東京都｜市区町村別 地盤・実質土地コスト診断書
東京都墨田区の地盤スコア・微地形マップ・町丁目ランキング
墨田区 平均スコア
33/100点 Cランク
東京都墨田区（全104町丁目）の平均地盤スコアは33点（Cランク）、安定した高台・微高地の平均面積比率は7.7%です。区市内で最も地盤評価が高い町丁目は「東向島一丁目」（43点）、地盤スコアと実質土地価格のバランスに優れた注目エリアは「墨田二丁目」（30坪実質総額4,601万円）です。
収録町丁目数 104 町丁目
台地・安定地盤面積比率 7.7 %
平均 基準坪単価 250 万円/坪
想定地盤改良費 平均 + 193 万円
30坪実質土地総額（平均） 7,682 万円
墨田区の「地盤が強い×30坪実質総額が安い」穴場町丁目ベスト12
高台・安定地盤でありながら区市内で坪単価が抑えられており、地盤改良費を含めた総予算で有利になる注目エリアです。
| 順位 | 町丁目名 | 地盤スコア | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質土地 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 墨田区墨田二丁目 | C (41点) | 147万円/坪 | +191万円 | 4,601万円 | 8,181万円 |
| 2位 | 墨田区墨田四丁目 | C (37点) | 132万円/坪 | +192万円 | 4,152万円 | 7,672万円 |
| 3位 | 墨田区八広四丁目 | C (36点) | 131万円/坪 | +193万円 | 4,123万円 | 7,643万円 |
| 4位 | 墨田区東墨田一丁目 | C (36点) | 133万円/坪 | +193万円 | 4,183万円 | 7,703万円 |
| 5位 | 墨田区東墨田三丁目 | C (34点) | 125万円/坪 | +193万円 | 3,943万円 | 7,433万円 |
| 6位 | 墨田区墨田五丁目 | C (36点) | 134万円/坪 | +192万円 | 4,212万円 | 7,732万円 |
| 7位 | 墨田区東墨田二丁目 | C (35点) | 130万円/坪 | +193万円 | 4,093万円 | 7,583万円 |
| 8位 | 墨田区立花五丁目 | C (35点) | 131万円/坪 | +193万円 | 4,123万円 | 7,643万円 |
| 9位 | 墨田区墨田三丁目 | C (36点) | 137万円/坪 | +193万円 | 4,303万円 | 7,853万円 |
| 10位 | 墨田区八広六丁目 | C (35点) | 134万円/坪 | +193万円 | 4,213万円 | 7,733万円 |
| 11位 | 墨田区立花四丁目 | C (37点) | 144万円/坪 | +194万円 | 4,514万円 | 8,094万円 |
| 12位 | 墨田区東向島五丁目 | C (36点) | 141万円/坪 | +193万円 | 4,423万円 | 7,973万円 |
東京都墨田区 3D地盤ランク境界マップ＆ピンポイント標高診断
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
物件ピンポイント診断
地図上の気になる区画や道路をクリック（タップ）すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 22.5 m エリア内レンジ：5m 〜 40m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ（中腹エリア） 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 193 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
墨田区の町名（エリア）別 地盤スコア＆1丁目〜N丁目横断比較
町名をクリックすると、その町内の「1丁目〜N丁目のうち何丁目が一番地盤が強く割安か」を比較できます。
墨田区 全104町丁目の地盤スコア・軟弱層厚・実質土地総額一覧
| 町丁目名 | 地盤スコア | 支持層深さ目安 | 標高 (最低〜最高) | 基準坪単価 | 改良費期待値 | 30坪実質総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東向島一丁目 | C (43点) | 約16.3m | -0.4〜0.2m | 218万円 | +191万円 | 6,731万円 |
| 墨田二丁目 | C (41点) | 約16.5m | -0.1〜0.2m | 147万円 | +191万円 | 4,601万円 |
| 押上三丁目 | C (41点) | 約16.7m | -1.2〜-0.4m | 190万円 | +192万円 | 5,892万円 |
| 横網二丁目 | C (40点) | 約11.2m | 2.0〜2.2m | 325万円 | +167万円 | 9,917万円 |
| 墨田四丁目 | C (37点) | 約16.8m | -0.1〜0.0m | 132万円 | +192万円 | 4,152万円 |
| 立花四丁目 | C (37点) | 約17.4m | -2.4〜-0.1m | 144万円 | +194万円 | 4,514万円 |
| 堤通二丁目 | C (37点) | 約17.1m | 0.8〜2.6m | 148万円 | +193万円 | 4,633万円 |
| 文花一丁目 | C (37点) | 約17.2m | -0.8〜0.0m | 153万円 | +193万円 | 4,783万円 |
