日比谷駅（標高2.6m・千代田区）の徒歩圏における平均地盤スコアは47点（Cランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は15.9%、谷底低地・盛土等の割合は83.3%となっており、駅の出口・方角別では「北側エリア」（平均スコア53点・代表町丁目：皇居外苑）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約3378万円/坪（実勢売出目安：約3986万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約157万円）を含めた30坪実質土地総額は約101,497万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区有楽町一丁目 | 徒歩2分（165m） 東側エリア（平坦側） | -0.2m | C (50点) 深さ約11.2m | +167万円 | 104,987万円 | 126,657万円 |
| 中央区銀座六丁目 | 徒歩9分（686m） 南側エリア（平坦側） | +0.6m | C (46点) 深さ約7.7m | +152万円 | 209,192万円 | 249,612万円 |
| 中央区銀座七丁目 | 徒歩9分（723m） 南側エリア（平坦側） | +0.8m | C (46点) 深さ約7.7m | +152万円 | 156,782万円 | 187,782万円 |
| 中央区銀座四丁目 | 徒歩10分（761m） 東側エリア（平坦側） | +0.8m | C (45点) 深さ約7.7m | +152万円 | 232,472万円 | 277,092万円 |
| 港区西新橋一丁目 | 徒歩10分（767m） 南側エリア（平坦側） | +1.7m | C (39点) 深さ約11m | +166万円 | 32,416万円 | 41,006万円 |
| 港区新橋二丁目 | 徒歩10分（798m） 南側エリア（平坦側） | +0.8m | C (44点) 深さ約11.1m | +167万円 | 55,217万円 | 67,917万円 |
| 中央区銀座三丁目 | 徒歩10分（807m） 東側エリア（平坦側） | +0.8m | C (44点) 深さ約7.7m | +152万円 | 136,682万円 | 164,052万円 |
| 中央区銀座八丁目 | 徒歩10分（836m） 南側エリア（平坦側） | +1.1m | C (47点) 深さ約7.7m | +152万円 | 120,992万円 | 145,542万円 |
| 中央区銀座二丁目 | 徒歩11分（862m） 東側エリア（平坦側） | +0.8m | C (44点) 深さ約7.7m | +152万円 | 161,252万円 | 193,062万円 |
| 港区新橋三丁目 | 徒歩12分（954m） 南側エリア（平坦側） | +1.2m | C (44点) 深さ約11.1m | +167万円 | 37,937万円 | 47,547万円 |
| 港区虎ノ門一丁目 | 徒歩13分（1032m） 西側エリア（高台側） | +4.1m | C (48点) 深さ約7.5m | +152万円 | 71,732万円 | 87,402万円 |
| 港区西新橋二丁目 | 徒歩13分（1047m） 南側エリア（平坦側） | +1.8m | C (45点) 深さ約7.6m | +152万円 | 22,622万円 | 29,472万円 |
| 港区新橋四丁目 | 徒歩14分（1092m） 南側エリア（平坦側） | +1.6m | C (45点) 深さ約11m | +166万円 | 32,086万円 | 40,646万円 |
| 港区東新橋一丁目 | 徒歩15分（1189m） 南側エリア（平坦側） | +1.6m | C (49点) 深さ約11.1m | +167万円 | 58,877万円 | 72,237万円 |
| 中央区築地一丁目 | 徒歩15分（1204m） 東側エリア（平坦側） | +0.1m | C (44点) 深さ約7.7m | +152万円 | 28,232万円 | 36,072万円 |
| 港区新橋五丁目 | 徒歩16分（1255m） 南側エリア（平坦側） | +1.6m | C (48点) 深さ約11m | +166万円 | 28,876万円 | 36,836万円 |
| 中央区築地四丁目 | 徒歩16分（1290m） 東側エリア（平坦側） | -0.1m | C (43点) 深さ約7.8m | +153万円 | 29,823万円 | 37,963万円 |
| 港区愛宕一丁目 | 徒歩17分（1329m） 南側エリア（高台側） | +11.7m | B (57点) 深さ約6.5m | +121万円 | 44,491万円 | 55,271万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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