東京都｜市区町村別 地盤・実質土地コスト診断書
東京都葛飾区の地盤スコア・微地形マップ・町丁目ランキング
葛飾区 平均スコア
41/100点 Cランク
東京都葛飾区（全155町丁目）の平均地盤スコアは41点（Cランク）、安定した高台・微高地の平均面積比率は22.3%です。区市内で最も地盤評価が高い町丁目は「柴又七丁目」（58点）、地盤スコアと実質土地価格のバランスに優れた注目エリアは「東水元六丁目」（30坪実質総額2,408万円）です。
収録町丁目数 155 町丁目
台地・安定地盤面積比率 22.3 %
平均 基準坪単価 130 万円/坪
想定地盤改良費 平均 + 198 万円
30坪実質土地総額（平均） 4,093 万円
葛飾区の「地盤が強い×30坪実質総額が安い」穴場町丁目ベスト12
高台・安定地盤でありながら区市内で坪単価が抑えられており、地盤改良費を含めた総予算で有利になる注目エリアです。
| 順位 | 町丁目名 | 地盤スコア | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 葛飾区東水元六丁目 | B (55点) | 75万円/坪 | +158万円 | 2,408万円 | 5,598万円 |
| 2位 | 葛飾区東水元四丁目 | B (55点) | 87万円/坪 | +161万円 | 2,771万円 | 6,051万円 |
| 3位 | 葛飾区東水元五丁目 | C (51点) | 82万円/坪 | +160万円 | 2,620万円 | 5,870万円 |
| 4位 | 葛飾区東水元三丁目 | C (51点) | 94万円/坪 | +162万円 | 2,982万円 | 6,292万円 |
| 5位 | 葛飾区柴又七丁目 | B (58点) | 126万円/坪 | +120万円 | 3,900万円 | 7,390万円 |
| 6位 | 葛飾区東水元一丁目 | C (48点) | 92万円/坪 | +165万円 | 2,925万円 | 6,235万円 |
| 7位 | 葛飾区東水元二丁目 | C (51点) | 105万円/坪 | +163万円 | 3,313万円 | 6,683万円 |
| 8位 | 葛飾区水元五丁目 | C (42点) | 71万円/坪 | +166万円 | 2,296万円 | 5,486万円 |
| 9位 | 葛飾区鎌倉四丁目 | C (54点) | 121万円/坪 | +149万円 | 3,779万円 | 7,239万円 |
| 10位 | 葛飾区西水元六丁目 | C (42点) | 73万円/坪 | +190万円 | 2,380万円 | 5,570万円 |
| 11位 | 葛飾区西水元四丁目 | C (45点) | 85万円/坪 | +208万円 | 2,758万円 | 6,008万円 |
| 12位 | 葛飾区西水元三丁目 | C (44点) | 83万円/坪 | +208万円 | 2,698万円 | 5,948万円 |
東京都葛飾区 3D地盤ランク境界マップ＆ピンポイント標高診断
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
物件ピンポイント診断
地図上の気になる区画や道路をクリック（タップ）すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 22.5 m エリア内レンジ：5m 〜 40m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ（中腹エリア） 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 198 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
葛飾区の町名（エリア）別 地盤スコア＆1丁目〜N丁目横断比較
町名をクリックすると、その町内の「1丁目〜N丁目のうち何丁目が一番地盤が強く割安か」を比較できます。
東水元 C (52点)
鎌倉 C (50点)
柴又 C (48点)
金町 C (48点)
東金町 C (48点)
金町浄水場 C (43点)
水元公園 C (43点)
宝町 C (42点)
青戸 C (42点)
高砂 C (41点)
新宿 C (41点)
西水元 C (41点)
堀切 C (40点)
亀有 C (40点)
細田 C (40点)
小菅 C (39点)
奥戸 C (39点)
水元 C (39点)
東立石 C (38点)
西亀有 C (38点)
東新小岩 C (38点)
南水元 C (38点)
立石 C (37点)
4つ木 C (37点)
東4つ木 C (37点)
東堀切 C (36点)
新小岩 C (36点)
西新小岩 C (36点)
お花茶屋 C (35点)
白鳥 C (35点)