| 立花六丁目 | C (37点) | 約24.4m | -1.0〜0.1m | 184万円 | +211万円 | 5,731万円 |
| 向島四丁目 | C (37点) | 約16.9m | -0.4〜0.4m | 232万円 | +192万円 | 7,152万円 |
| 千歳一丁目 | C (37点) | 約17m | 2.0〜2.1m | 266万円 | +192万円 | 8,172万円 |
| 押上二丁目 | C (37点) | 約17m | -0.7〜0.7m | 266万円 | +192万円 | 8,172万円 |
| 押上一丁目 | C (37点) | 約17.2m | -0.3〜0.9m | 398万円 | +193万円 | 12,133万円 |
| 八広四丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.7〜-0.1m | 131万円 | +193万円 | 4,123万円 |
| 東墨田一丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.4〜0.0m | 133万円 | +193万円 | 4,183万円 |
| 墨田五丁目 | C (36点) | 約16.9m | 0.0〜0.8m | 134万円 | +192万円 | 4,212万円 |
| 墨田三丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.2〜0.0m | 137万円 | +193万円 | 4,303万円 |
| 東向島五丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.2〜-0.1m | 141万円 | +193万円 | 4,423万円 |
| 八広三丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.5〜-0.1m | 141万円 | +193万円 | 4,423万円 |
| 京島二丁目 | C (36点) | 約17.4m | -1.8〜-0.9m | 141万円 | +194万円 | 4,424万円 |
| 文花三丁目 | C (36点) | 約17.4m | -1.3〜-0.5m | 141万円 | +194万円 | 4,424万円 |
| 京島三丁目 | C (36点) | 約17.4m | -1.7〜-1.2m | 142万円 | +194万円 | 4,454万円 |
| 八広五丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.1〜0.0m | 144万円 | +193万円 | 4,513万円 |
| 八広二丁目 | C (36点) | 約17.4m | -1.3〜-0.6m | 145万円 | +194万円 | 4,544万円 |
| 墨田一丁目 | C (36点) | 約17.1m | -0.1〜0.0m | 146万円 | +193万円 | 4,573万円 |
| 文花二丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.7〜0.0m | 147万円 | +193万円 | 4,603万円 |
| 立花二丁目 | C (36点) | 約17.4m | -1.7〜-0.1m | 152万円 | +194万円 | 4,754万円 |
| 八広一丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.5〜-0.1m | 158万円 | +193万円 | 4,933万円 |
| 京島一丁目 | C (36点) | 約17.4m | -1.5〜-0.4m | 168万円 | +194万円 | 5,234万円 |
| 東向島二丁目 | C (36点) | 約17.3m | -0.8〜-0.1m | 193万円 | +193万円 | 5,983万円 |
| 立花一丁目 | C (36点) | 約17.5m | -2.2〜0.0m | 195万円 | +194万円 | 6,044万円 |
| 本所一丁目 | C (36点) | 約17.1m | 1.8〜2.2m | 234万円 | +193万円 | 7,213万円 |
| 千歳二丁目 | C (36点) | 約17m | 2.0〜2.1m | 290万円 | +192万円 | 8,892万円 |
| 東墨田二丁目 | C (35点) | 約17.3m | -0.6〜0.0m | 130万円 | +193万円 | 4,093万円 |
| 立花五丁目 | C (35点) | 約17.3m | -0.8〜0.0m | 131万円 | +193万円 | 4,123万円 |
| 八広六丁目 | C (35点) | 約17.2m | -0.4〜0.0m | 134万円 | +193万円 | 4,213万円 |
| 亀沢一丁目 | C (35点) | 約17.1m | 1.6〜2.0m | 293万円 | +193万円 | 8,983万円 |
| 横網一丁目 | C (35点) | 約17.1m | 1.4〜2.1m | 334万円 | +193万円 | 10,213万円 |
| 東駒形一丁目 | C (35点) | 約17.1m | 1.9〜2.2m | 391万円 | +193万円 | 11,923万円 |
| 吾妻橋一丁目 | C (35点) | 約17.1m | 1.9〜2.3m | 763万円 | +193万円 | 23,083万円 |
| 東墨田三丁目 | C (34点) | 約17.2m | -0.4〜0.0m | 125万円 | +193万円 | 3,943万円 |
