神奈川県｜市区町村別 地盤・実質土地コスト診断書
神奈川県横浜市港北区の地盤スコア・微地形マップ・町丁目ランキング
横浜市港北区 平均スコア
64/100点 Bランク
神奈川県横浜市港北区（全108町丁目）の平均地盤スコアは64点（Bランク）、安定した高台・微高地の平均面積比率は53.6%です。区市内で最も地盤評価が高い町丁目は「下田町二丁目」（81点）、地盤スコアと実質土地価格のバランスに優れた注目エリアは「小机町」（30坪実質総額2,052万円）です。
収録町丁目数 108 町丁目
台地・安定地盤面積比率 53.6 %
平均 基準坪単価 130 万円/坪
想定地盤改良費 平均 + 109 万円
30坪実質土地総額（平均） 4,024 万円
横浜市港北区の「地盤が強い×30坪実質総額が安い」穴場町丁目ベスト12
高台・安定地盤でありながら区市内で坪単価が抑えられており、地盤改良費を含めた総予算で有利になる注目エリアです。
| 順位 | 町丁目名 | 地盤スコア | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市港北区小机町 | A (73点) | 66万円/坪 | +72万円 | 2,052万円 | 5,212万円 |
| 2位 | 横浜市港北区下田町五丁目 | A (79点) | 101万円/坪 | +39万円 | 3,069万円 | 6,409万円 |
| 3位 | 横浜市港北区下田町六丁目 | A (78点) | 97万円/坪 | +60万円 | 2,970万円 | 6,280万円 |
| 4位 | 横浜市港北区高田町 | A (75点) | 91万円/坪 | +67万円 | 2,797万円 | 6,077万円 |
| 5位 | 横浜市港北区岸根町 | A (73点) | 92万円/坪 | +72万円 | 2,832万円 | 6,142万円 |
| 6位 | 横浜市港北区新吉田町 | A (70点) | 79万円/坪 | +120万円 | 2,490万円 | 5,710万円 |
| 7位 | 横浜市港北区高田町 | A (74点) | 97万円/坪 | +69万円 | 2,979万円 | 6,289万円 |
| 8位 | 横浜市港北区下田町二丁目 | A (81点) | 131万円/坪 | +35万円 | 3,965万円 | 7,485万円 |
| 9位 | 横浜市港北区下田町三丁目 | A (74点) | 102万円/坪 | +69万円 | 3,129万円 | 6,469万円 |
| 10位 | 横浜市港北区高田西四丁目 | A (71点) | 89万円/坪 | +120万円 | 2,790万円 | 6,070万円 |
| 11位 | 横浜市港北区篠原東二丁目 | A (77点) | 117万円/坪 | +44万円 | 3,554万円 | 6,984万円 |
| 12位 | 横浜市港北区下田町四丁目 | A (73点) | 102万円/坪 | +72万円 | 3,132万円 | 6,472万円 |
神奈川県横浜市港北区 3D地盤ランク境界マップ＆ピンポイント標高診断
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
物件ピンポイント診断
地図上の気になる区画や道路をクリック（タップ）すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 22.5 m エリア内レンジ：5m 〜 40m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ（中腹エリア） 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 109 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
横浜市港北区の町名（エリア）別 地盤スコア＆1丁目〜N丁目横断比較
町名をクリックすると、その町内の「1丁目〜N丁目のうち何丁目が一番地盤が強く割安か」を比較できます。
篠原東 A (76点)
篠原台町 A (76点)
錦が丘 A (75点)
篠原西町 A (75点)
下田町 A (75点)
篠原北 A (74点)
仲手原 A (74点)
高田町 A (74点)
岸根町 A (73点)
富士塚 A (72点)
篠原町 B (68点)
綱島台 B (68点)
綱島上町 B (67点)
新吉田町 B (67点)
大曽根台 B (66点)
小机町 B (64点)
日吉本町 B (64点)
菊名 B (63点)
新羽町 B (63点)
日吉 B (63点)
高田西 B (63点)
高田東 B (62点)
師岡町 B (61点)
大倉山 B (61点)
樽町 B (61点)
鳥山町 B (60点)
大曽根 B (60点)
新吉田東 B (60点)
箕輪町 B (59点)
