神奈川県｜市区町村別 地盤・実質土地コスト診断書
神奈川県川崎市麻生区の地盤スコア・微地形マップ・町丁目ランキング
川崎市麻生区 平均スコア
75/100点 Aランク
神奈川県川崎市麻生区（全120町丁目）の平均地盤スコアは75点（Aランク）、安定した高台・微高地の平均面積比率は72.2%です。区市内で最も地盤評価が高い町丁目は「白山三丁目」（84点）、地盤スコアと実質土地価格のバランスに優れた注目エリアは「王禅寺東六丁目」（30坪実質総額1,620万円）です。
収録町丁目数 120 町丁目
台地・安定地盤面積比率 72.2 %
平均 基準坪単価 77 万円/坪
想定地盤改良費 平均 + 75 万円
30坪実質土地総額（平均） 2,381 万円
川崎市麻生区の「地盤が強い×30坪実質総額が安い」穴場町丁目ベスト12
高台・安定地盤でありながら区市内で坪単価が抑えられており、地盤改良費を含めた総予算で有利になる注目エリアです。
| 順位 | 町丁目名 | 地盤スコア | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市麻生区王禅寺東六丁目 | A (83点) | 53万円/坪 | +30万円 | 1,620万円 | 4,720万円 |
| 2位 | 川崎市麻生区細山六丁目 | A (83点) | 58万円/坪 | +30万円 | 1,770万円 | 4,870万円 |
| 3位 | 川崎市麻生区栗木一丁目 | A (83点) | 62万円/坪 | +30万円 | 1,890万円 | 5,020万円 |
| 4位 | 川崎市麻生区上麻生七丁目 | A (81点) | 60万円/坪 | +35万円 | 1,835万円 | 4,965万円 |
| 5位 | 川崎市麻生区栗木 | A (81点) | 62万円/坪 | +35万円 | 1,895万円 | 5,025万円 |
| 6位 | 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | A (79点) | 57万円/坪 | +57万円 | 1,767万円 | 4,867万円 |
| 7位 | 川崎市麻生区早野 | A (79点) | 58万円/坪 | +39万円 | 1,779万円 | 4,879万円 |
| 8位 | 川崎市麻生区上麻生 | A (76点) | 46万円/坪 | +47万円 | 1,427万円 | 4,467万円 |
| 9位 | 川崎市麻生区細山一丁目 | A (78点) | 56万円/坪 | +60万円 | 1,740万円 | 4,840万円 |
| 10位 | 川崎市麻生区五力田二丁目 | A (81点) | 70万円/坪 | +53万円 | 2,153万円 | 5,343万円 |
| 11位 | 川崎市麻生区下麻生一丁目 | A (76点) | 51万円/坪 | +65万円 | 1,595万円 | 4,665万円 |
| 12位 | 川崎市麻生区細山 | A (77点) | 56万円/坪 | +62万円 | 1,742万円 | 4,842万円 |
神奈川県川崎市麻生区 3D地盤ランク境界マップ＆ピンポイント標高診断
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
物件ピンポイント診断
地図上の気になる区画や道路をクリック（タップ）すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 22.5 m エリア内レンジ：5m 〜 40m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ（中腹エリア） 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 75 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
川崎市麻生区の町名（エリア）別 地盤スコア＆1丁目〜N丁目横断比較
町名をクリックすると、その町内の「1丁目〜N丁目のうち何丁目が一番地盤が強く割安か」を比較できます。
五力田 A (80点)
早野 A (79点)
古沢 A (79点)
白山 A (78点)
栗木 A (78点)
南黒川 A (78点)
高石 A (77点)
東百合丘 A (77点)
黒川 A (77点)
王禅寺東 A (76点)
王禅寺 A (76点)
虹ケ丘 A (76点)
5力田 A (76点)
白鳥 A (76点)
多摩美 A (75点)
百合丘 A (75点)
上麻生 A (75点)
岡上 A (75点)
細山 A (74点)
千代ケ丘 A (74点)
はるひ野 A (74点)
万福寺 A (73点)
向原 A (73点)
王禅寺西 A (73点)
下麻生 A (73点)
栗平 A (73点)
栗木台 A (73点)
金程 A (72点)
片平 B (68点)
川崎市麻生区内の鉄道駅 地盤スコア・30坪実質コスト比較