| 立川二丁目 | C (34点) | 約17m | 2.0〜2.0m | 201万円 | +192万円 | 6,222万円 |
| 立花三丁目 | C (34点) | 約25m | -1.8〜0.1m | 213万円 | +212万円 | 6,602万円 |
| 菊川一丁目 | C (34点) | 約17m | 2.0〜2.0m | 214万円 | +192万円 | 6,612万円 |
| 菊川二丁目 | C (34点) | 約17m | 2.0〜2.0m | 219万円 | +192万円 | 6,762万円 |
| 向島五丁目 | C (34点) | 約17.1m | -0.1〜2.1m | 227万円 | +193万円 | 7,003万円 |
| 立川一丁目 | C (34点) | 約17m | 2.0〜2.0m | 231万円 | +192万円 | 7,122万円 |
| 菊川三丁目 | C (34点) | 約17m | 2.0〜2.0m | 238万円 | +192万円 | 7,332万円 |
| 立川三丁目 | C (34点) | 約17m | 2.0〜2.0m | 247万円 | +192万円 | 7,602万円 |
| 立川四丁目 | C (34点) | 約17m | 2.0〜2.0m | 247万円 | +192万円 | 7,602万円 |
| 千歳三丁目 | C (34点) | 約17m | 2.0〜2.0m | 274万円 | +192万円 | 8,412万円 |
| 緑一丁目 | C (34点) | 約17.1m | 1.7〜2.0m | 291万円 | +193万円 | 8,923万円 |
| 東駒形二丁目 | C (34点) | 約17.1m | 1.7〜2.0m | 295万円 | +193万円 | 9,043万円 |
| 両国一丁目 | C (34点) | 約17.1m | 1.4〜2.1m | 298万円 | +193万円 | 9,133万円 |
| 両国二丁目 | C (34点) | 約17.1m | 1.0〜1.7m | 305万円 | +193万円 | 9,343万円 |
| 吾妻橋二丁目 | C (34点) | 約17.1m | 1.7〜2.0m | 545万円 | +193万円 | 16,543万円 |
| 東向島六丁目 | C (33点) | 約17.3m | -0.1〜-0.1m | 146万円 | +193万円 | 4,573万円 |
| 堤通一丁目 | C (33点) | 約17.2m | 0.3〜2.4m | 174万円 | +193万円 | 5,413万円 |
| 向島三丁目 | C (32点) | 約17.2m | 0.2〜1.0m | 198万円 | +193万円 | 6,133万円 |
| 吾妻橋三丁目 | C (32点) | 約17.1m | 1.0〜1.6m | 210万円 | +193万円 | 6,493万円 |
| 両国三丁目 | C (32点) | 約17.1m | 1.1〜1.8m | 316万円 | +193万円 | 9,673万円 |
| 東向島四丁目 | C (31点) | 約17.3m | -0.1〜0.0m | 147万円 | +193万円 | 4,603万円 |
| 東向島三丁目 | C (31点) | 約17.3m | -0.2〜0.0m | 148万円 | +193万円 | 4,633万円 |
| 東駒形四丁目 | C (31点) | 約17.1m | 1.1〜1.5m | 216万円 | +193万円 | 6,673万円 |
| 横川五丁目 | C (31点) | 約17.3m | -0.1〜0.1m | 220万円 | +193万円 | 6,793万円 |
| 向島二丁目 | C (31点) | 約17.1m | 1.2〜2.3m | 227万円 | +193万円 | 7,003万円 |
| 石原一丁目 | C (31点) | 約17.1m | 1.5〜2.0m | 242万円 | +193万円 | 7,453万円 |
| 両国四丁目 | C (31点) | 約17.1m | 1.3〜1.9m | 302万円 | +193万円 | 9,253万円 |
| 業平三丁目 | C (31点) | 約17.2m | 0.2〜0.8m | 306万円 | +193万円 | 9,373万円 |
| 東駒形三丁目 | C (31点) | 約17.1m | 1.4〜1.7m | 347万円 | +193万円 | 10,603万円 |
| 錦糸四丁目 | C (31点) | 約17.2m | 0.0〜0.2m | 378万円 | +193万円 | 11,533万円 |
| 江東橋四丁目 | C (31点) | 約17.2m | 0.0〜0.1m | 432万円 | +193万円 | 13,153万円 |
| 本所二丁目 | C (30点) | 約17.1m | 1.4〜1.7m | 219万円 | +193万円 | 6,763万円 |
| 亀沢四丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.4〜0.7m | 222万円 | +193万円 | 6,853万円 |
| 石原二丁目 | C (30点) | 約17.1m | 1.2〜1.5m | 223万円 | +193万円 | 6,883万円 |
| 石原三丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.9〜1.2m | 228万円 | +193万円 | 7,033万円 |
| 本所四丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.8〜1.2m | 230万円 | +193万円 | 7,093万円 |