新横浜 B (58点)
大豆戸町 B (58点)
綱島西 B (58点)
綱島東 B (57点)
北新横浜 B (56点)
横浜市港北区内の鉄道駅 地盤スコア・30坪実質コスト比較
| 駅名 | 駅徒歩圏スコア | 駅標高 | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質総額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東白楽駅 | A (76点) | 7.7m | 124万円/坪 | +66万円 | 3,786万円 |
| 白楽駅 | A (73点) | 18.2m | 123万円/坪 | +74万円 | 3,764万円 |
| 妙蓮寺駅 | A (72点) | 21.1m | 125万円/坪 | +78万円 | 3,828万円 |
| 菊名駅 | B (65点) | 7.9m | 143万円/坪 | +103万円 | 4,393万円 |
| 日吉駅 | B (64点) | 24.0m | 168万円/坪 | +110万円 | 5,150万円 |
| 大倉山駅 | B (60点) | 8.7m | 120万円/坪 | +117万円 | 3,717万円 |
| 綱島駅 | B (59点) | 5.4m | 141万円/坪 | +129万円 | 4,359万円 |
横浜市港北区 全108町丁目の地盤スコア・軟弱層厚・実質土地総額一覧
| 町丁目名 | 地盤スコア | 支持層深さ目安 | 標高 (最低〜最高) | 基準坪単価 | 改良費期待値 | 30坪実質総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下田町二丁目 | A (81点) | 約1.7m | 19.9〜35.8m | 131万円 | +35万円 | 3,965万円 |
| 下田町五丁目 | A (79点) | 約1.9m | 29.4〜42.4m | 101万円 | +39万円 | 3,069万円 |
| 日吉本町一丁目 | A (79点) | 約0.6m | 18.1〜30.0m | 289万円 | +57万円 | 8,727万円 |
| 下田町六丁目 | A (78点) | 約1m | 29.9〜41.8m | 97万円 | +60万円 | 2,970万円 |
| 菊名二丁目 | A (78点) | 約1.7m | 18.3〜40.0m | 131万円 | +42万円 | 3,972万円 |
| 篠原東二丁目 | A (77点) | 約1.9m | 20.0〜35.8m | 117万円 | +44万円 | 3,554万円 |
| 篠原東三丁目 | A (77点) | 約1.8m | 19.9〜33.0m | 120万円 | +44万円 | 3,644万円 |
| 篠原台町 | A (76点) | 約2m | 19.2〜36.5m | 126万円 | +65万円 | 3,845万円 |
| 高田町 | A (75点) | 約1.2m | 36.7〜44.8m | 91万円 | +67万円 | 2,797万円 |
| 篠原西町 | A (75点) | 約2m | 22.4〜41.1m | 123万円 | +67万円 | 3,757万円 |
| 錦が丘 | A (75点) | 約2m | 11.8〜33.6m | 131万円 | +49万円 | 3,979万円 |
| 高田町 | A (74点) | 約1.6m | 34.1〜45.9m | 97万円 | +69万円 | 2,979万円 |
| 下田町三丁目 | A (74点) | 約2m | 20.2〜40.6m | 102万円 | +69万円 | 3,129万円 |
| 大倉山二丁目 | A (74点) | 約2.3m | 6.5〜40.5m | 112万円 | +51万円 | 3,411万円 |
| 仲手原二丁目 | A (74点) | 約2.3m | 17.8〜31.7m | 124万円 | +51万円 | 3,771万円 |
| 富士塚一丁目 | A (74点) | 約1.9m | 19.0〜33.2m | 125万円 | +69万円 | 3,819万円 |
| 篠原東一丁目 | A (74点) | 約2m | 19.7〜40.1m | 126万円 | +69万円 | 3,849万円 |
| 篠原北一丁目 | A (74点) | 約2.1m | 11.7〜37.2m | 134万円 | +51万円 | 4,071万円 |
| 小机町 | A (73点) | 約2.2m | 19.7〜41.1m | 66万円 | +72万円 | 2,052万円 |
| 岸根町 | A (73点) | 約2.8m | 18.5〜41.0m | 92万円 | +72万円 | 2,832万円 |
| 下田町四丁目 | A (73点) | 約2.3m | 20.2〜39.9m | 102万円 | +72万円 | 3,132万円 |
