新中野駅（標高36.4m・中野区）の徒歩圏における平均地盤スコアは80点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は83.1%、谷底低地・盛土等の割合は4.5%となっており、駅の出口・方角別では「西側エリア」（平均スコア84点・代表町丁目：本町六丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約350万円/坪（実勢売出目安：約413万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約49万円）を含めた30坪実質土地総額は約10,549万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中野区本町四丁目 | 徒歩3分（220m） 南側エリア（平坦側） | -0.5m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 12,327万円 | 17,347万円 |
| 中野区中央四丁目 | 徒歩4分（334m） 北側エリア（平坦側） | -1.2m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 13,682万円 | 18,942万円 |
| 中野区中央三丁目 | 徒歩5分（435m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -3.6m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 9,360万円 | 13,840万円 |
| 中野区中央五丁目 | 徒歩6分（460m） 西側エリア（平坦側） | -1.5m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 12,840万円 | 17,950万円 |
| 中野区本町六丁目 | 徒歩6分（479m） 西側エリア（平坦側） | -0.7m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 11,757万円 | 16,657万円 |
| 中野区本町五丁目 | 徒歩7分（521m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -4.8m | A (71点) 深さ約5.3m | +114万円 | 10,644万円 | 15,334万円 |
| 中野区本町三丁目 | 徒歩8分（638m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -4.0m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 9,872万円 | 14,442万円 |
| 中野区中野二丁目 | 徒歩9分（753m） 北側エリア（平坦側） | -0.3m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 11,457万円 | 16,327万円 |
| 中野区弥生町二丁目 | 徒歩10分（783m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -6.5m | A (74点) 深さ約5.3m | +114万円 | 9,384万円 | 13,864万円 |
| 杉並区和田一丁目 | 徒歩11分（845m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.8m | A (70点) 深さ約5.4m | +135万円 | 8,535万円 | 12,835万円 |
| 中野区中野三丁目 | 徒歩11分（869m） 北側エリア（平坦側） | +0.6m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 13,802万円 | 19,092万円 |
| 中野区中野一丁目 | 徒歩11分（879m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -7.2m | A (73点) 深さ約5.3m | +114万円 | 8,784万円 | 13,144万円 |
| 中野区中央二丁目 | 徒歩11分（909m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -7.3m | A (77点) 深さ約0.6m | +62万円 | 11,312万円 | 16,122万円 |
| 中野区本町二丁目 | 徒歩13分（1021m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -6.3m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 13,742万円 | 19,002万円 |
| 中野区弥生町四丁目 | 徒歩13分（1025m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.4m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 8,397万円 | 12,697万円 |
| 中野区弥生町五丁目 | 徒歩14分（1093m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -4.1m | A (79点) 深さ約0.4m | +39万円 | 7,539万円 | 11,689万円 |
| 杉並区和田三丁目 | 徒歩14分（1126m） 西側エリア（平坦側） | +1.7m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 6,687万円 | 10,687万円 |
| 中野区弥生町三丁目 | 徒歩14分（1127m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.4m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 8,372万円 | 12,672万円 |
| 中野区中野五丁目 | 徒歩14分（1140m） 北側エリア（平坦側） | -0.4m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 13,620万円 | 18,880万円 |
| 中野区弥生町一丁目 | 徒歩14分（1158m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -7.0m | A (79点) 深さ約0.3m | +39万円 | 8,499万円 | 12,829万円 |
| 中野区東中野二丁目 | 徒歩15分（1216m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -4.8m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 11,157万円 | 15,967万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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