相模大野駅（標高89.3m・町田市）の徒歩圏における平均地盤スコアは77点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は67.7%、谷底低地・盛土等の割合は27.6%となっており、駅の出口・方角別では「東側エリア」（平均スコア77点・代表町丁目：原町田一丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約294万円/坪（実勢売出目安：約347万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約44万円）を含めた30坪実質土地総額は約8,864万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 町田市原町田一丁目 | 徒歩15分（1239m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -8.1m | A (77点) 深さ約2.8m | +44万円 | 8,864万円 | 13,254万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
| 近隣駅名 | 地盤スコア | 相模大野駅とのスコア差 | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質総額（差額） |
|---|---|---|---|---|---|
| 町田駅 (町田市) | A (80点) | +3点 | 167万円/坪 | +47万円 | 5,057万円 (-3,807万円) |
| つきみ野駅 (町田市) | A (80点) | +3点 | 67万円/坪 | +37万円 | 2,047万円 (-6,817万円) |
| 南町田グランベリーパーク駅 (町田市) | A (81点) | +4点 | 66万円/坪 | +43万円 | 2,023万円 (-6,841万円) |
| 玉川学園前駅 (町田市) | A (73点) | -4点 | 60万円/坪 | +77万円 | 1,877万円 (-6,987万円) |
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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