川崎市麻生区 全120町丁目の地盤スコア・軟弱層厚・実質土地総額一覧
| 町丁目名 | 地盤スコア | 支持層深さ目安 | 標高 (最低〜最高) | 基準坪単価 | 改良費期待値 | 30坪実質総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白山三丁目 | A (84点) | 約0.2m | 48.3〜68.4m | 102万円 | +27万円 | 3,087万円 |
| 王禅寺東六丁目 | A (83点) | 約0.8m | 28.7〜36.8m | 53万円 | +30万円 | 1,620万円 |
| 細山六丁目 | A (83点) | 約0.3m | 80.4〜107.9m | 58万円 | +30万円 | 1,770万円 |
| 栗木一丁目 | A (83点) | 約0.7m | 60.6〜73.1m | 62万円 | +30万円 | 1,890万円 |
| 上麻生七丁目 | A (81点) | 約0.5m | 30.8〜63.4m | 60万円 | +35万円 | 1,835万円 |
| 栗木 | A (81点) | 約0.6m | 59.3〜89.6m | 62万円 | +35万円 | 1,895万円 |
| 五力田二丁目 | A (81点) | 約0.4m | 58.3〜70.3m | 70万円 | +53万円 | 2,153万円 |
| 五力田 | A (80点) | 約0.8m | 55.8〜72.2m | 69万円 | +37万円 | 2,107万円 |
| 片平二丁目 | A (80点) | 約0.8m | 36.9〜68.8m | 70万円 | +37万円 | 2,137万円 |
| 東百合丘一丁目 | A (79点) | 約1.1m | 79.9〜109.3m | 57万円 | +57万円 | 1,767万円 |
| 早野 | A (79点) | 約0.7m | 25.2〜69.9m | 58万円 | +39万円 | 1,779万円 |
| 向原二丁目 | A (79点) | 約0.9m | 74.2〜96.7m | 69万円 | +57万円 | 2,127万円 |
| 白鳥二丁目 | A (79点) | 約0.7m | 53.5〜81.8m | 69万円 | +57万円 | 2,127万円 |
| 千代ケ丘五丁目 | A (79点) | 約0.9m | 94.8〜118.7m | 72万円 | +57万円 | 2,217万円 |
| 古沢 | A (79点) | 約0.9m | 46.3〜86.8m | 76万円 | +39万円 | 2,319万円 |
| はるひ野二丁目 | A (79点) | 約1.5m | 96.7〜101.8m | 77万円 | +57万円 | 2,367万円 |
| 高石五丁目 | A (79点) | 約1m | 78.6〜121.4m | 78万円 | +57万円 | 2,397万円 |
| 細山一丁目 | A (78点) | 約0.8m | 70.7〜100.3m | 56万円 | +60万円 | 1,740万円 |
| 南黒川 | A (78点) | 約0.9m | 82.3〜101.8m | 67万円 | +60万円 | 2,070万円 |
| 虹ケ丘一丁目 | A (78点) | 約2.3m | 50.0〜60.4m | 69万円 | +60万円 | 2,130万円 |
| 白山四丁目 | A (78点) | 約1m | 39.2〜57.4m | 79万円 | +60万円 | 2,430万円 |
| 細山 | A (77点) | 約1.1m | 106.6〜131.5m | 56万円 | +62万円 | 1,742万円 |
| 多摩美一丁目 | A (77点) | 約1.1m | 60.5〜98.8m | 57万円 | +62万円 | 1,772万円 |
| 東百合丘二丁目 | A (77点) | 約1.4m | 74.4〜96.1m | 57万円 | +62万円 | 1,772万円 |
| 千代ケ丘九丁目 | A (77点) | 約1.3m | 90.7〜112.8m | 58万円 | +62万円 | 1,802万円 |
| 高石三丁目 | A (77点) | 約0.9m | 55.7〜100.8m | 69万円 | +62万円 | 2,132万円 |
| 王禅寺 | A (77点) | 約1.2m | 42.2〜70.8m | 69万円 | +62万円 | 2,132万円 |
| 黒川 | A (77点) | 約1m | 77.4〜124.8m | 72万円 | +62万円 | 2,222万円 |
| 高石二丁目 | A (77点) | 約0.8m | 77.6〜102.2m | 75万円 | +62万円 | 2,312万円 |
| 高石四丁目 | A (77点) | 約1.2m | 57.8〜113.3m | 75万円 | +62万円 | 2,312万円 |
| 白山五丁目 | A (77点) | 約2m | 42.5〜51.0m | 77万円 | +62万円 | 2,372万円 |
