代田橋駅（標高44.0m・世田谷区）の徒歩圏における平均地盤スコアは80点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は83.9%、谷底低地・盛土等の割合は5.9%となっており、駅の出口・方角別では「南側エリア」（平均スコア84点・代表町丁目：羽根木二丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約288万円/坪（実勢売出目安：約340万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約45万円）を含めた30坪実質土地総額は約8,685万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷区大原二丁目 | 徒歩1分（112m） 南側エリア（平坦側） | -0.2m | A (84点) 深さ約1.4m | +27万円 | 8,337万円 | 12,637万円 |
| 世田谷区大原一丁目 | 徒歩6分（462m） 東側エリア（平坦側） | -1.7m | A (83点) 深さ約1.4m | +30万円 | 9,240万円 | 13,690万円 |
| 杉並区和泉一丁目 | 徒歩6分（472m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -4.0m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 6,452万円 | 10,422万円 |
| 世田谷区羽根木二丁目 | 徒歩7分（573m） 南側エリア（平坦側） | -0.9m | A (84点) 深さ約1.4m | +27万円 | 7,707万円 | 11,887万円 |
| 世田谷区松原一丁目 | 徒歩8分（615m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -2.5m | A (84点) 深さ約1.4m | +27万円 | 8,607万円 | 12,937万円 |
| 世田谷区羽根木一丁目 | 徒歩9分（716m） 南側エリア（平坦側） | -1.9m | A (83点) 深さ約1.4m | +30万円 | 7,380万円 | 11,500万円 |
| 杉並区方南一丁目 | 徒歩9分（721m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -7.0m | A (81点) 深さ約0.3m | +35万円 | 6,485万円 | 10,455万円 |
| 渋谷区笹塚一丁目 | 徒歩9分（754m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -5.5m | A (81点) 深さ約1.4m | +35万円 | 10,115万円 | 14,715万円 |
| 杉並区和泉二丁目 | 徒歩10分（771m） 西側エリア（低地・谷筋側） | -4.1m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 7,860万円 | 12,070万円 |
| 渋谷区笹塚二丁目 | 徒歩10分（780m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -6.8m | A (77点) 深さ約2m | +62万円 | 11,732万円 | 16,632万円 |
| 世田谷区北沢五丁目 | 徒歩12分（923m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -3.1m | A (80点) 深さ約1.4m | +37万円 | 9,337万円 | 13,817万円 |
| 渋谷区笹塚三丁目 | 徒歩12分（998m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -7.8m | A (71点) 深さ約5.4m | +115万円 | 11,845万円 | 16,745万円 |
| 杉並区和泉四丁目 | 徒歩14分（1117m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -7.1m | A (77点) 深さ約0.7m | +44万円 | 7,514万円 | 11,664万円 |
| 中野区南台四丁目 | 徒歩15分（1206m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -9.0m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 9,272万円 | 13,722万円 |
| 中野区南台五丁目 | 徒歩15分（1225m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -9.5m | A (72点) 深さ約5.3m | +114万円 | 8,394万円 | 12,694万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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