日吉駅周辺の地盤・微地形＆30坪実質土地コスト診断書
日吉駅（標高24.0m・横浜市港北区）の徒歩圏における平均地盤スコアは64点（Bランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は53.9%、谷底低地・盛土等の割合は41.8%となっており、駅の出口・方角別では「西側エリア」（平均スコア69点・代表町丁目：下田町二丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約168万円/坪（実勢売出目安：約199万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約110万円）を含めた30坪実質土地総額は約5,150万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 徒歩4分（295m） 西側エリア（平坦側） | +0.1m | A (79点) 深さ約0.6m | +57万円 | 8,727万円 | 13,087万円 |
| 横浜市港北区日吉二丁目 | 徒歩4分（360m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.6m | B (67点) 深さ約3.1m | +122万円 | 8,282万円 | 12,552万円 |
| 横浜市港北区日吉四丁目 | 徒歩5分（384m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -3.2m | A (73点) 深さ約2.9m | +54万円 | 6,234万円 | 10,144万円 |
| 横浜市港北区日吉一丁目 | 徒歩7分（581m） 西側エリア（平坦側） | +0.2m | A (72点) 深さ約1.6m | +74万円 | 4,844万円 | 8,514万円 |
| 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 徒歩7分（591m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -6.5m | B (65点) 深さ約4.5m | +130万円 | 7,210万円 | 11,270万円 |
| 横浜市港北区日吉三丁目 | 徒歩8分（670m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -7.1m | B (69点) 深さ約3.3m | +103万円 | 4,483万円 | 8,063万円 |
| 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 徒歩10分（816m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -6.6m | B (61点) 深さ約4.2m | +108万円 | 4,218万円 | 7,768万円 |
| 川崎市中原区井田二丁目 | 徒歩10分（832m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -4.2m | B (69点) 深さ約3.1m | +122万円 | 4,952万円 | 8,622万円 |
| 横浜市港北区日吉五丁目 | 徒歩11分（883m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -12.2m | B (55点) 深さ約7.4m | +151万円 | 3,421万円 | 6,821万円 |
| 川崎市中原区木月四丁目 | 徒歩11分（900m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -17.3m | B (63点) 深さ約3.8m | +106万円 | 5,296万円 | 9,026万円 |
| 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 徒歩11分（904m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -4.7m | B (63点) 深さ約3.7m | +125万円 | 5,345万円 | 9,075万円 |
| 横浜市港北区下田町二丁目 | 徒歩12分（932m） 西側エリア（高台側） | +3.8m | A (81点) 深さ約1.7m | +35万円 | 3,965万円 | 7,485万円 |
| 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 徒歩12分（983m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -18.5m | C (54点) 深さ約7.1m | +150万円 | 4,470万円 | 8,050万円 |
| 川崎市中原区井田一丁目 | 徒歩13分（1008m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -16.1m | B (57点) 深さ約4.1m | +108万円 | 3,948万円 | 7,438万円 |
| 川崎市中原区木月三丁目 | 徒歩13分（1019m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -16.9m | B (62点) 深さ約3.9m | +106万円 | 6,616万円 | 10,586万円 |
| 横浜市港北区下田町一丁目 | 徒歩13分（1035m） 西側エリア（高台側） | +4.0m | B (63点) 深さ約3.8m | +126万円 | 3,996万円 | 7,486万円 |
| 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 徒歩14分（1090m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -19.4m | C (52点) 深さ約7.5m | +152万円 | 4,112万円 | 7,632万円 |
| 横浜市港北区日吉七丁目 | 徒歩15分（1177m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -19.1m | C (52点) 深さ約7.5m | +152万円 | 3,272万円 | 6,642万円 |
| 川崎市中原区井田中ノ町 | 徒歩16分（1278m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -16.2m | B (59点) 深さ約4.3m | +109万円 | 4,309万円 | 7,859万円 |
| 川崎市中原区木月二丁目 | 徒歩16分（1313m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -17.2m | B (67点) 深さ約3.4m | +104万円 | 5,804万円 | 9,624万円 |
| 川崎市中原区西加瀬 | 徒歩17分（1346m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -17.3m | B (58点) 深さ約4.4m | +109万円 | 4,849万円 | 8,489万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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