葛飾区 全155町丁目の地盤スコア・軟弱層厚・実質土地総額一覧
| 町丁目名 | 地盤スコア | 支持層深さ目安 | 標高 (最低〜最高) | 基準坪単価 | 改良費期待値 | 30坪実質総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柴又七丁目 | B (58点) | 約6.3m | 2.5〜2.5m | 126万円 | +120万円 | 3,900万円 |
| 東金町六丁目 | B (56点) | 約9.4m | 2.5〜3.7m | 148万円 | +159万円 | 4,599万円 |
| 金町六丁目 | B (56点) | 約14.9m | 1.5〜2.5m | 221万円 | +187万円 | 6,817万円 |
| 東水元六丁目 | B (55点) | 約9.1m | 0.3〜1.0m | 75万円 | +158万円 | 2,408万円 |
| 東水元四丁目 | B (55点) | 約9.7m | 1.7〜2.0m | 87万円 | +161万円 | 2,771万円 |
| 鎌倉四丁目 | C (54点) | 約6.9m | 2.4〜2.8m | 121万円 | +149万円 | 3,779万円 |
| 東金町三丁目 | C (54点) | 約9.7m | 2.2〜2.8m | 152万円 | +161万円 | 4,721万円 |
| 柴又六丁目 | C (53点) | 約6.9m | 2.5〜3.1m | 129万円 | +149万円 | 4,019万円 |
| 東水元五丁目 | C (51点) | 約9.6m | 0.8〜2.0m | 82万円 | +160万円 | 2,620万円 |
| 東水元三丁目 | C (51点) | 約10m | 1.7〜2.2m | 94万円 | +162万円 | 2,982万円 |
| 東水元二丁目 | C (51点) | 約10.2m | 2.1〜2.5m | 105万円 | +163万円 | 3,313万円 |
| 金町五丁目 | C (51点) | 約22.6m | 1.3〜2.1m | 141万円 | +206万円 | 4,436万円 |
| 金町三丁目 | C (51点) | 約10.3m | 2.2〜2.6m | 166万円 | +163万円 | 5,143万円 |
| 鎌倉一丁目 | C (50点) | 約10.5m | 2.3〜3.2m | 124万円 | +164万円 | 3,884万円 |
| 柴又五丁目 | C (50点) | 約7.4m | 2.5〜3.3m | 127万円 | +151万円 | 3,961万円 |
| 高砂八丁目 | C (50点) | 約22.9m | 2.0〜2.1m | 128万円 | +207万円 | 4,047万円 |
| 東金町四丁目 | C (50点) | 約10.4m | 2.2〜3.0m | 147万円 | +164万円 | 4,574万円 |
| 亀有五丁目 | C (50点) | 約15.2m | -0.2〜0.1m | 240万円 | +188万円 | 7,388万円 |
| 東金町五丁目 | C (49点) | 約10.5m | 2.5〜2.6m | 108万円 | +164万円 | 3,404万円 |
| 鎌倉三丁目 | C (49点) | 約10.7m | 2.0〜2.7m | 133万円 | +165万円 | 4,155万円 |
| 東水元一丁目 | C (48点) | 約10.6m | 1.9〜2.2m | 92万円 | +165万円 | 2,925万円 |
| 柴又一丁目 | C (48点) | 約23.5m | 2.1〜2.5m | 124万円 | +209万円 | 3,929万円 |
| 青戸六丁目 | C (47点) | 約23.2m | 0.0〜0.8m | 129万円 | +208万円 | 4,078万円 |
| 堀切五丁目 | C (47点) | 約23.1m | -0.1〜0.0m | 148万円 | +208万円 | 4,648万円 |
| 東金町一丁目 | C (47点) | 約16m | 0.8〜2.4m | 156万円 | +190万円 | 4,870万円 |
| 新宿二丁目 | C (46点) | 約23m | 0.0〜1.5m | 102万円 | +208万円 | 3,268万円 |
| 柴又二丁目 | C (46点) | 約23.9m | 1.7〜2.2m | 124万円 | +210万円 | 3,930万円 |
| 西水元四丁目 | C (45点) | 約23.2m | 0.0〜0.2m | 85万円 | +208万円 | 2,758万円 |
| 東金町七丁目 | C (45点) | 約10.8m | 2.5〜3.2m | 108万円 | +165万円 | 3,405万円 |
