木場駅（標高0.5m・江東区）の徒歩圏における平均地盤スコアは31点（Cランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は6.2%、谷底低地・盛土等の割合は93.4%となっており、駅の出口・方角別では「南側エリア」（平均スコア32点・代表町丁目：塩浜一丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約259万円/坪（実勢売出目安：約306万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約194万円）を含めた30坪実質土地総額は約7,964万円です。
駅位置の標高 0.5 m
徒歩圏の高台・安定地盤率 6.2 %
駅周辺の基準坪単価 259 万円/坪
想定地盤改良費 期待値 + 194 万円
30坪実質土地総額（基準） 7,964 万円
木場駅の「方角別（北側・南側・東側・西側）」標高差・地盤スコア比較
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
木場駅周辺 3D地盤ランク境界マップ＆ピンポイント標高診断
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
物件ピンポイント診断
地図上の気になる区画や道路をクリック（タップ）すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 6.3 m エリア内レンジ：0m 〜 12.5m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ（中腹エリア） 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 194 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
木場駅 徒歩圏の町丁目別 地盤スコア・標高差・実質総額ランキング
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江東区木場五丁目 | 徒歩2分（163m） 北側エリア（平坦側） | -0.2m | C (32点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,753万円 | 11,903万円 |
| 江東区木場六丁目 | 徒歩4分（285m） 南側エリア（平坦側） | +0.7m | C (31点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,903万円 | 12,083万円 |
| 江東区木場二丁目 | 徒歩4分（311m） 西側エリア（平坦側） | +0.3m | C (32点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,453万円 | 11,573万円 |
| 江東区木場一丁目 | 徒歩5分（409m） 西側エリア（平坦側） | +1.0m | C (34点) 深さ約17.1m | +193万円 | 7,753万円 | 11,903万円 |
| 江東区東陽一丁目 | 徒歩5分（437m） 東側エリア（平坦側） | +0.3m | C (31点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,783万円 | 11,963万円 |
| 江東区東陽三丁目 | 徒歩6分（469m） 東側エリア（平坦側） | -0.3m | C (31点) 深さ約17.2m | +193万円 | 9,463万円 | 13,943万円 |
| 江東区木場三丁目 | 徒歩7分（551m） 北側エリア（平坦側） | +0.9m | C (31点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,063万円 | 11,093万円 |
| 江東区富岡二丁目 | 徒歩7分（553m） 西側エリア（平坦側） | +0.6m | C (32点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,513万円 | 11,633万円 |
| 江東区古石場三丁目 | 徒歩8分（625m） 西側エリア（平坦側） | +0.7m | C (32点) 深さ約17.1m | +193万円 | 8,173万円 | 12,413万円 |
| 江東区東陽五丁目 | 徒歩8分（625m） 東側エリア（平坦側） | -0.6m | C (31点) 深さ約17.3m | +193万円 | 8,383万円 | 12,653万円 |
| 江東区牡丹三丁目 | 徒歩9分（695m） 西側エリア（平坦側） | +0.7m | C (30点) 深さ約17.1m | +193万円 | 7,933万円 | 12,113万円 |
| 江東区冬木 | 徒歩10分（783m） 北側エリア（平坦側） | +0.6m | C (32点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,723万円 | 11,873万円 |
| 江東区古石場二丁目 | 徒歩10分（794m） 西側エリア（平坦側） | +0.6m | C (31点) 深さ約17.1m | +193万円 | 8,023万円 | 12,233万円 |
| 江東区塩浜二丁目 | 徒歩10分（798m） 南側エリア（平坦側） | +1.0m | C (34点) 深さ約17.1m | +193万円 | 7,663万円 | 11,813万円 |
| 江東区富岡一丁目 | 徒歩10分（820m） 西側エリア（平坦側） | +0.7m | C (31点) 深さ約17.1m | +193万円 | 7,633万円 | 11,783万円 |
