経堂駅（標高37.7m・世田谷区）の徒歩圏における平均地盤スコアは82点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は82.4%、谷底低地・盛土等の割合は3.6%となっており、駅の出口・方角別では「西側エリア」（平均スコア84点・代表町丁目：経堂二丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約245万円/坪（実勢売出目安：約289万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約40万円）を含めた30坪実質土地総額は約7,390万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷区経堂一丁目 | 徒歩3分（209m） 南側エリア（平坦側） | -1.6m | A (72点) 深さ約5.3m | +114万円 | 11,184万円 | 15,964万円 |
| 世田谷区宮坂三丁目 | 徒歩4分（328m） 北側エリア（平坦側） | -0.2m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 8,077万円 | 12,317万円 |
| 世田谷区経堂二丁目 | 徒歩4分（338m） 西側エリア（平坦側） | +1.3m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 7,728万円 | 11,908万円 |
| 世田谷区宮坂一丁目 | 徒歩7分（560m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.4m | A (70点) 深さ約5.3m | +114万円 | 7,794万円 | 11,974万円 |
| 世田谷区経堂三丁目 | 徒歩7分（590m） 西側エリア（平坦側） | +0.8m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 7,650万円 | 11,830万円 |
| 世田谷区宮坂二丁目 | 徒歩7分（591m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.2m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 8,010万円 | 12,250万円 |
| 世田谷区赤堤一丁目 | 徒歩8分（614m） 北側エリア（平坦側） | -1.3m | A (73点) 深さ約5.3m | +114万円 | 8,094万円 | 12,334万円 |
| 世田谷区経堂五丁目 | 徒歩8分（623m） 南側エリア（平坦側） | +0.3m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 7,740万円 | 11,920万円 |
| 世田谷区桜一丁目 | 徒歩10分（785m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.1m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 7,297万円 | 11,417万円 |
| 世田谷区赤堤三丁目 | 徒歩10分（812m） 北側エリア（平坦側） | -0.2m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 7,290万円 | 11,410万円 |
| 世田谷区桜二丁目 | 徒歩10分（832m） 南側エリア（平坦側） | +0.8m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 6,870万円 | 10,900万円 |
| 世田谷区桜上水一丁目 | 徒歩11分（883m） 北側エリア（高台側） | +2.9m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 5,997万円 | 9,877万円 |
| 世田谷区経堂四丁目 | 徒歩11分（893m） 西側エリア（平坦側） | +1.9m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 7,292万円 | 11,412万円 |
| 世田谷区桜丘一丁目 | 徒歩12分（995m） 南側エリア（高台側） | +5.8m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 7,128万円 | 11,218万円 |
| 世田谷区船橋五丁目 | 徒歩13分（1017m） 西側エリア（高台側） | +2.3m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 6,302万円 | 10,242万円 |
| 世田谷区船橋三丁目 | 徒歩14分（1143m） 西側エリア（高台側） | +3.2m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 6,528万円 | 10,498万円 |
| 世田谷区桜丘二丁目 | 徒歩14分（1150m） 西側エリア（高台側） | +6.7m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 7,548万円 | 11,698万円 |
| 世田谷区桜上水三丁目 | 徒歩15分（1177m） 北側エリア（平坦側） | +1.8m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 6,932万円 | 10,962万円 |
| 世田谷区桜三丁目 | 徒歩15分（1194m） 南側エリア（高台側） | +3.4m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 6,840万円 | 10,870万円 |
| 世田谷区桜上水二丁目 | 徒歩15分（1222m） 北側エリア（高台側） | +3.5m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 6,108万円 | 10,018万円 |
| 世田谷区赤堤五丁目 | 徒歩17分（1348m） 北側エリア（高台側） | +5.2m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 6,807万円 | 10,837万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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