大手町駅（標高5.5m・千代田区）の徒歩圏における平均地盤スコアは47点（Cランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は14.6%、谷底低地・盛土等の割合は84.9%となっており、駅の出口・方角別では「西側エリア」（平均スコア51点・代表町丁目：一ツ橋一丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約2056万円/坪（実勢売出目安：約2426万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約156万円）を含めた30坪実質土地総額は約61,836万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区丸の内一丁目 | 徒歩5分（390m） 南側エリア（平坦側） | -1.5m | C (49点) 深さ約7.7m | +152万円 | 185,522万円 | 221,682万円 |
| 中央区日本橋本石町四丁目 | 徒歩7分（544m） 東側エリア（平坦側） | -1.0m | C (46点) 深さ約7.6m | +152万円 | 28,952万円 | 36,942万円 |
| 千代田区内神田一丁目 | 徒歩7分（568m） 北側エリア（平坦側） | -0.2m | C (46点) 深さ約7.5m | +152万円 | 31,112万円 | 39,492万円 |
| 千代田区内神田二丁目 | 徒歩7分（599m） 北側エリア（平坦側） | -0.3m | C (45点) 深さ約7.5m | +152万円 | 25,802万円 | 33,222万円 |
| 千代田区神田錦町一丁目 | 徒歩9分（691m） 北側エリア（平坦側） | +0.3m | C (46点) 深さ約7.5m | +152万円 | 26,462万円 | 34,002万円 |
| 千代田区内神田三丁目 | 徒歩9分（740m） 北側エリア（平坦側） | -1.0m | C (45点) 深さ約7.6m | +152万円 | 25,952万円 | 33,402万円 |
| 千代田区神田錦町二丁目 | 徒歩9分（750m） 北側エリア（平坦側） | +0.4m | B (55点) 深さ約3.3m | +103万円 | 15,373万円 | 20,933万円 |
| 中央区日本橋室町四丁目 | 徒歩9分（759m） 東側エリア（平坦側） | -1.4m | C (42点) 深さ約7.6m | +152万円 | 35,192万円 | 44,292万円 |
| 中央区日本橋室町二丁目 | 徒歩10分（783m） 東側エリア（平坦側） | -1.4m | C (44点) 深さ約7.6m | +152万円 | 31,862万円 | 40,362万円 |
| 千代田区鍛冶町一丁目 | 徒歩10分（791m） 東側エリア（平坦側） | -1.3m | C (42点) 深さ約7.6m | +152万円 | 34,862万円 | 43,902万円 |
| 千代田区神田錦町三丁目 | 徒歩11分（867m） 北側エリア（平坦側） | +0.1m | C (50点) 深さ約12.5m | +181万円 | 34,711万円 | 43,721万円 |
| 中央区日本橋二丁目 | 徒歩12分（938m） 東側エリア（平坦側） | -1.8m | C (43点) 深さ約11.1m | +167万円 | 101,777万円 | 122,877万円 |
| 中央区日本橋三丁目 | 徒歩12分（971m） 東側エリア（平坦側） | -1.7m | C (41点) 深さ約11.1m | +167万円 | 68,117万円 | 83,157万円 |
| 中央区日本橋本町二丁目 | 徒歩13分（1023m） 東側エリア（平坦側） | -1.5m | C (46点) 深さ約11m | +166万円 | 35,236万円 | 44,336万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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