町田駅（標高85.0m・町田市）の徒歩圏における平均地盤スコアは80点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は85.1%、谷底低地・盛土等の割合は11.5%となっており、駅の出口・方角別では「北側エリア」（平均スコア86点・代表町丁目：旭町一丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約167万円/坪（実勢売出目安：約197万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約47万円）を含めた30坪実質土地総額は約5,057万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 町田市原町田六丁目 | 徒歩2分（185m） 東側エリア（高台側） | +2.0m | A (81点) 深さ約0.8m | +53万円 | 13,853万円 | 19,143万円 |
| 町田市森野一丁目 | 徒歩3分（248m） 西側エリア（平坦側） | +0.7m | A (74点) 深さ約3.1m | +102万円 | 11,112万円 | 15,892万円 |
| 町田市中町一丁目 | 徒歩6分（511m） 北側エリア（高台側） | +7.5m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 6,137万円 | 10,047万円 |
| 町田市原町田五丁目 | 徒歩7分（546m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.1m | A (83点) 深さ約0.4m | +30万円 | 8,790万円 | 13,180万円 |
| 町田市原町田四丁目 | 徒歩7分（591m） 東側エリア（高台側） | +3.1m | A (80点) 深さ約0.6m | +55万円 | 7,075万円 | 11,135万円 |
| 町田市原町田一丁目 | 徒歩8分（630m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -3.8m | A (77点) 深さ約2.8m | +44万円 | 8,864万円 | 13,254万円 |
| 町田市森野二丁目 | 徒歩9分（690m） 西側エリア（高台側） | +3.3m | A (80点) 深さ約1m | +37万円 | 4,387万円 | 7,967万円 |
| 町田市原町田三丁目 | 徒歩9分（729m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -4.9m | A (83点) 深さ約0.4m | +30万円 | 4,380万円 | 7,960万円 |
| 町田市中町三丁目 | 徒歩11分（885m） 北側エリア（高台側） | +5.8m | S (86点) 深さ約0.5m | +17万円 | 3,137万円 | 6,507万円 |
| 町田市中町二丁目 | 徒歩11分（888m） 北側エリア（高台側） | +9.7m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 3,467万円 | 6,897万円 |
| 町田市高ヶ坂一丁目 | 徒歩11分（915m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -4.3m | A (74点) 深さ約1.8m | +69万円 | 1,959万円 | 5,089万円 |
| 町田市原町田二丁目 | 徒歩12分（998m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -9.9m | A (76点) 深さ約1.8m | +65万円 | 2,855万円 | 6,165万円 |
| 町田市森野五丁目 | 徒歩14分（1097m） 西側エリア（高台側） | +4.3m | A (72点) 深さ約3m | +102万円 | 2,472万円 | 5,692万円 |
| 町田市高ヶ坂二丁目 | 徒歩14分（1122m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -13.2m | A (70点) 深さ約2.7m | +120万円 | 2,220万円 | 5,410万円 |
| 町田市金森一丁目 | 徒歩14分（1139m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -4.3m | A (81点) 深さ約1m | +35万円 | 2,315万円 | 5,535万円 |
| 町田市中町四丁目 | 徒歩14分（1157m） 北側エリア（高台側） | +7.8m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 2,987万円 | 6,327万円 |
| 町田市森野三丁目 | 徒歩15分（1217m） 北側エリア（高台側） | +11.0m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 2,538万円 | 5,788万円 |
| 町田市旭町一丁目 | 徒歩16分（1275m） 北側エリア（高台側） | +10.9m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 2,597万円 | 5,847万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
| 近隣駅名 | 地盤スコア | 町田駅とのスコア差 | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質総額（差額） |
|---|---|---|---|---|---|
| 相模大野駅 (町田市) | A (77点) | -3点 | 294万円/坪 | +44万円 | 8,864万円 (+3,807万円) |
| 玉川学園前駅 (町田市) | A (73点) | -7点 | 60万円/坪 | +77万円 | 1,877万円 (-3,180万円) |
| つきみ野駅 (町田市) | A (80点) | +0点 | 67万円/坪 | +37万円 | 2,047万円 (-3,010万円) |
| 南町田グランベリーパーク駅 (町田市) | A (81点) | +1点 | 66万円/坪 | +43万円 | 2,023万円 (-3,034万円) |
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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