東京都府中市 全 5 丁目 横断比較レポート
府中市押立町の地盤スコア・1丁目〜5丁目比較＆実質土地コスト診断
押立町 平均スコア
66/100点 Bランク
府中市押立町エリア（全5丁目）の平均地盤スコアは66点（Bランク）、エリア全体の標高は31.2m〜39.1m（高低差7.9m）です。丁目別で最も地盤評価が高いのは「押立町五丁目」（73点）、地盤の強さと土地価格のバランス（実質コスパ）が最も優れるのは「押立町五丁目」（30坪実質総額2,772万円）です。
府中市押立町 3D地盤ランク境界マップ＆ピンポイント標高診断
町丁目の境界内を地盤ランク別に色分け表示しています。地図上の好きな場所（検討中の物件位置）をタップすると、その区画が「坂上（高台）か坂下（谷底）か」と想定改良費を即座に判定します。
物件ピンポイント診断
地図上の気になる区画や道路をクリック（タップ）すると、その地点の高低差ポジションを判定します
タップ地点の標高 35.1 m エリア内レンジ：31.2m 〜 39.1m
エリア内の高低差ポジション 標準的な高さ（中腹エリア） 地図をタップして坂上・坂下を判定
この地点の想定地盤改良費目安 約 106 万円前後 30坪木造住宅を建てる場合の予備予算
府中市押立町（全5丁目）の地盤スコア・支持層深さ・実質総額マトリクス
各丁目名をクリックすると、3次元標高断面図・近隣比較を含む個別診断書を確認できます。
| 丁目名 | 地盤スコア | 支持層深さ目安 | 標高レンジ | 基準坪単価 | 想定改良費 | 30坪実質土地総額 | 注文住宅総額目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 押立町一丁目 | B (60点) | 約4.5m | 36.2〜38.4m | 103万円/坪 | +110万円 | 3,200万円 | 6,570万円 |
| 押立町二丁目 | B (63点) | 約4.2m | 34.8〜37.6m | 97万円/坪 | +108万円 | 3,018万円 | 6,328万円 |
| 押立町三丁目 | B (63点) | 約4.1m | 35.1〜37.1m | 97万円/坪 | +108万円 | 3,018万円 | 6,328万円 |
| 押立町四丁目 | A (70点) | 約3.4m | 33.1〜34.9m | 102万円/坪 | +104万円 | 3,164万円 | 6,504万円 |
| 押立町五丁目 | A (73点) | 約3m | 31.2〜39.1m | 89万円/坪 | +102万円 | 2,772万円 | 6,052万円 |
府中市押立町 実質土地コスト・注文住宅総額＆月々ローン計算機
希望の土地面積（坪数）や建物予算、頭金を動かすと、地盤改良費（丁目・区画に応じたベタ基礎〜柱状改良：0〜150万円目安）を含めた総額と月々返済額がリアルタイムに再計算されます。
希望の土地面積 30 坪（約 99.2 ㎡）
建物本体＋付帯工事予算（注文住宅） 2,800 万円
自己資金（頭金） 0 万円
想定住宅ローン金利（35年返済） 0.85 %
実勢売出ベースの土地価格目安 3,450 万円
想定地盤改良費（Bランク期待値） + 106 万円
実質土地総額（実勢土地＋改良費） 3,556 万円
注文住宅コミコミ総額目安（土地＋改良費＋建物）
6,356 万円
35年ローン月々返済額 月々 175,012 円
無理のない世帯年収目安 年収 955 万円〜
あなたの検討状況に合わせて、失敗しない次の一手を選択してください：
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よくある質問（地盤の安心度・改良費・予算シミュレーション）
Q. 府中市押立町で一番地盤が強い丁目はどこですか？
押立町エリア内で最も地盤スコアが高いのは「押立町五丁目」（73点・Aランク）です。想定地盤改良費は約102万円と試算されます。
Q. 府中市押立町の土地相場と30坪実質コストはいくらですか？
押立町エリアの平均基準坪単価は約98万円/坪（実勢目安：約115万円/坪）、想定地盤改良費を含めた30坪実質土地総額の平均は約3,034万円です。