深さ約5.4m | +115万円 | 15,745万円 | 21,365万円 |
| 渋谷区南平台町 | 徒歩14分（1116m） 北側エリア（高台側） | +21.2m | A (80点) 深さ約2m | +55万円 | 21,685万円 | 28,385万円 |
| 目黒区五本木一丁目 | 徒歩14分（1145m） 西側エリア（高台側） | +18.1m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 9,027万円 | 13,447万円 |
| 目黒区三田二丁目 | 徒歩14分（1149m） 東側エリア（高台側） | +9.0m | A (77点) 深さ約2.1m | +44万円 | 13,814万円 | 19,104万円 |
| 目黒区大橋一丁目 | 徒歩15分（1234m） 西側エリア（高台側） | +6.4m | A (73点) 深さ約5.4m | +115万円 | 14,185万円 | 19,505万円 |
| 目黒区中町二丁目 | 徒歩15分（1236m） 南側エリア（高台側） | +17.3m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 9,362万円 | 13,842万円 |
| 渋谷区桜丘町 | 徒歩16分（1270m） 北側エリア（高台側） | +15.4m | A (84点) 深さ約1.4m | +27万円 | 40,167万円 | 50,197万円 |
| 渋谷区東三丁目 | 徒歩16分（1277m） 東側エリア（高台側） | +8.3m | A (72点) 深さ約5.3m | +114万円 | 13,014万円 | 18,124万円 |
| 目黒区目黒三丁目 | 徒歩16分（1286m） 南側エリア（高台側） | +7.1m | A (79点) 深さ約0.4m | +39万円 | 13,359万円 | 18,559万円 |
| 目黒区目黒四丁目 | 徒歩16分（1287m） 南側エリア（高台側） | +12.7m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 10,597万円 | 15,287万円 |
中目黒駅と近隣駅の「地盤スコア×30坪実質土地総額」比較
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
中目黒駅周辺 実質土地コスト・注文住宅総額＆月々ローン計算機
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
希望の土地面積 30 坪（約 99.2 ㎡）
建物本体＋付帯工事予算（注文住宅） 2,800 万円
自己資金（頭金） 0 万円
想定住宅ローン金利（35年返済） 0.85 %
実勢売出ベースの土地価格目安 24,000 万円
想定地盤改良費（Aランク期待値） + 58 万円
実質土地総額（実勢土地＋改良費） 24,058 万円
注文住宅コミコミ総額目安（土地＋改良費＋建物）
26,858 万円
35年ローン月々返済額 月々 739,533 円
無理のない世帯年収目安 年収 4,034 万円〜
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