竹橋駅（標高8.1m・千代田区）の徒歩圏における平均地盤スコアは59点（Bランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は31.1%、谷底低地・盛土等の割合は66.7%となっており、駅の出口・方角別では「南側エリア」（平均スコア76点・代表町丁目：千代田）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約1025万円/坪（実勢売出目安：約1210万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約133万円）を含めた30坪実質土地総額は約30,883万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区一ツ橋二丁目 | 徒歩4分（320m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.7m | C (51点) 深さ約11m | +166万円 | 36,406万円 | 45,716万円 |
| 千代田区神田錦町三丁目 | 徒歩4分（358m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.5m | C (50点) 深さ約12.5m | +181万円 | 34,711万円 | 43,721万円 |
| 千代田区神田錦町二丁目 | 徒歩6分（518m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.2m | B (55点) 深さ約3.3m | +103万円 | 15,373万円 | 20,933万円 |
| 千代田区九段南一丁目 | 徒歩7分（588m） 西側エリア（平坦側） | -0.1m | C (53点) 深さ約12.1m | +180万円 | 28,740万円 | 36,670万円 |
| 千代田区神田錦町一丁目 | 徒歩8分（604m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.3m | C (46点) 深さ約7.5m | +152万円 | 26,462万円 | 34,002万円 |
| 千代田区北の丸公園 | 徒歩8分（643m） 西側エリア（高台側） | +10.5m | A (77点) 深さ約2.1m | +44万円 | 33,674万円 | 42,534万円 |
| 千代田区神田神保町一丁目 | 徒歩8分（644m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.7m | C (49点) 深さ約12.6m | +182万円 | 20,822万円 | 27,342万円 |
| 千代田区神田神保町三丁目 | 徒歩8分（647m） 北側エリア（平坦側） | -1.6m | C (49点) 深さ約12.5m | +181万円 | 28,861万円 | 36,821万円 |
| 千代田区神田小川町三丁目 | 徒歩8分（680m） 北側エリア（平坦側） | -0.3m | A (76点) 深さ約1.7m | +47万円 | 20,987万円 | 27,567万円 |
| 千代田区神田神保町二丁目 | 徒歩9分（682m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.7m | C (48点) 深さ約12.5m | +181万円 | 45,751万円 | 56,741万円 |
| 千代田区千代田 | 徒歩10分（818m） 南側エリア（高台側） | +9.7m | A (76点) 深さ約2.5m | +47万円 | 41,837万円 | 52,167万円 |
| 千代田区猿楽町一丁目 | 徒歩11分（879m） 北側エリア（平坦側） | -0.9m | B (57点) 深さ約4.9m | +112万円 | 17,992万円 | 24,002万円 |
| 千代田区神田駿河台一丁目 | 徒歩12分（922m） 北側エリア（高台側） | +8.9m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 16,017万円 | 21,697万円 |
| 千代田区九段北一丁目 | 徒歩12分（924m） 北側エリア（高台側） | +6.8m | B (61点) 深さ約11.1m | +167万円 | 22,937万円 | 29,847万円 |
| 千代田区西神田三丁目 | 徒歩12分（933m） 北側エリア（平坦側） | -0.6m | C (50点) 深さ約12.3m | +181万円 | 21,871万円 | 28,571万円 |
| 千代田区西神田二丁目 | 徒歩12分（951m） 北側エリア（平坦側） | -1.9m | C (49点) 深さ約12.5m | +181万円 | 26,461万円 | 34,001万円 |
| 千代田区三番町 | 徒歩16分（1264m） 西側エリア（高台側） | +16.8m | A (79点) 深さ約2m | +39万円 | 36,069万円 | 45,349万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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