| 細田三丁目 | C (45点) | 約23.5m | 0.0〜1.8m | 113万円 | +209万円 | 3,599万円 |
| 鎌倉二丁目 | C (45点) | 約16.5m | 1.9〜2.3m | 125万円 | +191万円 | 3,941万円 |
| 金町二丁目 | C (45点) | 約24.1m | 1.7〜2.3m | 131万円 | +210万円 | 4,140万円 |
| 西水元三丁目 | C (44点) | 約23.4m | 0.0〜0.6m | 83万円 | +208万円 | 2,698万円 |
| 青戸七丁目 | C (44点) | 約16.3m | 0.0〜0.8m | 107万円 | +191万円 | 3,401万円 |
| 新宿五丁目 | C (44点) | 約23.6m | 0.0〜0.8m | 109万円 | +209万円 | 3,479万円 |
| 東金町八丁目 | C (44点) | 約11m | 2.5〜3.2m | 115万円 | +166万円 | 3,616万円 |
| 金町四丁目 | C (44点) | 約23.7m | 0.7〜1.2m | 121万円 | +209万円 | 3,839万円 |
| 立石八丁目 | C (44点) | 約23.4m | -0.2〜0.8m | 152万円 | +208万円 | 4,768万円 |
| 水元公園 | C (43点) | 約10.8m | 1.1〜2.4m | 85万円 | +165万円 | 2,715万円 |
| 奥戸八丁目 | C (43点) | 約23.8m | 0.0〜0.9m | 85万円 | +210万円 | 2,760万円 |
| 西新小岩五丁目 | C (43点) | 約23.5m | -0.9〜0.0m | 104万円 | +209万円 | 3,329万円 |
| 宝町二丁目 | C (43点) | 約23.7m | -0.4〜0.0m | 128万円 | +209万円 | 4,049万円 |
| 東四つ木四丁目 | C (43点) | 約16.3m | -0.9〜0.0m | 129万円 | +191万円 | 4,061万円 |
| 青戸二丁目 | C (43点) | 約23.5m | 0.0〜0.3m | 130万円 | +209万円 | 4,109万円 |
| 東立石四丁目 | C (43点) | 約23.5m | -0.6〜0.0m | 134万円 | +209万円 | 4,229万円 |
| 金町浄水場 | C (43点) | 約24.6m | 2.5〜2.9m | 149万円 | +212万円 | 4,682万円 |
| 高砂二丁目 | C (43点) | 約23.8m | 0.0〜1.5m | 150万円 | +210万円 | 4,710万円 |
| 水元五丁目 | C (42点) | 約10.9m | 0.2〜1.3m | 71万円 | +166万円 | 2,296万円 |
| 西水元六丁目 | C (42点) | 約16.2m | 0.0〜0.3m | 73万円 | +190万円 | 2,380万円 |
| 奥戸六丁目 | C (42点) | 約24m | -0.1〜0.3m | 102万円 | +210万円 | 3,270万円 |
| 新宿一丁目 | C (42点) | 約16.5m | 0.0〜1.9m | 103万円 | +191万円 | 3,281万円 |
| 四つ木四丁目 | C (42点) | 約16.5m | -0.2〜0.0m | 111万円 | +191万円 | 3,521万円 |
| 金町一丁目 | C (42点) | 約16.7m | 1.1〜1.8m | 117万円 | +192万円 | 3,702万円 |
| 細田一丁目 | C (42点) | 約23.9m | 1.0〜2.0m | 118万円 | +210万円 | 3,750万円 |
| 東新小岩七丁目 | C (42点) | 約23.8m | -0.8〜-0.1m | 136万円 | +210万円 | 4,290万円 |
| 堀切六丁目 | C (42点) | 約23.8m | -0.3〜0.0m | 142万円 | +210万円 | 4,470万円 |
| 亀有二丁目 | C (42点) | 約23.8m | 0.0〜1.8m | 148万円 | +210万円 | 4,650万円 |
| 高砂四丁目 | C (42点) | 約17.1m | 1.5〜1.9m | 151万円 | +193万円 | 4,723万円 |
| 南水元三丁目 | C (41点) | 約17.1m | 1.1〜1.5m | 93万円 | +193万円 | 2,983万円 |
| 奥戸五丁目 | C (41点) | 約23.9m | -0.1〜0.0m | 96万円 | +210万円 | 3,090万円 |