| 高石六丁目 | A (77点) | 約1.5m | 81.8〜118.9m | 79万円 | +62万円 | 2,432万円 |
| 高石一丁目 | A (77点) | 約1.3m | 74.2〜107.1m | 93万円 | +62万円 | 2,852万円 |
| 上麻生 | A (76点) | 約1.7m | 28.3〜32.0m | 46万円 | +47万円 | 1,427万円 |
| 下麻生 | A (76点) | 約1.5m | 25.0〜25.2m | 49万円 | +47万円 | 1,517万円 |
| 下麻生一丁目 | A (76点) | 約1.5m | 29.9〜62.1m | 51万円 | +65万円 | 1,595万円 |
| 細山四丁目 | A (76点) | 約1.1m | 69.9〜118.9m | 57万円 | +65万円 | 1,775万円 |
| 王禅寺東五丁目 | A (76点) | 約1.8m | 38.3〜51.7m | 60万円 | +65万円 | 1,865万円 |
| 細山三丁目 | A (76点) | 約0.9m | 77.0〜102.3m | 61万円 | +47万円 | 1,877万円 |
| 栗木台一丁目 | A (76点) | 約1.2m | 62.2〜89.2m | 63万円 | +65万円 | 1,955万円 |
| 栗木台二丁目 | A (76点) | 約2.1m | 80.0〜118.2m | 64万円 | +65万円 | 1,985万円 |
| 王禅寺東三丁目 | A (76点) | 約1.8m | 40.7〜70.8m | 65万円 | +65万円 | 2,015万円 |
| 千代ケ丘七丁目 | A (76点) | 約1.4m | 96.7〜111.9m | 66万円 | +65万円 | 2,045万円 |
| 東百合丘四丁目 | A (76点) | 約2m | 79.0〜109.6m | 68万円 | +65万円 | 2,105万円 |
| 片平五丁目 | A (76点) | 約1.4m | 49.6〜66.3m | 68万円 | +65万円 | 2,105万円 |
| 王禅寺東一丁目 | A (76点) | 約1.8m | 65.9〜83.3m | 69万円 | +65万円 | 2,135万円 |
| 白鳥一丁目 | A (76点) | 約1.5m | 48.7〜76.7m | 71万円 | +65万円 | 2,195万円 |
| 虹ケ丘三丁目 | A (76点) | 約2.2m | 49.1〜59.1m | 74万円 | +65万円 | 2,285万円 |
| 王禅寺西七丁目 | A (76点) | 約1.2m | 35.7〜57.9m | 75万円 | +65万円 | 2,315万円 |
| 王禅寺西四丁目 | A (76点) | 約1.7m | 49.0〜61.3m | 92万円 | +65万円 | 2,825万円 |
| 百合丘三丁目 | A (76点) | 約1.7m | 88.6〜117.0m | 101万円 | +65万円 | 3,095万円 |
| 東百合丘三丁目 | A (75点) | 約1.9m | 75.5〜100.8m | 57万円 | +67万円 | 1,777万円 |
| 岡上 | A (75点) | 約1.5m | 34.4〜73.8m | 59万円 | +67万円 | 1,837万円 |
| 千代ケ丘八丁目 | A (75点) | 約1.7m | 99.6〜130.3m | 61万円 | +67万円 | 1,897万円 |
| 王禅寺西八丁目 | A (75点) | 約1.9m | 34.6〜58.9m | 63万円 | +67万円 | 1,957万円 |
| 王禅寺 | A (75点) | 約2m | 56.8〜78.1m | 65万円 | +67万円 | 2,017万円 |
| 王禅寺東二丁目 | A (75点) | 約2m | 60.8〜86.9m | 66万円 | +67万円 | 2,047万円 |
| 栗木台五丁目 | A (75点) | 約2.2m | 77.1〜101.6m | 66万円 | +67万円 | 2,047万円 |
| 白山一丁目 | A (75点) | 約2.1m | 42.1〜55.4m | 76万円 | +67万円 | 2,347万円 |
| 金程一丁目 | A (75点) | 約1.8m | 48.7〜77.9m | 78万円 | +67万円 | 2,407万円 |
| 上麻生五丁目 | A (75点) | 約1.2m | 36.8〜66.2m | 79万円 | +67万円 | 2,437万円 |
| 王禅寺西六丁目 | A (75点) | 約1.8m | 39.0〜62.3m | 83万円 | +67万円 | 2,557万円 |
| 片平一丁目 | A (75点) | 約1.6m | 39.1〜62.8m | 84万円 | +67万円 | 2,587万円 |