| 篠原北二丁目 | A (73点) | 約2.1m | 14.1〜31.7m | 128万円 | +54万円 | 3,894万円 |
| 仲手原一丁目 | A (73点) | 約2.3m | 18.4〜39.7m | 135万円 | +72万円 | 4,122万円 |
| 日吉四丁目 | A (73点) | 約2.9m | 9.1〜32.4m | 206万円 | +54万円 | 6,234万円 |
| 日吉一丁目 | A (72点) | 約1.6m | 18.7〜29.8m | 159万円 | +74万円 | 4,844万円 |
| 高田西四丁目 | A (71点) | 約2.8m | 9.9〜49.2m | 89万円 | +120万円 | 2,790万円 |
| 篠原町 | A (71点) | 約2.8m | 17.0〜41.7m | 95万円 | +120万円 | 2,970万円 |
| 日吉本町六丁目 | A (71点) | 約2.7m | 9.9〜41.3m | 105万円 | +120万円 | 3,270万円 |
| 高田東三丁目 | A (71点) | 約2.9m | 9.6〜40.7m | 109万円 | +121万円 | 3,391万円 |
| 富士塚二丁目 | A (71点) | 約2.5m | 18.7〜32.4m | 134万円 | +119万円 | 4,139万円 |
| 新吉田町 | A (70点) | 約2.7m | 9.1〜40.9m | 79万円 | +120万円 | 2,490万円 |
| 新吉田東七丁目 | A (70点) | 約3.1m | 5.2〜8.7m | 101万円 | +102万円 | 3,132万円 |
| 新吉田東一丁目 | A (70点) | 約2.9m | 5.5〜43.1m | 107万円 | +101万円 | 3,311万円 |
| 菊名五丁目 | A (70点) | 約3.1m | 8.2〜40.1m | 119万円 | +122万円 | 3,692万円 |
| 綱島西四丁目 | B (69点) | 約3.4m | 5.3〜7.9m | 124万円 | +104万円 | 3,824万円 |
| 日吉三丁目 | B (69点) | 約3.3m | 7.3〜26.6m | 146万円 | +103万円 | 4,483万円 |
| 新吉田東四丁目 | B (68点) | 約3.5m | 5.0〜24.5m | 91万円 | +104万円 | 2,834万円 |
| 高田西三丁目 | B (68点) | 約3.7m | 13.7〜48.4m | 105万円 | +125万円 | 3,275万円 |
| 日吉本町五丁目 | B (68点) | 約3.8m | 6.0〜32.6m | 110万円 | +126万円 | 3,426万円 |
| 高田東二丁目 | B (68点) | 約3.6m | 6.5〜40.8m | 112万円 | +125万円 | 3,485万円 |
| 綱島台 | B (68点) | 約3.2m | 6.4〜30.2m | 200万円 | +123万円 | 6,123万円 |
| 樽町二丁目 | B (68点) | 約3.3m | 5.8〜7.2m | 207万円 | +103万円 | 6,313万円 |
| 綱島上町 | B (67点) | 約3.3m | 7.0〜8.8m | 112万円 | +103万円 | 3,463万円 |
| 日吉二丁目 | B (67点) | 約3.1m | 12.9〜30.0m | 272万円 | +122万円 | 8,282万円 |
| 高田西五丁目 | B (66点) | 約4.1m | 10.7〜38.0m | 86万円 | +128万円 | 2,708万円 |
| 大倉山七丁目 | B (66点) | 約5.6m | 5.2〜6.0m | 103万円 | +116万円 | 3,206万円 |
| 大曽根台 | B (66点) | 約3.4m | 9.4〜30.3m | 104万円 | +124万円 | 3,244万円 |
| 菊名四丁目 | B (66点) | 約3.5m | 16.4〜32.8m | 116万円 | +124万円 | 3,604万円 |
| 篠原町 | B (65点) | 約3.5m | 9.4〜31.2m | 174万円 | +124万円 | 5,344万円 |
| 綱島東二丁目 | B (65点) | 約6.3m | 4.5〜15.6m | 192万円 | +120万円 | 5,880万円 |
| 箕輪町一丁目 | B (65点) | 約4.5m | 5.0〜30.0m | 236万円 | +130万円 | 7,210万円 |
| 新羽町 | B (64点) | 約3.4m | 5.4〜40.4m | 97万円 | +124万円 | 3,034万円 |
