松原駅（標高37.6m・世田谷区）の徒歩圏における平均地盤スコアは80点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は77.0%、谷底低地・盛土等の割合は7.7%となっており、駅の出口・方角別では「西側エリア」（平均スコア81点・代表町丁目：赤堤五丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約258万円/坪（実勢売出目安：約304万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約59万円）を含めた30坪実質土地総額は約7,799万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷区松原四丁目 | 徒歩4分（300m） 東側エリア（高台側） | +4.1m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 6,987万円 | 11,047万円 |
| 世田谷区赤堤四丁目 | 徒歩4分（333m） 北側エリア（高台側） | +2.7m | A (74点) 深さ約5.3m | +114万円 | 7,644万円 | 11,794万円 |
| 世田谷区赤堤三丁目 | 徒歩4分（356m） 西側エリア（平坦側） | -0.1m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 7,290万円 | 11,410万円 |
| 世田谷区赤堤二丁目 | 徒歩5分（415m） 東側エリア（平坦側） | +0.6m | A (73点) 深さ約5.3m | +114万円 | 7,824万円 | 12,004万円 |
| 世田谷区赤堤一丁目 | 徒歩7分（546m） 南側エリア（平坦側） | -1.2m | A (73点) 深さ約5.3m | +114万円 | 8,094万円 | 12,334万円 |
| 世田谷区赤堤五丁目 | 徒歩7分（549m） 西側エリア（高台側） | +5.3m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 6,807万円 | 10,837万円 |
| 世田谷区松原三丁目 | 徒歩8分（607m） 北側エリア（高台側） | +4.9m | A (82点) 深さ約1.4m | +32万円 | 8,762万円 | 13,122万円 |
| 世田谷区桜上水三丁目 | 徒歩10分（778m） 西側エリア（平坦側） | +1.9m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 6,932万円 | 10,962万円 |
| 世田谷区宮坂三丁目 | 徒歩11分（842m） 南側エリア（平坦側） | -0.1m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 8,077万円 | 12,317万円 |
| 世田谷区松原二丁目 | 徒歩12分（936m） 北側エリア（高台側） | +4.8m | A (84点) 深さ約1.4m | +27万円 | 9,237万円 | 13,687万円 |
| 世田谷区桜上水四丁目 | 徒歩12分（979m） 西側エリア（高台側） | +4.6m | A (74点) 深さ約5.3m | +114万円 | 8,154万円 | 12,394万円 |
| 世田谷区桜上水一丁目 | 徒歩12分（994m） 西側エリア（高台側） | +3.0m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 5,997万円 | 9,877万円 |
| 世田谷区経堂二丁目 | 徒歩14分（1123m） 南側エリア（平坦側） | +1.4m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 7,728万円 | 11,908万円 |
| 杉並区永福一丁目 | 徒歩16分（1255m） 北側エリア（高台側） | +2.6m | A (75点) 深さ約5.4m | +115万円 | 9,505万円 | 13,985万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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