| 万福寺五丁目 | A (75点) | 約1.9m | 61.7〜80.3m | 96万円 | +67万円 | 2,947万円 |
| 百合丘二丁目 | A (75点) | 約2m | 81.7〜106.5m | 111万円 | +67万円 | 3,397万円 |
| 上麻生四丁目 | A (75点) | 約2.1m | 49.4〜62.5m | 112万円 | +67万円 | 3,427万円 |
| 万福寺四丁目 | A (75点) | 約2m | 60.4〜85.2m | 144万円 | +67万円 | 4,387万円 |
| 向原三丁目 | A (74点) | 約2.1m | 78.9〜103.1m | 54万円 | +69万円 | 1,689万円 |
| 栗木二丁目 | A (74点) | 約2.7m | 78.4〜102.3m | 60万円 | +69万円 | 1,869万円 |
| 片平 | A (74点) | 約2.2m | 52.8〜80.1m | 66万円 | +69万円 | 2,049万円 |
| 栗平二丁目 | A (74点) | 約2.7m | 71.1〜90.8m | 67万円 | +69万円 | 2,079万円 |
| 白鳥三丁目 | A (74点) | 約2.5m | 74.3〜91.5m | 68万円 | +69万円 | 2,109万円 |
| はるひ野五丁目 | A (74点) | 約2.3m | 89.5〜119.3m | 72万円 | +69万円 | 2,229万円 |
| 虹ケ丘二丁目 | A (74点) | 約1.9m | 39.8〜55.0m | 73万円 | +69万円 | 2,259万円 |
| 千代ケ丘二丁目 | A (74点) | 約1.9m | 82.3〜94.6m | 75万円 | +69万円 | 2,319万円 |
| 五力田一丁目 | A (74点) | 約2.9m | 51.9〜70.0m | 75万円 | +69万円 | 2,319万円 |
| 五力田三丁目 | A (74点) | 約2.3m | 51.5〜71.6m | 75万円 | +69万円 | 2,319万円 |
| 千代ケ丘三丁目 | A (74点) | 約2.4m | 89.2〜102.9m | 88万円 | +69万円 | 2,709万円 |
| 白山二丁目 | A (74点) | 約2.9m | 49.9〜61.6m | 88万円 | +69万円 | 2,709万円 |
| 百合丘一丁目 | A (74点) | 約2m | 68.4〜104.2m | 95万円 | +69万円 | 2,919万円 |
| 王禅寺西二丁目 | A (74点) | 約2.6m | 64.6〜90.1m | 95万円 | +69万円 | 2,919万円 |
| 多摩美二丁目 | A (73点) | 約2.3m | 79.6〜109.1m | 55万円 | +72万円 | 1,722万円 |
| 片平三丁目 | A (73点) | 約1.6m | 34.5〜60.3m | 60万円 | +72万円 | 1,872万円 |
| 上麻生六丁目 | A (73点) | 約1.5m | 30.0〜61.9m | 62万円 | +54万円 | 1,914万円 |
| 白鳥四丁目 | A (73点) | 約3.4m | 67.8〜94.2m | 68万円 | +124万円 | 2,164万円 |
| はるひ野三丁目 | A (73点) | 約3.4m | 102.6〜127.6m | 68万円 | +124万円 | 2,164万円 |
| 金程四丁目 | A (73点) | 約2.4m | 65.7〜102.0m | 70万円 | +72万円 | 2,172万円 |
| 金程二丁目 | A (73点) | 約2m | 49.5〜63.7m | 76万円 | +72万円 | 2,352万円 |
| はるひ野一丁目 | A (73点) | 約3m | 80.2〜109.8m | 77万円 | +122万円 | 2,432万円 |
| 王禅寺西三丁目 | A (73点) | 約2.9m | 57.7〜81.8m | 82万円 | +72万円 | 2,532万円 |
| 上麻生三丁目 | A (73点) | 約1.6m | 44.0〜59.0m | 123万円 | +72万円 | 3,762万円 |
| 万福寺六丁目 | A (73点) | 約2.5m | 49.4〜59.0m | 148万円 | +72万円 | 4,512万円 |
| 上麻生二丁目 | A (73点) | 約2.9m | 57.2〜88.3m | 148万円 | +72万円 | 4,512万円 |
| 万福寺二丁目 | A (73点) | 約2.5m | 59.9〜86.4m | 165万円 | +72万円 | 5,022万円 |
| 万福寺一丁目 | A (73点) | 約1.4m | 48.5〜59.6m | 172万円 | +72万円 | 5,232万円 |
| 上麻生一丁目 | A (73点) | 約2.4m | 55.6〜66.0m | 302万円 | +72万円 | 9,132万円 |