| 東新小岩六丁目 | C (41点) | 約23.9m | -0.3〜-0.1m | 105万円 | +210万円 | 3,360万円 |
| 堀切二丁目 | C (41点) | 約16.4m | -0.1〜0.0m | 120万円 | +191万円 | 3,791万円 |
| 柴又三丁目 | C (41点) | 約24.5m | 2.2〜2.4m | 125万円 | +211万円 | 3,961万円 |
| 青戸三丁目 | C (41点) | 約24.1m | 0.0〜0.9m | 136万円 | +210万円 | 4,290万円 |
| 柴又四丁目 | C (41点) | 約24.6m | 2.3〜2.8m | 139万円 | +212万円 | 4,382万円 |
| 青戸一丁目 | C (41点) | 約23.9m | 0.0〜0.3m | 153万円 | +210万円 | 4,800万円 |
| 小菅三丁目 | C (41点) | 約23.8m | 0.0〜0.1m | 175万円 | +210万円 | 5,460万円 |
| 高砂五丁目 | C (41点) | 約24.1m | 0.9〜2.1m | 197万円 | +210万円 | 6,120万円 |
| 奥戸七丁目 | C (40点) | 約24.2m | -0.1〜0.4m | 79万円 | +210万円 | 2,580万円 |
| 小菅一丁目 | C (40点) | 約16.6m | -0.2〜0.2m | 103万円 | +192万円 | 3,282万円 |
| 新宿三丁目 | C (40点) | 約17m | 0.8〜1.9m | 107万円 | +192万円 | 3,402万円 |
| 宝町一丁目 | C (40点) | 約16.7m | -0.4〜-0.1m | 108万円 | +192万円 | 3,432万円 |
| 東新小岩四丁目 | C (40点) | 約24m | -0.3〜0.0m | 111万円 | +210万円 | 3,540万円 |
| 東新小岩八丁目 | C (40点) | 約24m | -0.7〜0.0m | 114万円 | +210万円 | 3,630万円 |
| 細田五丁目 | C (40点) | 約24.5m | 2.0〜2.5m | 121万円 | +211万円 | 3,841万円 |
| 西亀有三丁目 | C (40点) | 約16.6m | -0.2〜0.1m | 124万円 | +192万円 | 3,912万円 |
| 奥戸二丁目 | C (40点) | 約23.8m | -0.2〜0.0m | 133万円 | +210万円 | 4,200万円 |
| 高砂七丁目 | C (40点) | 約16.8m | 1.3〜2.0m | 136万円 | +192万円 | 4,272万円 |
| 西亀有四丁目 | C (40点) | 約16.5m | -0.3〜0.0m | 141万円 | +191万円 | 4,421万円 |
| 堀切三丁目 | C (40点) | 約16.7m | -0.2〜0.0m | 147万円 | +192万円 | 4,602万円 |
| 水元四丁目 | C (39点) | 約11.1m | 1.1〜1.8m | 82万円 | +167万円 | 2,627万円 |
| 水元一丁目 | C (39点) | 約11.3m | 0.4〜1.3m | 84万円 | +167万円 | 2,687万円 |
| 西水元一丁目 | C (39点) | 約24m | 0.0〜0.4m | 87万円 | +210万円 | 2,820万円 |
| 高砂一丁目 | C (39点) | 約24.3m | 0.0〜2.4m | 109万円 | +211万円 | 3,481万円 |
| 青戸八丁目 | C (39点) | 約24.1m | 0.1〜0.6m | 112万円 | +210万円 | 3,570万円 |
| 東金町二丁目 | C (39点) | 約17.1m | 1.4〜2.0m | 126万円 | +193万円 | 3,973万円 |
| 立石四丁目 | C (39点) | 約24.2m | -0.9〜-0.7m | 133万円 | +210万円 | 4,200万円 |
| 細田四丁目 | C (39点) | 約24.2m | 1.5〜2.1m | 133万円 | +210万円 | 4,200万円 |
| 青戸五丁目 | C (39点) | 約17.1m | 0.6〜0.9m | 143万円 | +193万円 | 4,483万円 |
| 小菅四丁目 | C (39点) | 約16.7m | 0.0〜0.0m | 213万円 | +192万円 | 6,582万円 |
| 水元二丁目 | C (38点) | 約11.4m | 0.6〜1.3m | 74万円 | +168万円 | 2,388万円 |
| 西水元五丁目 | C (38点) | 約17.2m | 0.6〜0.9m | 78万円 | +193万円 | 2,533万円 |
