西太子堂駅（標高30.4m・世田谷区）の徒歩圏における平均地盤スコアは82点（Aランク）です。駅周辺の安定した台地・微高地の割合は82.8%、谷底低地・盛土等の割合は2.5%となっており、駅の出口・方角別では「南側エリア」（平均スコア82点・代表町丁目：野沢四丁目）がより安定した高台・良好地盤となっています。駅圏内の基準坪単価は約310万円/坪（実勢売出目安：約366万円/坪）、想定地盤改良費（期待値約37万円）を含めた30坪実質土地総額は約9,337万円です。
同じ駅徒歩10分圏内でも、駅のどちら側（高台側か谷筋側か）を選ぶかで水害リスクと地盤改良費が大きく変わります。
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
駅からの直線距離・徒歩分数・駅からの標高差と、地盤改良費を含めた30坪実質土地総額・注文住宅総額の比較表です。
| 町丁目名 | 駅からの距離・方角 | 駅との標高差 | 地盤スコア（支持層深さ） | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷区太子堂四丁目 | 徒歩2分（163m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.5m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 14,067万円 | 19,387万円 |
| 世田谷区若林一丁目 | 徒歩4分（307m） 西側エリア（平坦側） | -0.3m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 9,000万円 | 13,420万円 |
| 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 徒歩4分（326m） 南側エリア（平坦側） | +1.6m | A (72点) 深さ約5.3m | +114万円 | 13,404万円 | 18,604万円 |
| 世田谷区太子堂五丁目 | 徒歩5分（405m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.5m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 9,697万円 | 14,237万円 |
| 世田谷区若林二丁目 | 徒歩7分（564m） 北側エリア（平坦側） | +1.5m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 7,922万円 | 12,132万円 |
| 世田谷区太子堂二丁目 | 徒歩7分（597m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -2.5m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 10,202万円 | 14,832万円 |
| 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 徒歩8分（645m） 東側エリア（平坦側） | 0.0m | A (73点) 深さ約5.3m | +114万円 | 9,744万円 | 14,284万円 |
| 世田谷区太子堂三丁目 | 徒歩8分（662m） 北側エリア（平坦側） | -1.9m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 11,370万円 | 16,210万円 |
| 世田谷区上馬二丁目 | 徒歩9分（704m） 南側エリア（高台側） | +6.6m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 9,632万円 | 14,172万円 |
| 世田谷区若林三丁目 | 徒歩9分（734m） 西側エリア（高台側） | +2.4m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 7,497万円 | 11,647万円 |
| 世田谷区上馬一丁目 | 徒歩10分（810m） 南側エリア（高台側） | +4.6m | A (81点) 深さ約0.3m | +35万円 | 7,715万円 | 11,895万円 |
| 世田谷区太子堂一丁目 | 徒歩11分（864m） 東側エリア（平坦側） | +0.7m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 12,288万円 | 17,308万円 |
| 世田谷区若林五丁目 | 徒歩11分（872m） 西側エリア（平坦側） | +1.7m | A (79点) 深さ約0.3m | +39万円 | 7,509万円 | 11,659万円 |
| 世田谷区代沢四丁目 | 徒歩12分（927m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -2.0m | A (81点) 深さ約0.3m | +35万円 | 8,495万円 | 12,825万円 |
| 世田谷区代田一丁目 | 徒歩12分（958m） 北側エリア（平坦側） | +1.7m | A (81点) 深さ約0.3m | +35万円 | 7,985万円 | 12,225万円 |
| 世田谷区三宿一丁目 | 徒歩12分（975m） 東側エリア（低地・谷筋側） | -3.7m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 12,842万円 | 17,952万円 |
| 世田谷区上馬四丁目 | 徒歩12分（997m） 南側エリア（高台側） | +7.1m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 7,920万円 | 12,130万円 |
| 世田谷区野沢一丁目 | 徒歩13分（1014m） 南側エリア（高台側） | +4.4m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 8,097万円 | 12,337万円 |
| 世田谷区下馬二丁目 | 徒歩14分（1087m） 東側エリア（平坦側） | -0.6m | A (83点) 深さ約0.3m | +30万円 | 8,310万円 | 12,610万円 |
| 世田谷区三宿二丁目 | 徒歩14分（1133m） 北側エリア（低地・谷筋側） | -5.0m | A (80点) 深さ約0.3m | +37万円 | 8,407万円 | 12,707万円 |
| 世田谷区野沢二丁目 | 徒歩15分（1211m） 南側エリア（高台側） | +6.7m | A (84点) 深さ約0.3m | +27万円 | 7,707万円 | 11,887万円 |
| 世田谷区下馬三丁目 | 徒歩16分（1271m） 南側エリア（平坦側） | +1.2m | A (82点) 深さ約0.3m | +32万円 | 8,132万円 | 12,402万円 |
| 世田谷区上馬三丁目 | 徒歩16分（1290m） 南側エリア（高台側） | +8.2m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 8,658万円 | 13,018万円 |
| 世田谷区野沢四丁目 | 徒歩17分（1349m） 南側エリア（高台側） | +7.7m | S (85点) 深さ約0.3m | +18万円 | 7,428万円 | 11,548万円 |
1〜2駅ずらすだけで地盤スコアが上がり、かつ30坪の実質土地総額が数百万〜1,000万円以上抑えられるケースがあります。
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（区画の標高・軟弱層厚に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
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