明治神宮前駅（標高27.7m・渋谷区）の徒歩圏における平均地盤スコアは81点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は78.4%、谷底低地・盛土等の割合は5.8%となっており、駅の出口・方角別では「西側エリア」（平均スコア84点・代表町丁目：神南二丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約2030万円/坪（実勢売出目安：約2395万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約44万円）を含めた30坪実質土地総額は約60,944万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷区神宮前六丁目 | 徒歩4分（280m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.8m | A (70点) 深さ約5.3m | +114万円 | 144,234万円 | 172,984万円 |
| 渋谷区神宮前一丁目 | 徒歩4分（304m） 北側エリア（平坦側） | -0.6m | A (82点) 深さ約1.4m | +32万円 | 84,842万円 | 102,912万円 |
| 渋谷区神宮前四丁目 | 徒歩6分（500m） 東側エリア（平坦側） | -1.0m | A (81点) 深さ約1.4m | +35万円 | 69,635万円 | 84,975万円 |
| 渋谷区神宮前五丁目 | 徒歩7分（575m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.3m | A (84点) 深さ約1.4m | +27万円 | 82,257万円 | 99,847万円 |
| 渋谷区神南一丁目 | 徒歩8分（680m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.4m | A (77点) 深さ約5.3m | +114万円 | 32,964万円 | 41,674万円 |
| 渋谷区神宮前三丁目 | 徒歩8分（680m） 東側エリア（平坦側） | -1.1m | A (81点) 深さ約1.4m | +35万円 | 49,475万円 | 61,185万円 |
| 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 徒歩10分（810m） 北側エリア（高台側） | +3.5m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 22,980万円 | 29,920万円 |
| 渋谷区代々木神園町 | 徒歩10分（811m） 西側エリア（高台側） | +3.4m | A (84点) 深さ約1.4m | +27万円 | 60,747万円 | 74,467万円 |
| 港区北青山三丁目 | 徒歩10分（828m） 東側エリア（高台側） | +5.3m | A (84点) 深さ約1.4m | +27万円 | 45,237万円 | 56,167万円 |
| 渋谷区渋谷一丁目 | 徒歩11分（841m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.6m | A (83点) 深さ約1.4m | +30万円 | 62,310万円 | 76,330万円 |
| 渋谷区神宮前二丁目 | 徒歩11分（868m） 東側エリア（平坦側） | +0.1m | A (79点) 深さ約1.4m | +39万円 | 38,379万円 | 48,079万円 |
| 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 徒歩12分（950m） 北側エリア（平坦側） | +1.5m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 26,222万円 | 33,732万円 |
| 渋谷区宇田川町 | 徒歩12分（952m） 南側エリア（平坦側） | -1.9m | A (80点) 深さ約1.4m | +37万円 | 92,707万円 | 112,187万円 |
| 港区南青山三丁目 | 徒歩14分（1083m） 東側エリア（高台側） | +3.5m | A (82点) 深さ約1.4m | +32万円 | 45,962万円 | 57,042万円 |
| 渋谷区渋谷二丁目 | 徒歩14分（1106m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.8m | A (83点) 深さ約1.4m | +30万円 | 49,560万円 | 61,270万円 |
| 港区南青山五丁目 | 徒歩14分（1126m） 東側エリア（高台側） | +3.1m | S (85点) 深さ約1.4m | +25万円 | 51,955万円 | 64,115万円 |
| 渋谷区渋谷四丁目 | 徒歩15分（1187m） 南側エリア（平坦側） | +1.8m | S (85点) 深さ約1.4m | +25万円 | 28,945万円 | 36,965万円 |
| 渋谷区道玄坂二丁目 | 徒歩16分（1247m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.8m | A (75点) 深さ約5.3m | +114万円 | 122,154万円 | 146,914万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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