| 水元三丁目 | C (38点) | 約11.3m | 1.4〜2.0m | 83万円 | +167万円 | 2,657万円 |
| 南水元四丁目 | C (38点) | 約16.9m | 1.0〜1.9m | 89万円 | +192万円 | 2,862万円 |
| 新宿四丁目 | C (38点) | 約24.5m | 0.3〜1.1m | 107万円 | +211万円 | 3,421万円 |
| 四つ木二丁目 | C (38点) | 約16.9m | -0.3〜0.0m | 120万円 | +192万円 | 3,792万円 |
| 青戸四丁目 | C (38点) | 約17.2m | 0.1〜0.9m | 124万円 | +193万円 | 3,913万円 |
| 高砂六丁目 | C (38点) | 約17m | 0.0〜1.2m | 135万円 | +192万円 | 4,242万円 |
| 東立石一丁目 | C (38点) | 約24.4m | -0.5〜0.0m | 135万円 | +211万円 | 4,261万円 |
| 新小岩三丁目 | C (38点) | 約24.4m | -0.9〜-0.6m | 142万円 | +211万円 | 4,471万円 |
| 堀切七丁目 | C (38点) | 約24.3m | -0.4〜0.0m | 144万円 | +211万円 | 4,531万円 |
| 立石七丁目 | C (38点) | 約24.4m | -0.9〜0.0m | 157万円 | +211万円 | 4,921万円 |
| 亀有三丁目 | C (38点) | 約16.5m | 0.0〜0.3m | 236万円 | +191万円 | 7,271万円 |
| 西水元二丁目 | C (37点) | 約24.4m | 0.0〜0.6m | 84万円 | +211万円 | 2,731万円 |
| 奥戸三丁目 | C (37点) | 約24.4m | -0.2〜-0.1m | 93万円 | +211万円 | 3,001万円 |
| 南水元二丁目 | C (37点) | 約24.3m | 0.0〜0.8m | 93万円 | +211万円 | 3,001万円 |
| 堀切四丁目 | C (37点) | 約16.9m | 0.0〜0.1m | 125万円 | +192万円 | 3,942万円 |
| 新宿六丁目 | C (37点) | 約24.8m | 0.0〜1.0m | 128万円 | +212万円 | 4,052万円 |
| 立石六丁目 | C (37点) | 約24.8m | -0.7〜0.2m | 135万円 | +212万円 | 4,262万円 |
| 小菅二丁目 | C (37点) | 約24.5m | 0.0〜0.0m | 138万円 | +211万円 | 4,351万円 |
| 新小岩四丁目 | C (37点) | 約24.5m | -0.5〜2.2m | 140万円 | +211万円 | 4,411万円 |
| 高砂三丁目 | C (37点) | 約24.5m | 0.9〜1.7m | 167万円 | +211万円 | 5,221万円 |
| 細田二丁目 | C (36点) | 約24.8m | 0.0〜0.8m | 93万円 | +212万円 | 3,002万円 |
| 白鳥四丁目 | C (36点) | 約24.8m | 0.0〜0.7m | 109万円 | +212万円 | 3,482万円 |
| 奥戸九丁目 | C (36点) | 約24.5m | 0.0〜1.2m | 110万円 | +211万円 | 3,511万円 |
| 四つ木一丁目 | C (36点) | 約17m | -0.3〜0.0m | 116万円 | +192万円 | 3,672万円 |
| 東堀切三丁目 | C (36点) | 約24.7m | -0.9〜-0.5m | 122万円 | +212万円 | 3,872万円 |
| 西亀有一丁目 | C (36点) | 約24.8m | -0.7〜-0.1m | 122万円 | +212万円 | 3,872万円 |
| 立石二丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.9〜-0.3m | 124万円 | +193万円 | 3,913万円 |
| 東堀切二丁目 | C (36点) | 約24.7m | -0.6〜0.0m | 127万円 | +212万円 | 4,022万円 |
| 東堀切一丁目 | C (36点) | 約24.6m | -0.1〜0.0m | 132万円 | +212万円 | 4,172万円 |
| 堀切八丁目 | C (36点) | 約24.6m | -0.4〜0.0m | 137万円 | +212万円 | 4,322万円 |