| 新吉田町 | B (64点) | 約3.4m | 9.5〜25.8m | 97万円 | +124万円 | 3,034万円 |
| 下田町一丁目 | B (63点) | 約3.8m | 19.9〜36.1m | 129万円 | +126万円 | 3,996万円 |
| 日吉本町二丁目 | B (63点) | 約3.7m | 4.9〜33.8m | 174万円 | +125万円 | 5,345万円 |
| 新羽町 | B (62点) | 約4m | 5.2〜32.9m | 68万円 | +107万円 | 2,147万円 |
| 師岡町 | B (62点) | 約3.9m | 5.1〜37.1m | 101万円 | +126万円 | 3,156万円 |
| 大曽根一丁目 | B (62点) | 約4.1m | 8.8〜18.5m | 115万円 | +128万円 | 3,578万円 |
| 大豆戸町 | B (62点) | 約3.9m | 7.3〜9.3m | 118万円 | +106万円 | 3,646万円 |
| 菊名三丁目 | B (62点) | 約4.6m | 8.9〜33.9m | 118万円 | +130万円 | 3,670万円 |
| 新横浜三丁目 | B (62点) | 約4m | 5.6〜8.0m | 394万円 | +107万円 | 11,927万円 |
| 大倉山六丁目 | B (61点) | 約3.8m | 5.1〜28.3m | 93万円 | +106万円 | 2,896万円 |
| 大倉山一丁目 | B (61点) | 約3.8m | 6.9〜21.6m | 121万円 | +106万円 | 3,736万円 |
| 箕輪町三丁目 | B (61点) | 約4.2m | 4.5〜30.4m | 137万円 | +108万円 | 4,218万円 |
| 菊名一丁目 | B (61点) | 約5.8m | 17.1〜24.0m | 142万円 | +137万円 | 4,397万円 |
| 鳥山町 | B (60点) | 約4.1m | 6.4〜33.6m | 81万円 | +128万円 | 2,558万円 |
| 師岡町 | B (60点) | 約4m | 5.0〜24.1m | 100万円 | +127万円 | 3,127万円 |
| 新吉田東六丁目 | B (60点) | 約4.2m | 6.3〜8.3m | 108万円 | +108万円 | 3,348万円 |
| 綱島西一丁目 | B (60点) | 約4.1m | 5.0〜21.1m | 186万円 | +128万円 | 5,708万円 |
| 北新横浜二丁目 | B (60点) | 約6.3m | 5.1〜6.6m | 217万円 | +120万円 | 6,630万円 |
| 綱島東五丁目 | B (59点) | 約6.3m | 5.1〜5.8m | 79万円 | +120万円 | 2,490万円 |
| 樽町四丁目 | B (59点) | 約4.1m | 5.0〜19.4m | 87万円 | +108万円 | 2,718万円 |
| 樽町三丁目 | B (59点) | 約6.2m | 5.0〜5.9m | 93万円 | +119万円 | 2,909万円 |
| 大曽根二丁目 | B (59点) | 約4.3m | 6.7〜9.5m | 150万円 | +109万円 | 4,609万円 |
| 大曽根三丁目 | B (58点) | 約4m | 6.8〜9.6m | 107万円 | +107万円 | 3,317万円 |
| 大倉山五丁目 | B (58点) | 約6.5m | 4.9〜5.6m | 118万円 | +121万円 | 3,661万円 |
| 樽町一丁目 | B (57点) | 約4.1m | 6.4〜22.1m | 104万円 | +128万円 | 3,248万円 |
| 綱島東四丁目 | B (57点) | 約6.9m | 4.1〜5.0m | 159万円 | +149万円 | 4,919万円 |
| 綱島東一丁目 | B (57点) | 約6.4m | 5.2〜6.2m | 212万円 | +120万円 | 6,480万円 |
| 綱島西二丁目 | B (57点) | 約6.6m | 5.4〜6.6m | 222万円 | +148万円 | 6,808万円 |
| 新横浜二丁目 | B (57点) | 約4.9m | 5.3〜9.4m | 286万円 | +112万円 | 8,692万円 |
| 小机町 | B (56点) | 約4.7m | 5.6〜9.8m | 75万円 | +111万円 | 2,361万円 |
| 高田東四丁目 | B (55点) | 約5m | 6.1〜8.5m | 110万円 | +112万円 | 3,412万円 |
| 日吉五丁目 | B (55点) | 約7.4m | 4.9〜18.6m | 109万円 | +151万円 | 3,421万円 |
