南町田グランベリーパーク駅（標高75.8m・町田市）の徒歩圏における平均地盤スコアは81点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は83.1%、谷底低地・盛土等の割合は7.8%となっており、駅の出口・方角別では「北側エリア」（平均スコア82点・代表町丁目：南町田二丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約66万円/坪（実勢売出目安：約78万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約43万円）を含めた30坪実質土地総額は約2,023万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 町田市鶴間三丁目 | 徒歩3分（234m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -4.7m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 2,457万円 | 5,707万円 |
| 町田市鶴間一丁目 | 徒歩4分（289m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -3.5m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 2,222万円 | 5,412万円 |
| 町田市南町田五丁目 | 徒歩4分（313m） 北側エリア（高台側） | +3.0m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 2,267万円 | 5,457万円 |
| 町田市鶴間二丁目 | 徒歩6分（441m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -10.3m | A (72点) 深さ約2.3m | +56万円 | 2,096万円 | 5,256万円 |
| 町田市南町田四丁目 | 徒歩7分（546m） 北側エリア（平坦側） | -1.7m | A (80点) 深さ約1m | +37万円 | 2,137万円 | 5,327万円 |
| 町田市小川七丁目 | 徒歩7分（553m） 東側エリア（高台側） | +3.9m | A (84点) 深さ約0.4m | +27万円 | 2,187万円 | 5,377万円 |
| 町田市鶴間八丁目 | 徒歩7分（578m） 東側エリア（平坦側） | +0.9m | S (85点) 深さ約0.5m | +18万円 | 1,908万円 | 5,038万円 |
| 町田市南町田三丁目 | 徒歩8分（618m） 北側エリア（平坦側） | +0.9m | A (83点) 深さ約0.7m | +30万円 | 1,980万円 | 5,140万円 |
| 町田市鶴間五丁目 | 徒歩9分（698m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -5.0m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 1,668万円 | 4,768万円 |
| 町田市鶴間四丁目 | 徒歩9分（714m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -8.5m | A (76点) 深さ約0.4m | +65万円 | 1,835万円 | 4,965万円 |
| 町田市南つくし野二丁目 | 徒歩10分（791m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -4.3m | A (71点) 深さ約3.2m | +123万円 | 2,253万円 | 5,443万円 |
| 町田市南町田二丁目 | 徒歩11分（898m） 北側エリア（高台側） | +5.5m | S (87点) 深さ約0.3m | +16万円 | 1,936万円 | 5,096万円 |
| 町田市小川六丁目 | 徒歩12分（977m） 北側エリア（高台側） | +5.4m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 2,097万円 | 5,257万円 |
| 町田市鶴間六丁目 | 徒歩13分（1022m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -3.1m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 1,397万円 | 4,437万円 |
| 町田市鶴間七丁目 | 徒歩13分（1068m） 東側エリア（高台側） | +2.5m | A (82点) 深さ約0.8m | +32万円 | 1,682万円 | 4,782万円 |
| 町田市南つくし野三丁目 | 徒歩14分（1134m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -7.6m | A (76点) 深さ約1.4m | +65万円 | 2,525万円 | 5,775万円 |
| 町田市南つくし野一丁目 | 徒歩14分（1139m） 北側エリア（平坦側） | -1.4m | A (71点) 深さ約4.3m | +129万円 | 2,259万円 | 5,449万円 |
| 町田市南町田一丁目 | 徒歩14分（1147m） 北側エリア（平坦側） | -0.2m | A (83点) 深さ約0.8m | +30万円 | 1,770万円 | 4,870万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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