| 江東区東陽六丁目 | 徒歩10分（825m） 北側エリア（平坦側） | -0.4m | C (33点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,453万円 | 11,573万円 |
| 江東区東陽二丁目 | 徒歩11分（885m） 東側エリア（平坦側） | +0.4m | C (34点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,483万円 | 11,603万円 |
| 江東区平野三丁目 | 徒歩11分（914m） 北側エリア（平坦側） | +1.2m | C (31点) 深さ約17.1m | +193万円 | 7,813万円 | 11,993万円 |
| 江東区平野四丁目 | 徒歩12分（937m） 北側エリア（平坦側） | +0.2m | C (31点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,573万円 | 11,693万円 |
| 江東区平野二丁目 | 徒歩12分（987m） 北側エリア（平坦側） | +0.5m | C (30点) 深さ約17.2m | +193万円 | 8,173万円 | 12,413万円 |
| 江東区牡丹二丁目 | 徒歩12分（996m） 西側エリア（平坦側） | +0.9m | C (31点) 深さ約17.1m | +193万円 | 7,603万円 | 11,723万円 |
| 江東区越中島三丁目 | 徒歩13分（1022m） 西側エリア（平坦側） | +0.7m | C (34点) 深さ約17.1m | +193万円 | 9,313万円 | 13,763万円 |
| 江東区東陽四丁目 | 徒歩13分（1023m） 東側エリア（平坦側） | -0.6m | C (33点) 深さ約17.3m | +193万円 | 6,433万円 | 10,343万円 |
| 江東区深川二丁目 | 徒歩13分（1073m） 西側エリア（平坦側） | +0.4m | C (31点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,723万円 | 11,873万円 |
| 江東区塩浜一丁目 | 徒歩13分（1076m） 南側エリア（平坦側） | +0.9m | C (34点) 深さ約17.1m | +193万円 | 12,043万円 | 16,973万円 |
| 江東区千石一丁目 | 徒歩14分（1085m） 北側エリア（平坦側） | -0.5m | C (31点) 深さ約17.2m | +193万円 | 6,673万円 | 10,643万円 |
| 江東区門前仲町二丁目 | 徒歩14分（1096m） 西側エリア（平坦側） | +1.0m | C (31点) 深さ約17.1m | +193万円 | 7,753万円 | 11,903万円 |
| 江東区古石場一丁目 | 徒歩14分（1119m） 西側エリア（平坦側） | +0.9m | C (30点) 深さ約17.1m | +193万円 | 7,123万円 | 11,183万円 |
| 江東区枝川三丁目 | 徒歩15分（1161m） 南側エリア（平坦側） | +0.6m | C (32点) 深さ約24.7m | +212万円 | 7,712万円 | 11,862万円 |
| 江東区東陽七丁目 | 徒歩15分（1197m） 東側エリア（平坦側） | -0.6m | C (33点) 深さ約17.3m | +193万円 | 6,223万円 | 10,103万円 |
| 江東区平野一丁目 | 徒歩15分（1205m） 北側エリア（平坦側） | 0.0m | C (30点) 深さ約17.2m | +193万円 | 9,343万円 | 13,793万円 |
| 江東区三好三丁目 | 徒歩15分（1211m） 北側エリア（平坦側） | +1.1m | C (30点) 深さ約17.1m | +193万円 | 7,933万円 | 12,113万円 |
| 江東区牡丹一丁目 | 徒歩15分（1215m） 西側エリア（平坦側） | +1.0m | C (30点) 深さ約17.1m | +193万円 | 7,603万円 | 11,723万円 |
| 江東区三好四丁目 | 徒歩15分（1231m） 北側エリア（平坦側） | +0.1m | C (30点) 深さ約17.2m | +193万円 | 7,483万円 | 11,603万円 |
| 江東区枝川二丁目 | 徒歩16分（1255m） 南側エリア（平坦側） | +0.6m | C (30点) 深さ約24.7m | +212万円 | 9,512万円 | 13,992万円 |
木場駅と近隣駅の「地盤スコア×30坪実質土地総額」比較
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
木場駅周辺 実質土地コスト・注文住宅総額＆月々ローン計算機
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
希望の土地面積 30 坪（約 99.2 ㎡）
建物本体＋付帯工事予算（注文住宅） 2,800 万円
自己資金（頭金） 0 万円
想定住宅ローン金利（35年返済） 0.85 %
実勢売出ベースの土地価格目安 9,180 万円
想定地盤改良費（Cランク期待値） + 194 万円
実質土地総額（実勢土地＋改良費） 9,374 万円
注文住宅コミコミ総額目安（土地＋改良費＋建物）
12,174 万円
35年ローン月々返済額 月々 335,210 円
無理のない世帯年収目安 年収 1,828 万円〜
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