| 新吉田東二丁目 | B (55点) | 約5.1m | 5.3〜8.4m | 114万円 | +113万円 | 3,533万円 |
| 高田東一丁目 | B (55点) | 約5.1m | 5.2〜8.0m | 122万円 | +113万円 | 3,773万円 |
| 新横浜一丁目 | B (55点) | 約4.8m | 7.0〜9.8m | 148万円 | +111万円 | 4,551万円 |
| 高田西一丁目 | C (54点) | 約5m | 7.1〜9.5m | 101万円 | +112万円 | 3,142万円 |
| 高田西二丁目 | C (54点) | 約5m | 7.1〜9.8m | 107万円 | +112万円 | 3,322万円 |
| 大豆戸町 | C (54点) | 約7.1m | 5.0〜7.6m | 107万円 | +150万円 | 3,360万円 |
| 菊名六丁目 | C (54点) | 約5m | 7.3〜8.2m | 121万円 | +112万円 | 3,742万円 |
| 日吉本町三丁目 | C (54点) | 約7.1m | 4.8〜6.3m | 144万円 | +150万円 | 4,470万円 |
| 綱島西三丁目 | C (54点) | 約7m | 5.4〜6.6m | 177万円 | +149万円 | 5,459万円 |
| 綱島西五丁目 | C (53点) | 約7.4m | 4.7〜6.6m | 128万円 | +151万円 | 3,991万円 |
| 綱島西六丁目 | C (53点) | 約7.3m | 4.4〜4.9m | 138万円 | +151万円 | 4,291万円 |
| 大倉山四丁目 | C (53点) | 約7.3m | 4.9〜5.9m | 144万円 | +151万円 | 4,471万円 |
| 北新横浜一丁目 | C (53点) | 約7.2m | 5.4〜6.3m | 150万円 | +150万円 | 4,650万円 |
| 新吉田東八丁目 | C (52点) | 約7.4m | 5.2〜6.3m | 85万円 | +151万円 | 2,701万円 |
| 新吉田東三丁目 | C (52点) | 約5m | 5.1〜8.9m | 103万円 | +112万円 | 3,202万円 |
| 日吉六丁目 | C (52点) | 約7.2m | 4.9〜6.0m | 104万円 | +150万円 | 3,270万円 |
| 日吉七丁目 | C (52点) | 約7.5m | 4.8〜5.0m | 104万円 | +152万円 | 3,272万円 |
| 日吉本町四丁目 | C (52点) | 約7.5m | 4.6〜5.0m | 121万円 | +152万円 | 3,782万円 |
| 菊名七丁目 | C (52点) | 約5m | 6.4〜9.4m | 125万円 | +112万円 | 3,862万円 |
| 箕輪町二丁目 | C (52点) | 約7.5m | 4.2〜4.9m | 132万円 | +152万円 | 4,112万円 |
| 綱島東三丁目 | C (52点) | 約7.3m | 4.9〜5.6m | 150万円 | +151万円 | 4,651万円 |
| 綱島東六丁目 | C (51点) | 約7.2m | 5.3〜6.0m | 94万円 | +150万円 | 2,970万円 |
| 新吉田東五丁目 | C (51点) | 約7.5m | 5.2〜6.8m | 106万円 | +152万円 | 3,332万円 |
| 大倉山三丁目 | C (51点) | 約7.5m | 5.0〜6.9m | 167万円 | +152万円 | 5,162万円 |
神奈川県横浜市港北区 実質土地コスト・注文住宅総額＆月々ローン計算機
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（町丁目・微地形に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜160万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
希望の土地面積 30 坪（約 99.2 ㎡）
建物本体＋付帯工事予算（注文住宅） 2,800 万円
自己資金（頭金） 0 万円
想定住宅ローン金利（35年返済） 0.85 %
実勢売出ベースの土地価格目安 4,620 万円
想定地盤改良費（Bランク期待値） + 109 万円
実質土地総額（実勢土地＋改良費） 4,729 万円
注文住宅コミコミ総額目安（土地＋改良費＋建物）
7,529 万円
35年ローン月々返済額 月々 207,310 円
無理のない世帯年収目安 年収 1,131 万円〜
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