中野駅（標高38.2m・中野区）の徒歩圏における平均地盤スコアは82点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は85.0%、谷底低地・盛土等の割合は4.0%となっており、駅の出口・方角別では「南側エリア」（平均スコア83点・代表町丁目：本町四丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約356万円/坪（実勢売出目安：約420万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約40万円）を含めた30坪実質土地総額は約10,720万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中野区中野二丁目 | 徒歩4分（348m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.1m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 11,457万円 | 16,327万円 |
| 中野区中野五丁目 | 徒歩4分（354m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.2m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 13,620万円 | 18,880万円 |
| 中野区中野三丁目 | 徒歩5分（382m） 南側エリア（平坦側） | -1.2m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 13,802万円 | 19,092万円 |
| 中野区中野四丁目 | 徒歩5分（430m） 西側エリア（平坦側） | +1.1m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 23,537万円 | 30,567万円 |
| 中野区中央四丁目 | 徒歩8分（663m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -3.0m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 13,682万円 | 18,942万円 |
| 中野区新井一丁目 | 徒歩8分（665m） 北側エリア（平坦側） | -1.2m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 9,408万円 | 13,888万円 |
| 中野区中央五丁目 | 徒歩9分（714m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -3.3m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 12,840万円 | 17,950万円 |
| 中野区新井二丁目 | 徒歩9分（715m） 北側エリア（平坦側） | -0.1m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 13,427万円 | 18,627万円 |
| 杉並区高円寺南五丁目 | 徒歩9分（757m） 西側エリア（平坦側） | -0.6m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 9,392万円 | 13,872万円 |
| 中野区上高田二丁目 | 徒歩11分（856m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.3m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 7,467万円 | 11,617万円 |
| 杉並区高円寺北一丁目 | 徒歩11分（873m） 西側エリア（平坦側） | +1.6m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 9,468万円 | 13,978万円 |
| 中野区中野六丁目 | 徒歩11分（910m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -3.5m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 10,197万円 | 14,827万円 |
| 中野区中野一丁目 | 徒歩12分（923m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -9.0m | A (73点) 深さ約5.3m | +114万円 | 8,784万円 | 13,144万円 |
| 杉並区高円寺南一丁目 | 徒歩12分（954m） 南側エリア（平坦側） | -0.9m | A (81点) 深さ約0.3m | +35万円 | 7,805万円 | 12,015万円 |
| 中野区中央三丁目 | 徒歩12分（961m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -5.4m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 9,360万円 | 13,840万円 |
| 中野区野方一丁目 | 徒歩12分（971m） 西側エリア（平坦側） | +0.8m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 10,677万円 | 15,397万円 |
| 中野区本町六丁目 | 徒歩14分（1089m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.5m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 11,757万円 | 16,657万円 |
| 中野区新井五丁目 | 徒歩14分（1100m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.3m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 7,877万円 | 12,087万円 |
| 中野区新井三丁目 | 徒歩14分（1113m） 北側エリア（平坦側） | +0.1m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 8,298万円 | 12,598万円 |
| 中野区上高田三丁目 | 徒歩15分（1182m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.5m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 7,017万円 | 11,077万円 |
| 中野区本町四丁目 | 徒歩15分（1197m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.3m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 12,327万円 | 17,347万円 |
| 中野区新井四丁目 | 徒歩15分（1216m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.4m | A (75点) 深さ約5.3m | +114万円 | 6,474万円 | 10,414万円 |
| 杉並区高円寺南四丁目 | 徒歩16分（1255m） 西側エリア（平坦側） | +0.7m | A (72点) 深さ約5.3m | +114万円 | 12,684万円 | 17,734万円 |
| 中野区野方二丁目 | 徒歩16分（1293m） 北側エリア（平坦側） | -1.7m | A (73点) 深さ約5.3m | +114万円 | 5,874万円 | 9,724万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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