大倉山駅周辺の地盤・微地形＆30坪実質土地コスト診断書
大倉山駅（標高8.7m・横浜市港北区）の徒歩圏における平均地盤スコアは60点（Bランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は48.2%、谷底低地・盛土等の割合は47.8%となっており、駅の出口・方角別では「北側エリア」（平均スコア62点・代表町丁目：樽町二丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約120万円/坪（実勢売出目安：約142万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約117万円）を含めた30坪実質土地総額は約3,717万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区大倉山一丁目 | 徒歩3分（250m） 南側エリア（高台側） | +5.5m | B (61点) 深さ約3.8m | +106万円 | 3,736万円 | 7,196万円 |
| 横浜市港北区大倉山三丁目 | 徒歩4分（317m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -2.7m | C (51点) 深さ約7.5m | +152万円 | 5,162万円 | 8,862万円 |
| 横浜市港北区大曽根一丁目 | 徒歩5分（394m） 北側エリア（高台側） | +5.0m | B (62点) 深さ約4.1m | +128万円 | 3,578万円 | 7,008万円 |
| 横浜市港北区大倉山二丁目 | 徒歩7分（565m） 西側エリア（高台側） | +14.8m | A (74点) 深さ約2.3m | +51万円 | 3,411万円 | 6,811万円 |
| 横浜市港北区大豆戸町 | 徒歩8分（631m） 南側エリア（平坦側） | -0.4m | B (62点) 深さ約3.9m | +106万円 | 3,646万円 | 7,076万円 |
| 横浜市港北区大曽根台 | 徒歩8分（661m） 北側エリア（高台側） | +11.2m | B (66点) 深さ約3.4m | +124万円 | 3,244万円 | 6,614万円 |
| 横浜市港北区大倉山四丁目 | 徒歩8分（670m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -3.3m | C (53点) 深さ約7.3m | +151万円 | 4,471万円 | 8,051万円 |
| 横浜市港北区大倉山五丁目 | 徒歩9分（735m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -3.5m | B (58点) 深さ約6.5m | +121万円 | 3,661万円 | 7,091万円 |
| 横浜市港北区樽町一丁目 | 徒歩10分（761m） 北側エリア（高台側） | +5.5m | B (57点) 深さ約4.1m | +128万円 | 3,248万円 | 6,618万円 |
| 横浜市港北区菊名七丁目 | 徒歩10分（775m） 南側エリア（平坦側） | -0.8m | C (52点) 深さ約5m | +112万円 | 3,862万円 | 7,352万円 |
| 横浜市港北区師岡町 | 徒歩11分（863m） 東側エリア（高台側） | +5.9m | B (60点) 深さ約4m | +127万円 | 3,127万円 | 6,467万円 |
| 横浜市港北区菊名六丁目 | 徒歩12分（931m） 南側エリア（平坦側） | -0.9m | C (54点) 深さ約5m | +112万円 | 3,742万円 | 7,202万円 |
| 横浜市港北区大曽根二丁目 | 徒歩12分（945m） 北側エリア（平坦側） | -0.6m | B (59点) 深さ約4.3m | +109万円 | 4,609万円 | 8,219万円 |
| 横浜市港北区大豆戸町 | 徒歩12分（957m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.4m | C (54点) 深さ約7.1m | +150万円 | 3,360万円 | 6,730万円 |
| 横浜市港北区師岡町 | 徒歩12分（970m） 東側エリア（高台側） | +12.4m | B (62点) 深さ約3.9m | +126万円 | 3,156万円 | 6,496万円 |
| 横浜市港北区大倉山七丁目 | 徒歩13分（1017m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -3.1m | B (66点) 深さ約5.6m | +116万円 | 3,206万円 | 6,576万円 |
| 横浜市港北区大曽根三丁目 | 徒歩14分（1124m） 北側エリア（平坦側） | -0.5m | B (58点) 深さ約4m | +107万円 | 3,317万円 | 6,687万円 |
| 横浜市港北区樽町四丁目 | 徒歩15分（1191m） 東側エリア（高台側） | +3.5m | B (59点) 深さ約4.1m | +108万円 | 2,718万円 | 5,998万円 |
| 横浜市港北区菊名五丁目 | 徒歩16分（1246m） 南側エリア（高台側） | +15.4m | A (70点) 深さ約3.1m | +122万円 | 3,692万円 | 7,122万円 |
| 横浜市港北区樽町二丁目 | 徒歩16分（1264m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.2m | B (68点) 深さ約3.3m | +103万円 | 6,313万円 | 10,223万円 |
| 横浜市港北区大倉山六丁目 | 徒歩17分（1321m） 北側エリア（高台側） | +8.0m | B (61点) 深さ約3.8m | +106万円 | 2,896万円 | 6,206万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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