| 下麻生三丁目 | A (72点) | 約1.7m | 25.0〜27.6m | 44万円 | +56万円 | 1,376万円 |
| 栗木三丁目 | A (72点) | 約3.2m | 69.0〜79.9m | 58万円 | +123万円 | 1,863万円 |
| 栗木台三丁目 | A (72点) | 約3.8m | 77.5〜98.1m | 65万円 | +126万円 | 2,076万円 |
| 栗平一丁目 | A (72点) | 約2.3m | 56.2〜80.6m | 67万円 | +74万円 | 2,084万円 |
| はるひ野四丁目 | A (72点) | 約3.2m | 94.3〜113.3m | 74万円 | +123万円 | 2,343万円 |
| 千代ケ丘四丁目 | A (72点) | 約3.2m | 65.3〜84.2m | 82万円 | +123万円 | 2,583万円 |
| 細山五丁目 | A (71点) | 約2.6m | 71.3〜96.6m | 60万円 | +119万円 | 1,919万円 |
| 千代ケ丘六丁目 | A (71点) | 約2.9m | 83.8〜112.8m | 63万円 | +121万円 | 2,011万円 |
| 王禅寺東四丁目 | A (71点) | 約3.7m | 40.1〜56.1m | 64万円 | +125万円 | 2,045万円 |
| 王禅寺西一丁目 | A (71点) | 約3.8m | 57.8〜89.8m | 99万円 | +126万円 | 3,096万円 |
| 千代ケ丘一丁目 | A (71点) | 約3.6m | 68.3〜95.3m | 116万円 | +125万円 | 3,605万円 |
| 万福寺三丁目 | A (71点) | 約2.8m | 59.5〜73.0m | 143万円 | +120万円 | 4,410万円 |
| 細山七丁目 | A (70点) | 約3.6m | 84.1〜120.0m | 54万円 | +125万円 | 1,745万円 |
| 片平四丁目 | A (70点) | 約2.9m | 38.4〜71.2m | 62万円 | +121万円 | 1,981万円 |
| 下麻生二丁目 | B (69点) | 約3.1m | 26.9〜59.5m | 53万円 | +122万円 | 1,712万円 |
| 細山二丁目 | B (69点) | 約1.7m | 63.2〜77.9m | 65万円 | +94万円 | 2,044万円 |
| 細山八丁目 | B (68点) | 約2.9m | 83.2〜112.7m | 50万円 | +121万円 | 1,621万円 |
| 金程三丁目 | B (68点) | 約3.8m | 53.8〜81.5m | 71万円 | +126万円 | 2,256万円 |
| 栗木台四丁目 | B (67点) | 約5.6m | 69.8〜78.3m | 66万円 | +136万円 | 2,116万円 |
| 向原一丁目 | B (67点) | 約5.8m | 69.9〜100.9m | 67万円 | +137万円 | 2,147万円 |
| 王禅寺西五丁目 | B (67点) | 約3.2m | 39.9〜58.4m | 100万円 | +123万円 | 3,123万円 |
| 片平六丁目 | B (56点) | 約4.6m | 40.2〜46.4m | 65万円 | +130万円 | 2,080万円 |
| 片平八丁目 | B (55点) | 約6.5m | 48.3〜56.6m | 69万円 | +141万円 | 2,211万円 |
| 片平七丁目 | B (55点) | 約5.8m | 44.4〜48.5m | 71万円 | +137万円 | 2,267万円 |
神奈川県川崎市麻生区 実質土地コスト・注文住宅総額＆月々ローン計算機
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（町丁目・微地形に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜160万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
希望の土地面積 30 坪（約 99.2 ㎡）
建物本体＋付帯工事予算（注文住宅） 2,800 万円
自己資金（頭金） 0 万円
想定住宅ローン金利（35年返済） 0.85 %
実勢売出ベースの土地価格目安 2,730 万円
想定地盤改良費（Aランク期待値） + 75 万円
実質土地総額（実勢土地＋改良費） 2,805 万円
注文住宅コミコミ総額目安（土地＋改良費＋建物）
5,605 万円
35年ローン月々返済額 月々 154,333 円
無理のない世帯年収目安 年収 842 万円〜
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