代々木八幡駅（標高29.1m・渋谷区）の徒歩圏における平均地盤スコアは80点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は83.1%、谷底低地・盛土等の割合は4.8%となっており、駅の出口・方角別では「東側エリア」（平均スコア84点・代表町丁目：神南二丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約581万円/坪（実勢売出目安：約685万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約48万円）を含めた30坪実質土地総額は約17,478万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷区富ケ谷一丁目 | 徒歩4分（296m） 南側エリア（平坦側） | +0.2m | A (76点) 深さ約0.4m | +65万円 | 18,275万円 | 24,345万円 |
| 渋谷区元代々木町 | 徒歩5分（377m） 西側エリア（高台側） | +2.8m | B (69点) 深さ約9.7m | +161万円 | 13,241万円 | 18,381万円 |
| 渋谷区上原一丁目 | 徒歩6分（479m） 西側エリア（高台側） | +3.9m | A (81点) 深さ約1.4m | +35万円 | 14,885万円 | 20,355万円 |
| 渋谷区代々木五丁目 | 徒歩6分（503m） 北側エリア（平坦側） | +1.5m | A (78点) 深さ約1.4m | +42万円 | 16,482万円 | 22,252万円 |
| 渋谷区富ケ谷二丁目 | 徒歩8分（604m） 南側エリア（高台側） | +5.0m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 15,288万円 | 20,848万円 |
| 渋谷区神山町 | 徒歩9分（681m） 南側エリア（低地・谷筋側） | -2.7m | A (79点) 深さ約1.4m | +39万円 | 19,239万円 | 25,489万円 |
| 渋谷区初台二丁目 | 徒歩10分（783m） 北側エリア（高台側） | +4.5m | A (77点) 深さ約1.6m | +62万円 | 12,092万円 | 17,052万円 |
| 渋谷区上原二丁目 | 徒歩10分（797m） 西側エリア（高台側） | +6.0m | A (82点) 深さ約1.4m | +32万円 | 14,702万円 | 20,142万円 |
| 渋谷区西原三丁目 | 徒歩11分（841m） 西側エリア（高台側） | +2.9m | A (78点) 深さ約1.4m | +42万円 | 14,652万円 | 20,092万円 |
| 渋谷区西原一丁目 | 徒歩12分（951m） 西側エリア（高台側） | +5.2m | A (75点) 深さ約1.9m | +67万円 | 12,067万円 | 17,027万円 |
| 渋谷区松涛二丁目 | 徒歩14分（1105m） 南側エリア（高台側） | +2.0m | S (86点) 深さ約0.3m | +17万円 | 17,417万円 | 23,337万円 |
| 渋谷区初台一丁目 | 徒歩14分（1110m） 北側エリア（高台側） | +9.4m | A (82点) 深さ約1.4m | +32万円 | 14,852万円 | 20,322万円 |
| 渋谷区代々木四丁目 | 徒歩15分（1177m） 北側エリア（高台側） | +5.1m | A (81点) 深さ約1.4m | +35万円 | 14,255万円 | 19,605万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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