| 業平五丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.0〜0.2m | 233万円 | +193万円 | 7,183万円 |
| 石原四丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.5〜0.9m | 235万円 | +193万円 | 7,243万円 |
| 横川四丁目 | C (30点) | 約17.3m | -0.1〜0.0m | 248万円 | +193万円 | 7,633万円 |
| 向島一丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.9〜1.9m | 249万円 | +193万円 | 7,663万円 |
| 亀沢三丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.7〜1.0m | 254万円 | +193万円 | 7,813万円 |
| 業平一丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.8〜1.0m | 261万円 | +193万円 | 8,023万円 |
| 緑三丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.7〜1.7m | 265万円 | +193万円 | 8,143万円 |
| 太平四丁目 | C (30点) | 約17.3m | -0.1〜0.0m | 271万円 | +193万円 | 8,323万円 |
| 緑四丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.8〜1.8m | 274万円 | +193万円 | 8,413万円 |
| 横川三丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.0〜0.0m | 275万円 | +193万円 | 8,443万円 |
| 横川一丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.5〜0.9m | 276万円 | +193万円 | 8,473万円 |
| 本所三丁目 | C (30点) | 約17.1m | 1.2〜1.5m | 277万円 | +193万円 | 8,503万円 |
| 業平二丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.3〜1.0m | 286万円 | +193万円 | 8,773万円 |
| 横川二丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.0〜0.3m | 289万円 | +193万円 | 8,863万円 |
| 亀沢二丁目 | C (30点) | 約17.1m | 1.0〜1.5m | 295万円 | +193万円 | 9,043万円 |
| 業平四丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.2〜0.7m | 310万円 | +193万円 | 9,493万円 |
| 太平一丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.1〜0.5m | 316万円 | +193万円 | 9,673万円 |
| 緑二丁目 | C (30点) | 約17.1m | 1.1〜1.9m | 329万円 | +193万円 | 10,063万円 |
| 太平三丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.0〜0.3m | 334万円 | +193万円 | 10,213万円 |
| 太平二丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.0〜0.4m | 346万円 | +193万円 | 10,573万円 |
| 江東橋五丁目 | C (30点) | 約17.1m | 1.4〜1.9m | 347万円 | +193万円 | 10,603万円 |
| 江東橋一丁目 | C (30点) | 約17.1m | 1.0〜1.8m | 359万円 | +193万円 | 10,963万円 |
| 錦糸一丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.1〜0.7m | 367万円 | +193万円 | 11,203万円 |
| 錦糸二丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.1〜0.5m | 399万円 | +193万円 | 12,163万円 |
| 錦糸三丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.1〜0.3m | 401万円 | +193万円 | 12,223万円 |
| 江東橋二丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.8〜1.3m | 439万円 | +193万円 | 13,363万円 |
| 江東橋三丁目 | C (30点) | 約17.2m | 0.1〜0.6m | 534万円 | +193万円 | 16,213万円 |
東京都墨田区 実質土地コスト・注文住宅総額＆月々ローン計算機
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