| 亀有一丁目 | C (36点) | 約24.7m | -0.3〜0.1m | 144万円 | +212万円 | 4,532万円 |
| 東立石二丁目 | C (36点) | 約24.7m | -0.8〜-0.4m | 150万円 | +212万円 | 4,712万円 |
| 東立石三丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.9〜-0.4m | 156万円 | +193万円 | 4,873万円 |
| 亀有四丁目 | C (36点) | 約17.2m | 0.0〜0.0m | 160万円 | +193万円 | 4,993万円 |
| 新小岩二丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.9〜-0.1m | 310万円 | +193万円 | 9,493万円 |
| 奥戸四丁目 | C (35点) | 約24.8m | -0.2〜-0.1m | 101万円 | +212万円 | 3,242万円 |
| 東四つ木一丁目 | C (35点) | 約17.1m | -0.4〜0.0m | 105万円 | +193万円 | 3,343万円 |
| 東新小岩二丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.2〜0.0m | 107万円 | +212万円 | 3,422万円 |
| 東四つ木三丁目 | C (35点) | 約17.2m | -0.3〜0.0m | 111万円 | +193万円 | 3,523万円 |
| 南水元一丁目 | C (35点) | 約24.7m | 0.0〜0.9m | 112万円 | +212万円 | 3,572万円 |
| 四つ木三丁目 | C (35点) | 約17.2m | -0.1〜0.0m | 114万円 | +193万円 | 3,613万円 |
| 四つ木五丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.8〜-0.4m | 117万円 | +212万円 | 3,722万円 |
| 奥戸一丁目 | C (35点) | 約24.6m | -0.1〜0.0m | 121万円 | +212万円 | 3,842万円 |
| 東四つ木二丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.8〜0.0m | 122万円 | +212万円 | 3,872万円 |
| 白鳥三丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.4〜0.0m | 122万円 | +212万円 | 3,872万円 |
| お花茶屋三丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.8〜-0.2m | 124万円 | +212万円 | 3,932万円 |
| 堀切一丁目 | C (35点) | 約17.1m | -0.1〜0.0m | 125万円 | +193万円 | 3,943万円 |
| お花茶屋二丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.4〜-0.1m | 125万円 | +212万円 | 3,962万円 |
| 白鳥一丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.4〜0.0m | 126万円 | +212万円 | 3,992万円 |
| 白鳥二丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.2〜0.1m | 129万円 | +212万円 | 4,082万円 |
| 立石五丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.9〜-0.1m | 131万円 | +212万円 | 4,142万円 |
| お花茶屋一丁目 | C (35点) | 約24.8m | -0.1〜0.0m | 133万円 | +212万円 | 4,202万円 |
| 立石三丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.9〜-0.6m | 138万円 | +212万円 | 4,352万円 |
| 東新小岩三丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.3〜-0.1m | 138万円 | +212万円 | 4,352万円 |
| 東新小岩五丁目 | C (35点) | 約24.8m | -0.4〜0.0m | 147万円 | +212万円 | 4,622万円 |
