二重橋前駅（標高4.2m・千代田区）の徒歩圏における平均地盤スコアは49点（Cランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は18.7%、谷底低地・盛土等の割合は80.3%となっており、駅の出口・方角別では「西側エリア」（平均スコア60点・代表町丁目：千代田）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約4703万円/坪（実勢売出目安：約5550万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約151万円）を含めた30坪実質土地総額は約141,241万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区丸の内一丁目 | 徒歩5分（422m） 東側エリア（平坦側） | -0.2m | C (49点) 深さ約7.7m | +152万円 | 185,522万円 | 221,682万円 |
| 中央区八重洲二丁目 | 徒歩8分（647m） 東側エリア（平坦側） | -0.8m | C (45点) 深さ約7.7m | +152万円 | 99,362万円 | 120,012万円 |
| 千代田区有楽町一丁目 | 徒歩9分（685m） 南側エリア（平坦側） | -1.8m | C (50点) 深さ約11.2m | +167万円 | 104,987万円 | 126,657万円 |
| 千代田区千代田 | 徒歩12分（950m） 西側エリア（高台側） | +13.6m | A (76点) 深さ約2.5m | +47万円 | 41,837万円 | 52,167万円 |
| 中央区京橋三丁目 | 徒歩12分（955m） 東側エリア（平坦側） | -0.6m | C (44点) 深さ約7.7m | +152万円 | 126,752万円 | 152,352万円 |
| 中央区銀座一丁目 | 徒歩13分（1020m） 南側エリア（平坦側） | -0.7m | C (44点) 深さ約7.7m | +152万円 | 128,582万円 | 154,512万円 |
| 中央区銀座二丁目 | 徒歩13分（1030m） 南側エリア（平坦側） | -0.8m | C (44点) 深さ約7.7m | +152万円 | 161,252万円 | 193,062万円 |
| 中央区銀座三丁目 | 徒歩13分（1079m） 南側エリア（平坦側） | -0.8m | C (44点) 深さ約7.7m | +152万円 | 136,682万円 | 164,052万円 |
| 中央区銀座四丁目 | 徒歩14分（1133m） 南側エリア（平坦側） | -0.8m | C (45点) 深さ約7.7m | +152万円 | 232,472万円 | 277,092万円 |
| 中央区銀座六丁目 | 徒歩15分（1239m） 南側エリア（平坦側） | -1.0m | C (46点) 深さ約7.7m | +152万円 | 209,192万円 | 249,612万円 |
| 中央区銀座七丁目 | 徒歩17分（1333m） 南側エリア（平坦側） | -0.8m | C (46点) 深さ約7.7m | +152万円 | 156,782万円 | 187,782万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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