北赤羽駅（標高4.3m・北区）の徒歩圏における平均地盤スコアは60点（Bランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は46.9%、谷底低地・盛土等の割合は51.2%となっており、駅の出口・方角別では「南側エリア」（平均スコア70点・代表町丁目：小豆沢二丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約200万円/坪（実勢売出目安：約236万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約117万円）を含めた30坪実質土地総額は約6,117万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北区赤羽北二丁目 | 徒歩3分（208m） 南側エリア（平坦側） | +0.7m | C (43点) 深さ約7.5m | +152万円 | 4,952万円 | 8,622万円 |
| 北区浮間一丁目 | 徒歩4分（300m） 北側エリア（平坦側） | -0.5m | C (46点) 深さ約11.1m | +167万円 | 5,027万円 | 8,697万円 |
| 北区浮間三丁目 | 徒歩5分（430m） 西側エリア（平坦側） | -0.9m | C (48点) 深さ約10.9m | +166万円 | 5,116万円 | 8,816万円 |
| 北区浮間二丁目 | 徒歩7分（549m） 北側エリア（平坦側） | -0.8m | C (43点) 深さ約16.6m | +192万円 | 5,082万円 | 8,752万円 |
| 北区赤羽北三丁目 | 徒歩8分（645m） 南側エリア（高台側） | +11.9m | A (78点) 深さ約0.9m | +60万円 | 5,010万円 | 8,710万円 |
| 北区赤羽北一丁目 | 徒歩9分（721m） 東側エリア（平坦側） | +1.5m | C (47点) 深さ約7.4m | +151万円 | 7,741万円 | 11,921万円 |
| 北区桐ヶ丘二丁目 | 徒歩9分（756m） 南側エリア（高台側） | +10.0m | A (71点) 深さ約3.3m | +123万円 | 6,183万円 | 10,063万円 |
| 北区赤羽台四丁目 | 徒歩10分（778m） 東側エリア（高台側） | +10.4m | A (81点) 深さ約0.7m | +35万円 | 7,895万円 | 12,105万円 |
| 板橋区小豆沢四丁目 | 徒歩11分（841m） 南側エリア（高台側） | +7.7m | B (57点) 深さ約6.4m | +120万円 | 4,980万円 | 8,650万円 |
| 北区浮間五丁目 | 徒歩12分（989m） 西側エリア（平坦側） | -1.4m | C (47点) 深さ約11.1m | +167万円 | 4,307万円 | 7,857万円 |
| 北区赤羽台三丁目 | 徒歩13分（1044m） 東側エリア（高台側） | +9.9m | A (71点) 深さ約1.6m | +94万円 | 11,524万円 | 16,394万円 |
| 北区桐ヶ丘一丁目 | 徒歩14分（1081m） 南側エリア（高台側） | +14.8m | A (84点) 深さ約1.5m | +27万円 | 4,917万円 | 8,587万円 |
| 北区浮間四丁目 | 徒歩14分（1108m） 西側エリア（平坦側） | -1.8m | C (48点) 深さ約10.9m | +166万円 | 4,576万円 | 8,156万円 |
| 北区赤羽三丁目 | 徒歩15分（1192m） 東側エリア（平坦側） | +1.1m | C (43点) 深さ約7.3m | +151万円 | 6,121万円 | 10,001万円 |
| 板橋区小豆沢二丁目 | 徒歩16分（1253m） 南側エリア（高台側） | +16.3m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 5,088万円 | 8,788万円 |
| 北区赤羽台一丁目 | 徒歩16分（1311m） 東側エリア（高台側） | +11.1m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 13,020万円 | 18,160万円 |
| 板橋区東坂下一丁目 | 徒歩17分（1324m） 西側エリア（平坦側） | -0.3m | C (46点) 深さ約11.1m | +167万円 | 2,897万円 | 6,177万円 |
| 板橋区小豆沢三丁目 | 徒歩17分（1328m） 西側エリア（高台側） | +8.2m | B (63点) 深さ約6.2m | +119万円 | 5,609万円 | 9,399万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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