神奈川県川崎市多摩区 全 6 丁目 横断比較レポート
川崎市多摩区平の地盤スコア・1丁目〜6丁目比較＆実質土地コスト診断
平 平均スコア
73/100点 Aランク
川崎市多摩区平エリア（全6丁目）の平均地盤スコアは73点（Aランク）、エリア全体の標高は26.5m〜69.4m（高低差42.9m）です。丁目別で最も地盤評価が高いのは「平二丁目」（74点）、地盤の強さと土地価格のバランス（実質コスパ）が最も優れるのは「平二丁目」（30坪実質総額1,809万円）です。
川崎市多摩区平 3D地盤ランク境界マップ＆ピンポイント標高診断
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
物件ピンポイント診断
地図上の気になる区画や道路をクリック（タップ）すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 48.0 m エリア内レンジ：26.5m 〜 69.4m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ（中腹エリア） 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 86 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
川崎市多摩区平（全6丁目）の地盤スコア・支持層深さ・実質総額マトリクス
各丁目名をクリックすると、3次元標高断面図・近隣比較を含む個別診断書を確認できます。
| 丁目名 | 地盤スコア | 支持層深さ目安 | 標高レンジ | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質土地総額 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平一丁目 | A (70点) | 約2.8m | 26.5〜59.5m | 54万円/坪 | +120万円 | 1,740万円 | 4,840万円 |
| 平二丁目 | A (74点) | 約1.2m | 34.4〜66.1m | 58万円/坪 | +69万円 | 1,809万円 | 4,909万円 |
| 平三丁目 | A (74点) | 約1.3m | 39.1〜69.4m | 58万円/坪 | +69万円 | 1,809万円 | 4,909万円 |
| 平四丁目 | A (70点) | 約2.7m | 31.1〜52.4m | 62万円/坪 | +120万円 | 1,980万円 | 5,110万円 |
| 平五丁目 | A (74点) | 約1.6m | 30.9〜41.9m | 60万円/坪 | +69万円 | 1,869万円 | 4,999万円 |
| 平六丁目 | A (74点) | 約1.6m | 35.6〜55.2m | 73万円/坪 | +69万円 | 2,259万円 | 5,449万円 |
川崎市多摩区平 実質土地コスト・注文住宅総額＆月々ローン計算機
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（丁目・区画に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
希望の土地面積 30 坪（約 99.2 ㎡）
建物本体＋付帯工事予算（注文住宅） 2,800 万円
自己資金（頭金） 0 万円
想定住宅ローン金利（35年返済） 0.85 %
実勢売出ベースの土地価格目安 2,160 万円
想定地盤改良費（Aランク期待値） + 86 万円
実質土地総額（実勢土地＋改良費） 2,246 万円
注文住宅コミコミ総額目安（土地＋改良費＋建物）
5,046 万円
35年ローン月々返済額 月々 138,941 円
無理のない世帯年収目安 年収 758 万円〜
あなたの検討状況に合わせて、失敗しない次の一手を選択してください：
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よくある質問（地盤の安心度・改良費・予算シミュレーション）
Q. 川崎市多摩区平で一番地盤が強い丁目はどこですか？
平エリア内で最も地盤スコアが高いのは「平二丁目」（74点・Aランク）です。想定地盤改良費は約69万円と試算されます。
Q. 川崎市多摩区平の土地相場と30坪実質コストはいくらですか？
平エリアの平均基準坪単価は約61万円/坪（実勢目安：約72万円/坪）、想定地盤改良費を含めた30坪実質土地総額の平均は約1,911万円です。