| 立石一丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.9〜-0.4m | 164万円 | +212万円 | 5,132万円 |
| 東新小岩一丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.3〜0.0m | 212万円 | +212万円 | 6,572万円 |
| 西新小岩四丁目 | C (35点) | 約24.9m | -0.8〜-0.2m | 212万円 | +212万円 | 6,572万円 |
| 西新小岩一丁目 | C (35点) | 約24.8m | -0.2〜0.0m | 286万円 | +212万円 | 8,792万円 |
| 西亀有二丁目 | C (34点) | 約24.7m | -0.1〜0.0m | 150万円 | +212万円 | 4,712万円 |
| 西新小岩二丁目 | C (34点) | 約24.9m | -0.6〜0.0m | 239万円 | +212万円 | 7,382万円 |
| 新小岩一丁目 | C (34点) | 約24.9m | -0.7〜0.0m | 318万円 | +212万円 | 9,752万円 |
| 西新小岩三丁目 | C (33点) | 約24.8m | -0.5〜0.0m | 130万円 | +212万円 | 4,112万円 |
東京都葛飾区 実質土地コスト・注文住宅総額＆月々ローン計算機
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（町丁目・微地形に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜160万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
希望の土地面積 30 坪（約 99.2 ㎡）
建物本体＋付帯工事予算（注文住宅） 2,800 万円
自己資金（頭金） 0 万円
想定住宅ローン金利（35年返済） 0.85 %
実勢売出ベースの土地価格目安 4,590 万円
想定地盤改良費（Cランク期待値） + 198 万円
実質土地総額（実勢土地＋改良費） 4,788 万円
注文住宅コミコミ総額目安（土地＋改良費＋建物）
7,588 万円
35年ローン月々返済額 月々 208,935 円
無理のない世帯年収目安 年収 1,140 万円〜
あなたの検討状況に合わせて、失敗しない次の一手を選択してください：
軟弱地盤・改良費対策に対応 所要時間 約3分・完全無料
東京都葛飾区の土地条件に合わせた「間取り・地盤対策込み資金計画書」を無料一括請求
想定地盤改良費（約198万円）と耐震等級3を含めたハウスメーカー複数社の総額見積もりを比較できます。
- 大手・地域密着ハウスメーカーから地盤改良費込みの資金計画書が届く
- 東京都葛飾区周辺の未公開土地・建築条件なし売地情報も同時リクエスト可能
- 自宅で3分入力・完全無料（営業電話を控えたい方のメール希望欄あり）
NTTデータグループ運営・無料オンライン相談 オンライン面談対応・無料
東京都葛飾区での土地探し＋ハウスメーカー選びを専門アドバイザーに無料相談
「東京都葛飾区の坂上と坂下どちらの区画を買うべきか」「改良費予備費をいくら残すべきか」を中立の立場でシミュレーション。
- 土地の微地形・高低差リスクを踏まえた予算配分をオンライン診断
- 建築会社の紹介・お断り代行まで完全無料サポート
建売・中古戸建・注文住宅すべて対応 登録無料・クレカ不要
月々返済目安 208,935円をさらに圧縮｜住宅ローン最安金利診断
東京都葛飾区での購入予算（約7,588万円想定）に対し、全国主要銀行から最も金利が低く団信が手厚い住宅ローンをAI判定。
- 金利が0.2%下がるだけで35年総返済額が約180万〜260万円軽減（地盤改良費相当を回収可能）
- 無料で複数銀行の審査通過確率と最安プランを即時比較
浸水・水災補償の最適化必須エリア 最短3分・完全無料
東京都葛飾区のハザード特性に備える「火災保険・地震保険・水災補償」一括見積もり
想定最大浸水深0.5m・地盤増幅率を踏まえ、水災・地震特約を付けた場合の保険会社別見積もりを一括比較。
- 国内主要損保の火災・地震保険プランを1回の入力で一括比較
- 引き渡し前・既存住宅の見直しどちらも対応
東京都葛飾区の土地・戸建オーナー向け 最大6社一括査定・完全無料
東京都葛飾区の実勢30坪目安 約4,788万円｜不動産売却・土地査定を一括比較
東京都葛飾区の古家付き土地・戸建てを「更地渡し」「現況渡し」「買取」のどの方法で売るのが最も手残りが多いか最大6社で比較。
- 地盤の良さ・立地条件を正当に評価する大手〜地域密着不動産会社を厳選比較
- 相続した実家・古家付き土地の売却相場と建替コストの比較検討にも最適